新築マンションディアナコート学芸大学翠景/予告広告の詳細情報
外観完成予想CG
外観完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
室内完成予想CG
リビング・ダイニング・キッチン・ベッドルーム
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：F
タイプ：I
ディーン&デルーカ ホームキッチン&ベーカリー碑文谷
約920m（徒歩12分）
Aozora Coffee Shop
約1,060m（徒歩14分）
南原公園
約20m（徒歩1分）
碑文谷公園
約450m（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG
その他
エントランス外観完成予想CG
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
東急東横線「学芸大学」駅徒歩11分。南原公園近接。3LDK中心・44m2台～85m2台。街並みに調和しながら、ひと味違うエッセンスを宿す35邸。独立性の高い設計や心地良さを充たすゆとりの住空間。
外観・室内・設備（4枚）
外観完成予想CG
外観完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
室内完成予想CG
リビング・ダイニング・キッチン・ベッドルーム
※掲載の外観完成予想CG・ラウンジ完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたものに2023年9月撮影の写真を合成したもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。周辺建物、電柱、フェンス、雨樋、軒樋、エアコン室外機、給湯器、パットマウント等設備機器は表現を省略してます。なお、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。
※掲載の完成予想CGは、図面を基に描き起こした室内完成予想CGに5階相当の高さより、南原公園方面を撮影した眺望写真（工事段階・2023年10月撮影）を合成・CG加工処理を加えたもので、実際とは異なります。計画・施工等の理由により変更になる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。また周辺環境についても変化する場合があります。
間取り（4枚）
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：F
タイプ：I
周辺環境・アクセス（6枚）
ディーン&デルーカ ホームキッチン&ベーカリー碑文谷
約920m（徒歩12分）
Aozora Coffee Shop
約1,060m（徒歩14分）
南原公園
約20m（徒歩1分）
碑文谷公園
約450m（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（2枚）
外観
外観完成予想CG
その他
エントランス外観完成予想CG
物件概要
| 物件名 | ディアナコート学芸大学翠景/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区野沢3丁目142-3,142-10（地名地番） | ||||
| 交通 |
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩11分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上6階建 | 敷地面積 | 実測面積:1,163.72㎡ 確認申請上面積:1,163.72㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年8月下旬（予定） | 入居時期 | 2025年9月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤管理 | ||||
| 取引態様 | 株式会社モリモト（売主） | 用途地域 | 第一種住居地域、準防火地域 | ||
| 建築確認番号 | 第05普及協会00210号（令和5年12月26日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場9台：平置駐車場（身障者用1台含む）駐車場使用料（月額）：30,000円～33,000円■バイク置場2台 バイク置場使用料（月額）：5,000円■自転車置場73台（スライド式46台、2段式15台、平置12台) 自転車置場使用料（月額）：100円～800円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
総戸数は、友の会会員住戸7戸・募集対象外住戸3戸を含みます。一般分譲25戸となります。 徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。 完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。 -------------- | ||||
情報更新日：2024/05/21 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売予定時期 2024年6月中旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／35戸（他に管理員室1戸） | ||||
| 予定最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 18,300円～25,100円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 7,400円～10,180円（月額） | 修繕積立基金 | 1,147,000円～1,577,900円（入居時一括） | ||
| 間取り | 1LDK+S～3LDK | ||||
| 専有面積 | 54.82㎡～75.44㎡ | バルコニー面積 | 7.28㎡～9.07㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備基金（入居時一括）：36,100円～49,700円 インターネット使用料（月額）：1,659円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～17:00 | 定休日 | 火曜・水曜定休 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売予定時期 2024年6月中旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「ディアナコート学芸大学翠景」インフォメーションセンター 0037-619-07054（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～17:00、定休日／火曜・水曜定休 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社モリモト | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ディアナコート学芸大学翠景」インフォメーションセンター 0037-619-07054（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ディアナコート学芸大学翠景」インフォメーションセンター TEL:0120-603-800 【物件番号】1600116-0000216 | ||||
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社本間組 | ||||
| 販売会社 | 株式会社モリモト（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社モリモト[国土交通大臣（3）第5998号] 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階 【所属団体】 加盟団体 社団法人 日本住宅建設産業協会 正会員、社団法人 首都圏不動産公正取引協議会、社団法人 不動産流通経営協会 会員、社団法人 不動産証券化協会 正会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ディアナコート学芸大学翠景」インフォメーションセンター
- 電話番号
- 0120-603-800
- 営業時間
- 10:00～17:00
- 定休日
- 火曜・水曜定休
- 物件番号
- 1600116-0000216
モリモト
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～17:00（定休日：火曜・水曜定休） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
学芸大学駅の口コミ
自然環境
3.0
都心なので緑よりは建物が多い。自然環境は充実していないが、街の商店街などは情緒があってよいし、騒音はほとんどない。目黒通り、駒沢通り沿いは空気が悪いかもしれない。
自然環境
4.0
周りの環境が、公園やその他の治安的な面を含めても良いと感じた。 ウォーキングなどをするにあたっても問題ない環境だった思う。
近隣のおすすめ物件
THE SYLA SHIBUYA-TOMIGAYA（ザ・シーラ 渋谷富ヶ谷）
未定
東京都渋谷区富ヶ谷一丁目1525番1（地番）、富ヶ谷一丁目37番以下未定（住居表示）
1LDKタイプ（EXCLUSIVEタイプ） 90.99m²
13,500万円〜29,500万円
東京都渋谷区恵比寿一丁目47番-1外(地番)
1LD・K、2LD・K 40.72m²〜80.88m²(一部トランクルーム面積1.64m²〜1.65m²含む)
パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ザ タワー ブリーズ
一般販売住戸:12,000万円台〜40,000万円台(1,000万円単位)(予定・本販売期以降に対応)
東京都中野区中野４丁目2番他
一般販売住戸：2LDK〜3LDK 一般販売住戸:54.80m²〜125.12m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。