新築マンションプラウドタワー池袋/予告広告の詳細情報
提供元：
外観完成予想CG
列柱や格子ルーバーによりレジデンスとしての上質感を醸し出す3層の基壇部。空に伸びる外観は「先進×洗練」をテーマに白とグレーを基調としたモダンな雰囲気を具現化。
エントランス完成予想CG
東側に大きな窓面を設え、明るさと開放感に包まれる2 層吹き抜けのエントランスホール。多彩な共用空間や上質なプライベート空間へと続くこの場所は都心らしいモダンさと緑のみずみずしさを備えた迎賓空間となっています。
2階エントランス完成予想CG
エントランホール完成予想CG
内廊下(スタンダードフロア)完成予想CG
暮らしに上質と安心を描き出すホテルライクな内廊下設計。
内廊下(プレミアムフロア)完成予想CG
住戸階の共用廊下は、プライバシー性に優れた内廊下設計。外からの視線を遮るため安心して暮らせるほか天候の影響を受けず快適に建物内の共用空間などを行き来できます。
EAタイプ(16階)室内完成予想CG(昼)
EFタイプ(44階)室内完成予想CG(夜)
コンシェルジュ
1階エントランスホールのコンシェルジュカウンターでは、様々な手配や取り次ぎサービスご利用いただけます。
24時間有人管理
24時間有人管理体制を採用。日中は管理人、夜間は警備会社の警備員が建物内に常駐し、日々の安心を支えます。
各階ゴミ置き場
住戸フロア各階にごみ置場を設置。建物内の空気環境を清らかに保つとともに。日々のごみ捨ての負担が軽減されます。
トリプルセキュリティ
集合玄関機による2度の鍵の認証が必要なダブルオートロック。各住戸の玄関と合わせると三重のセキュリティで安全を護ります。
スケルトンインフィル工法
構造体(スケルトン)と住戸内の内装(インフィル)を分離して考えるのが｢スケルトン・インフィル｣の発想。耐久性に優れた構造体と、住戸内の内装や設備の更新が比較的容易にできる柔軟性を同時に持つことで、安心して長く住み続けることのできる住まいをご提案します。(※1)
東京都マンション環境性能表示
タイプ：EC
タイプ：EF
タイプ：EH
タイプ：SA
タイプ：【Premium Plan】EJ
マルエツ プチ 東池袋駅前店
約180m（徒歩3分）
まいばすけっと 南池袋2丁目店
約800m（徒歩6分）
ルミネ池袋
約780m（徒歩10分）
南池袋小学校[通学区]
約380m（徒歩5分）
千登世橋中学校[通学区]
約1,250m（徒歩16分）
東池袋小児科醫院
約180m（徒歩3分）
豊島区池袋休日診療所
約400m（徒歩5分）
としまエコミューゼタウン
約130m（徒歩2分）
南池袋公園
約480m（徒歩6分）
＜ 交通図 ＞
外観
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
池袋再開発エリア最南端、最前列に誕生する、47階建て超高層免振タワーレジデンスJR「池袋」駅徒歩10分、有楽町線「東池袋」駅 ペデストリアンデッキで直結 徒歩3分躍動と成熟、進化する池袋 煌めき移ろう都心の空を窓辺に飾る日常へ
外観・室内・設備（14枚）
外観完成予想CG
列柱や格子ルーバーによりレジデンスとしての上質感を醸し出す3層の基壇部。空に伸びる外観は「先進×洗練」をテーマに白とグレーを基調としたモダンな雰囲気を具現化。
エントランス完成予想CG
東側に大きな窓面を設え、明るさと開放感に包まれる2 層吹き抜けのエントランスホール。多彩な共用空間や上質なプライベート空間へと続くこの場所は都心らしいモダンさと緑のみずみずしさを備えた迎賓空間となっています。
2階エントランス完成予想CG
エントランホール完成予想CG
内廊下(スタンダードフロア)完成予想CG
暮らしに上質と安心を描き出すホテルライクな内廊下設計。
内廊下(プレミアムフロア)完成予想CG
住戸階の共用廊下は、プライバシー性に優れた内廊下設計。外からの視線を遮るため安心して暮らせるほか天候の影響を受けず快適に建物内の共用空間などを行き来できます。
EAタイプ(16階)室内完成予想CG(昼)
EFタイプ(44階)室内完成予想CG(夜)
コンシェルジュ
1階エントランスホールのコンシェルジュカウンターでは、様々な手配や取り次ぎサービスご利用いただけます。
24時間有人管理
24時間有人管理体制を採用。日中は管理人、夜間は警備会社の警備員が建物内に常駐し、日々の安心を支えます。
各階ゴミ置き場
住戸フロア各階にごみ置場を設置。建物内の空気環境を清らかに保つとともに。日々のごみ捨ての負担が軽減されます。
トリプルセキュリティ
集合玄関機による2度の鍵の認証が必要なダブルオートロック。各住戸の玄関と合わせると三重のセキュリティで安全を護ります。
スケルトンインフィル工法
構造体(スケルトン)と住戸内の内装(インフィル)を分離して考えるのが｢スケルトン・インフィル｣の発想。耐久性に優れた構造体と、住戸内の内装や設備の更新が比較的容易にできる柔軟性を同時に持つことで、安心して長く住み続けることのできる住まいをご提案します。(※1)
東京都マンション環境性能表示
※完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。植栽のボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。また、家具・調度品は計画段階のもので今後変更になる場合があります。
※掲載のEFタイプ(44階)室内完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたものに本物件44階相当（約150ｍ）より南西方面を望む眺望写真（2022年11月撮影）を合成しCG加工を施したもので実際とは異なります。眺望・景観は各階・各住戸によって異なり、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※共用施設及びサービスについては計画段階のものであり、一部変更になる可能性がございます。ご利用にあたっては、管理規約・使用細則等に従っていただきます。また、一部施設及びサービスは有料・予約制となります。(※1)リフォーム時は管理規約に則り、管理組合の承認が必要となります。住戸や申込時期等により変更 できる内容に制限が生じます。詳細は係員までお尋ねください。
間取り（5枚）
タイプ：EC
タイプ：EF
タイプ：EH
タイプ：SA
タイプ：【Premium Plan】EJ
