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シティハウス南大塚レジデンスの新築マンションの詳細情報

新築マンションシティハウス南大塚レジデンスの詳細情報

提供元:

LIFULL HOME'S
  • 外観完成予想図
    街並に映えるガラスの透明感と木目調の上品なアクセントがエレガントな存在感を放つ外観デザイン。ここに住まう人をはじめ街ゆく人々を魅了する、南大塚に卓越した邸宅美を創出します。

  • 外観完成予想図

  • エントランスホール完成予想図
    豊かな暮らしが息づく羨望の街から、端正なエントランスに誘われ、上質な設えが、住まう方や訪れる方を心地よく迎えてくれるエントランスホール。洗練された安らぎの日々が、ここから始まります。

  • 敷地1階・2階・3階配置平面図
    ※掲載の敷地1階・2階・3階配置平面図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。

  • Eタイプ(14階)(2022年1月撮影)
    西側眺望 ※眺望各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたっての眺望を保証するものではございません。

  • ショット社製ガラストッププレート
    世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。※Fタイプを除く。(参考写真1)

  • スライド式食器洗い乾燥機
    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。除菌洗浄・除菌乾燥で低騒音設計。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。(参考写真1)

  • TES式浴室暖房乾燥機
    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。(参考写真2)

  • 三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)
    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。(参考写真1)

  • TES温水床暖房
    リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。(参考写真2)

  • 複層ガラス
    住戸の一部の開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。※詳細は係員にお尋ねください。(概念図)

  • 宅配ボックス
    留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができます。(参考写真2)

  • S-GUARD(エスガード)
    各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セコム(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。(概念図)

  • ダブル配筋
    耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。(概念図)

  • タイプ:F

  • スーパーシマダヤ 大塚店
    約200m(徒歩3分)

  • マルエツ プチ 新大塚店
    約400m(徒歩5分)

  • 南大塚保育園[公設民営・認可]
    約160m(徒歩2分)

  • 豊島区立西巣鴨中学校【通学校】
    約250m(徒歩4分)

  • 一心病院[総合]
    約460m(徒歩6分)

  • 東京都立大塚病院[総合・救急]
    約570m(徒歩8分)

  • りそな銀行 池袋支店大塚出張所
    約40m(徒歩1分)

  • みずほ銀行 大塚支店
    約360m(徒歩5分)

  • 南大塚公園
    約320m(徒歩4分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観

  • その他
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JR山手線「大塚」駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩5分
都電荒川線「大塚駅前」駅 徒歩3分
東京都豊島区南大塚三丁目44番2 他(地番)
入居可能予定日2025年4月下旬 ※契約時期ごとに入居(引渡)予定日は異なります。詳細は係員までお問合せください。
間取り1LDK
専有面積37.24㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
POINT

JR山手線「大塚」駅徒歩3分・東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩5分の駅近という贅沢。利便性と歴史ある名所や自然を享受できる、人気の住宅地「南大塚」に全72邸のレジデンスが誕生。大型商業施設や防災機能が備わる大規模都市公園などが揃うメガシティ池袋が生活圏内。

エレベーター
オートロック
制震構造
ごみ出し24時間OK

掲載期限まであと8

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物件概要

物件名シティハウス南大塚レジデンス
所在地東京都豊島区南大塚三丁目44番2 他(地番)
交通 JR山手線「大塚」駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩5分
都電荒川線「大塚駅前」駅 徒歩3分
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地下-階地上14階建 敷地面積 931.59㎡、販売対象面積933.36㎡(越境部分1.77㎡を含む)
完成時期 2021年12月14日完成済 入居時期 2025年4月下旬 ※契約時期ごとに入居(引渡)予定日は異なります。詳細は係員までお問合せください。
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 通勤管理方式
取引態様 売主/住友不動産株式会社 用途地域 商業地域
建築確認番号 第ERI-19049611号(2020年1月14日付)/第ERI-20008648号(2020年3月31日付)/第ERI-21043936号(2021年12月6日付)
共有施設
設備
備考 特定事項:・本物件の南側約40m先に、事業主:東急リバブル株式会社、フジ都市開発株式会社による地上11階建て「(仮称)豊島区南大塚3丁目新築工事」の建設計画があります(2025年3月末日竣工予定)。この建物が竣工しますと、本物件の眺望、日照、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建設工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 《家具付きモデルルーム販売物件》

Ftype 2023年5月~お引渡し

情報更新日:2024/06/11 次回更新予定日:2024/06/25

販売概要

販売価格6,800万円~8,000万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順受付
販売戸数/総戸数 2戸/72戸(非分譲住戸10戸を含む)その他 店舗1区画、事務所6区画
最多価格帯
管理費 15425円 ~ 15425円
修繕積立金 3770円 ~ 3770円 修繕積立基金 218000円 ~ 218000円
間取り 1LDK
専有面積 37.24㎡ バルコニー面積 8.29㎡
その他面積
その他施設費用、償却費 駐車場使用料:29,000円~35,000円 駐輪場使用料:200円~1,500円
その他費用 【保証金、敷金】:-
登録受付抽選日
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2024-06-14

モデルルーム情報

営業時間定休日 2022/12/26~2023/01/01
開催期間登録受付
販売スケジュール 先着順受付 抽選日
モデルルーム所在地 東京都豊島区東池袋1-10-1住友池袋駅前ビル
お問い合わせ先 住友不動産総合マンションギャラリー池袋館
0037-634-73701(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/平日 11:00~19:00/土・日・祝日 10:00~18:00(水曜定休・年末年始は休業)、定休日/-

会社情報

売主 住友不動産株式会社
【免許番号】
国土交通大臣(17)第38号
お問い合わせ先 住友不動産総合マンションギャラリー池袋館
0037-634-73701(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
住友不動産総合マンションギャラリー池袋館 TEL:0120-338-296
【物件番号】1610001-0000668
管理会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
販売会社 売主/住友不動産株式会社
情報提供元 住友不動産株式会社[国土交通大臣(17)第38号]
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

住友不動産総合マンションギャラリー池袋館

電話番号
0120-338-296
営業時間
平日 11:00~19:00/土・日・祝日 10:00~18:00(水曜定休・年末年始は休業)
物件番号
1610001-0000668

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-634-73701

受付:平日 11:00~19:00/土・日・祝日 10:00~18:00(水曜定休・年末年始は休業) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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大塚駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/元住人

駅周辺には小規模なカフェが複数ある。ただ、長時間勉強をしている方が多く、週末は高い確率で満席になってしまう。

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/元住人

JR大塚駅周辺は飲食店も多く、困ることはほぼありません。サンシャインシティも近いため、ちょっとした買い物であれば徒歩圏内で済ませることが出来ます。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
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