新築マンションTHE SYLA SHIBUYA-TOMIGAYA（ザ・シーラ 渋谷富ヶ谷）/予告広告の詳細情報
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外観完成予想CG
※背景の眺望写真は、現地7階相当（約19m）の高さの写真（2023年12月撮影）を合成し、CG処理を加えたもので、実際とは異なります。
外観完成予想CG
ルーバーやタイルの直線的なライン。柱やバルコニーの有機的な曲線。それらを融合させることで、ファサードに繊細かつ優美な表情を描き出す。さらに、ダイナミックな開口部を縁取るように石調タイルを配し、圧倒的な洗練と揺るぎない存在感を表現してゆく。
エントランスアプローチ完成予想CG
公道から奥まった位置にしつらえる、ゆるやかにカーブする壁。ゆったりとした開口を広げるアプローチ空間が、曲線形状の壁の存在によって徐々に狭くなり、奥に隠されたエントランスへとオーナーを導いてゆく。その秘めやかさは、まさに都心の隠れ家。
エントランスホール完成予想CG
過度な装飾を排除し、質感のある左官壁やクラシックなインテリアを配して、柔らかな間接照明を添えるようにデザイン。幻想的なその佇まいが街の喧噪を忘れさせ、静謐な時の深奥へと導いてゆく。
エントランスホール完成予想CG
リビング・ダイニング・キッチン完成予想CG
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたイメージ図で、形状・質感・色味等は実際とは異なります。また、有償オプション（申込期限有）が含まれております。なお、家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
リビング・ダイニング・キッチン
ベッドルーム
タイプ：EXCLUSIVE
AHIRU STORE
約340m（徒歩5分）
THE NUTS EXCHANGE
約410m（徒歩6分）
プルミエメ
約460m（徒歩6分）
渋谷PARCO
約1,140m（徒歩15分）
東京大学駒場地区キャンパス
約780m（徒歩10分）
代々木八幡宮
約590m（徒歩8分）
国立代々木競技場
約870m（徒歩11分）
戸栗美術館
約980m（徒歩13分）
代々木公園
約580m（徒歩8分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG
その他
エントランスアプローチ完成予想CG
その他
現地周辺航空写真※掲載の写真は、現地周辺の航空写真（2023年12月撮影）に一部CG処理を施したもので、実際とは異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
外観・室内・設備（8枚）
外観完成予想CG
※背景の眺望写真は、現地7階相当（約19m）の高さの写真（2023年12月撮影）を合成し、CG処理を加えたもので、実際とは異なります。
外観完成予想CG
ルーバーやタイルの直線的なライン。柱やバルコニーの有機的な曲線。それらを融合させることで、ファサードに繊細かつ優美な表情を描き出す。さらに、ダイナミックな開口部を縁取るように石調タイルを配し、圧倒的な洗練と揺るぎない存在感を表現してゆく。
エントランスアプローチ完成予想CG
公道から奥まった位置にしつらえる、ゆるやかにカーブする壁。ゆったりとした開口を広げるアプローチ空間が、曲線形状の壁の存在によって徐々に狭くなり、奥に隠されたエントランスへとオーナーを導いてゆく。その秘めやかさは、まさに都心の隠れ家。
エントランスホール完成予想CG
過度な装飾を排除し、質感のある左官壁やクラシックなインテリアを配して、柔らかな間接照明を添えるようにデザイン。幻想的なその佇まいが街の喧噪を忘れさせ、静謐な時の深奥へと導いてゆく。
エントランスホール完成予想CG
リビング・ダイニング・キッチン完成予想CG
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたイメージ図で、形状・質感・色味等は実際とは異なります。また、有償オプション（申込期限有）が含まれております。なお、家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
リビング・ダイニング・キッチン
ベッドルーム
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたイメージ図で、形状・質感・色味等は実際とは異なります。外観の細部・設備機器・配管・照明機器等は一部省略または簡略化しております。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。竣工から生育期間を経た枝振りや樹形を想定して描いております。なお、特定の季節の状況を表現したものではありません。家具・照明器具・調度品は、実際に設置されるものと異なる場合があります。
間取り（1枚）
タイプ：EXCLUSIVE
周辺環境・アクセス（11枚）
AHIRU STORE
約340m（徒歩5分）
THE NUTS EXCHANGE
約410m（徒歩6分）
プルミエメ
約460m（徒歩6分）
渋谷PARCO
約1,140m（徒歩15分）
東京大学駒場地区キャンパス
約780m（徒歩10分）
代々木八幡宮
約590m（徒歩8分）
国立代々木競技場
約870m（徒歩11分）
戸栗美術館
約980m（徒歩13分）
代々木公園
約580m（徒歩8分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の写真は2024年2⽉；に撮影したものです。
その他（3枚）
外観
外観完成予想CG
その他
エントランスアプローチ完成予想CG
その他
現地周辺航空写真※掲載の写真は、現地周辺の航空写真（2023年12月撮影）に一部CG処理を施したもので、実際とは異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。
物件概要
| 物件名 | THE SYLA SHIBUYA-TOMIGAYA（ザ・シーラ 渋谷富ヶ谷）/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区富ヶ谷一丁目1525番1（地番）、富ヶ谷一丁目37番以下未定（住居表示） | ||||
| 交通 |
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩5分 （2番出口） 小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩6分 （西口） 小田急小田原線「代々木上原」駅 徒歩12分 （東口） | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上8階建 | 敷地面積 | 188.39㎡〈登記簿記載面積〉、184.63㎡〈実測面積〉〈建築確認申請対象面積〉 | ||
| 完成時期 | 2024年12月下旬（予定） | 入居時期 | 2024年12月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合設立後、管理組合より管理受託者（株式会社シーラ）へ委託、管理人の勤務形態:日勤管理 | ||||
| 取引態様 | 株式会社シーラ（売主） | 用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域、防火地域（近隣商業地域）、準防火地域（第一種低層住居専用地域）、40m高度地区（近隣商業地域）、第1種高度地区（第一種低層住居専用地域）、日影規制4h-2.5h/1.5m（第一種低層住居専用地域） | ||
| 建築確認番号 | 第R05普及協会00186号（2023年11月21日） | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/04/23 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 7戸／8戸（管理事務室1戸含む） | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | － | ||||
| 修繕積立金 | － | 修繕積立基金 | － | ||
| 間取り | 1LDKタイプ（EXCLUSIVEタイプ） | ||||
| 専有面積 | 90.99㎡ | バルコニー面積 | 4.23㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/2.87㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | － | 定休日 | － | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
シーラマンションセンター 0037-619-63636（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～19：00 定休日／火・水曜日、定休日／－ | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社シーラ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
シーラマンションセンター 0037-619-63636（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 シーラマンションセンター TEL:0120-238-222 【物件番号】1602096-0000001 | ||||
| 管理会社 | 株式会社シーラ | ||||
| 施工会社 | 株式会社シーラ | ||||
| 販売会社 | 株式会社シーラ（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社シーラ[国土交通大臣（1）第9715号] 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア7階 【所属団体】 (公社)東京都宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
シーラマンションセンター
- 電話番号
- 0120-238-222
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日／火・水曜日
- 物件番号
- 1602096-0000001
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～19：00 定休日／火・水曜日 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
代々木公園駅の口コミ
自然環境
4.0
何といっても、ほど近い場所に「代々木公園公園」があるのは、何物にも代えがたいメリットであるといえよう。
お買い物・飲食
4.0
代々木公園の駅の近くに八百屋があるし、交差点にはハナマサもあるので不自由しなさそうです。また、近くにオシャレなレストランも多いので食事する場所も楽しめそうです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。