周辺環境・アクセス（10枚）
マルエツ プチ 東池袋駅前店
約180m（徒歩3分）
まいばすけっと 南池袋2丁目店
約800m（徒歩6分）
ルミネ池袋
約780m（徒歩10分）
南池袋小学校[通学区]
約380m（徒歩5分）
千登世橋中学校[通学区]
約1,250m（徒歩16分）
東池袋小児科醫院
約180m（徒歩3分）
豊島区池袋休日診療所
約400m（徒歩5分）
としまエコミューゼタウン
約130m（徒歩2分）
南池袋公園
約480m（徒歩6分）
＜ 交通図 ＞
※掲載の施設写真2022年11月・2023年9月～10月に撮影したものです。※掲載の情報は2024年3月末日現在のもので、今後変更になる場合がございます。
その他（1枚）
外観
物件概要
| 物件名 | プラウドタワー池袋/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋二丁目101番（地番） | ||||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩10分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）地上47階建て地下2階建て | 敷地面積 | 6305.98㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年11月中旬 | 入居時期 | 2027年02月下旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分：権利変換計画に基づく持分割合による所有権の共有、建物専有部分：区分所有権 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託（予定） | ||||
| 取引態様 | 野村不動産株式会社（販売提携・代理） | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-24004265号 ※今後計画変更を提出する場合があります。 | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | ※本物件の北側約20m先に、事業主・南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発組合による地上52階建・地下2階のマンション建設計画があります（2027年4月中旬完成予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する北側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。その他詳細は公式ホームページ「物件概要」をご確認ください。 | ||||
情報更新日：2024/04/25 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2024年9月下旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／620戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | － | ||||
| 修繕積立金 | － | 修繕積立基金 | － | ||
| 間取り | 1K～3LDK | ||||
| 専有面積 | 31.24～143.76㎡ | バルコニー面積 | 5.89㎡～36.74㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | 2024年9月下旬 | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 |
野村不動産株式会社（国土交通大臣（14）第1370号）・三井住友信託銀行株式会社（国土交通大臣（届出）第1号） 【免許番号】 国土交通大臣（14）第1370号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
プラウドタワー池袋 マンションギャラリー 0037-619-40688（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 プラウドタワー池袋 マンションギャラリー TEL:0120-620-112 【物件番号】1610006-0001103 | ||||
| 管理会社 | － | ||||
| 施工会社 | 清水・前田建設共同企業体 | ||||
| 販売会社 | 野村不動産株式会社（販売提携・代理） | ||||
| 情報提供元 |
野村不動産株式会社[国土交通大臣（14）第1370号] 東京都新宿区西新宿1丁目26番2号新宿野村ビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会 ほか | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
プラウドタワー池袋 マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-620-112
- 物件番号
- 1610006-0001103
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
東池袋駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
一流の店がないのはやむを得ません。舌を持っている人にとっては、いい店はほとんど見つからないと思います。他の町に行って食べて下さい。
子育て・病院
5.0
子育てについては知らないのですが、病院は豊富にあります。というか、なんでもあります。なんせ池袋です。
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1LDKタイプ（EXCLUSIVEタイプ） 90.99m²
12,500万円〜40,000万円
東京都渋谷区恵比寿一丁目47番-1外(地番)
1LD・K、2LD・K、3LD・K 40.72m²〜97.43m²(一部トランクルーム面積1.64m²〜1.65m²含む)
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。