新築マンションシティタワー武蔵小山の詳細情報
提供元:
14,000万円~45,000万円
月々のローン返済額を試算「武蔵小山」駅徒歩2分、複合再開発による41階建・免震タワー。都心の高層ビル群を一望する眺望。
掲載期限まであと7日
外観・室内・設備(21枚)
スカイラウンジ&パーティルーム(2021年6月撮影)
タワー棟36階には、スカイラウンジ&パーティルームをご用意。※スカイラウンジ&パーティルームを貸切利用の場合、別途利用料が必要となります。詳細は、係員にお尋ねください。
※本物件の敷地の一部には広場状空地、歩道状空地、歩行者通路等が含まれ、終日一般第三者の通行等の用に供されます。※掲載の敷地配置・1階フロア概念イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。※共用施設の利用には制限がある場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載のモデルルーム写真で使用している眺望写真は、現地41階相当からの眺望写真(2024年1月撮影)を使用。※掲載の写真はモデルルーム(T-TDタイプ メニュープラン)を撮影(2024年1月)したものに、現地41階相当からの眺望写真(2024年1月)をCG合成・加工したもので、実際の眺望とは異なります。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※掲載の写真はモデルルーム[T-Jタイプ メニュープラン]を撮影(2018年10月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※設備・仕様はタイプにより異なります。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | シティタワー武蔵小山 | ||||
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所在地 | 東京都品川区小山三丁目1番24(地番) | ||||
交通 |
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩2分 東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩16分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地下2階地上41階建 | 敷地面積 | 5,416.38㎡ | ||
完成時期 | 2021年4月8日完成済 | 入居時期 | 2026年1月下旬 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:住宅共用部分/通勤、全体共用部分および附属施設/24時間常駐 | ||||
取引態様 | 売主/住友不動産株式会社 | 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-18010320号(平成30年4月12日付) 第ERI-19007805号(平成31年3月14日付) 第ERI-19030810号(令和元年7月29日付) 第ERI-20045114号(令和3年2月15日付) | ||||
共有施設 | - | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
特定事項:※本物件は、「武蔵小山駅前通り地区市街地再開発組合」を施行者とする市街地再開発事業の一部であり、売主は組合員(権利者)ならびに参加組合員として取得した保留床等を分譲するものです。 ※「武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業」は住宅と商業施設等を兼ね備えた複合施設となります。また、本物件は建築確認上は1つの建物ですが、地上41階建てのタワー棟と地上9階建てのレジデンス棟、地上2階建ての低層棟にて構成されており、総戸数は販売上、タワー棟とレジデンス棟2棟を合わせた合計戸数506戸で表示しています。なお、免震構造の採用は地上41階建てのタワー棟のみとなります。 ※販売価格は消費税10%(建物価格)にて掲載しております。 【お知らせ】 「アフターサービス」の対応時間が変更となりましたので ここにお知らせいたします。詳細については係員にお尋ねください。 |
情報更新日:2024/11/05 次回更新予定日:2024/11/19
販売概要
販売価格 | 14,000万円~45,000万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順受付 | ||||
販売戸数/総戸数 | 5戸/506戸(非分譲住戸186戸・その他住戸1戸〔※1〕含む)、その他店舗・公益施設・事務所(詳細未定) | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 23450円 ~ 42010円 | ||||
修繕積立金 | 7820円 ~ 14290円 | 修繕積立基金 | 472130円 ~ 863020円 | ||
間取り | 2LD・K~3LD・K | ||||
専有面積 | 61.19㎡~111.86㎡ | バルコニー面積 | 4.78㎡~12.54㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | 駐車場使用料:33,000円~38,000円 駐輪場使用料:200円~1,500円 | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-11-08 |
モデルルーム情報
営業時間 | - | 定休日 | 2022/12/26~2023/01/01 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順受付 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | - | ||||
お問い合わせ先 |
総合マンションギャラリー渋谷館 0037-634-67537(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/平日 11時~19時/土日祝 10時~18時(水曜日定休・年末年始休業)、定休日/- |
会社情報
売主 |
住友不動産株式会社 【免許番号】 国土交通大臣(17)第38号 | ||||
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お問い合わせ先 |
総合マンションギャラリー渋谷館 0037-634-67537(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 総合マンションギャラリー渋谷館 TEL:0120-016-836 【物件番号】1610001-0000637 | ||||
管理会社 | - | ||||
施工会社 | 五洋建設株式会社 | ||||
販売会社 | 売主/住友不動産株式会社 | ||||
情報提供元 |
住友不動産株式会社[国土交通大臣(17)第38号] 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
総合マンションギャラリー渋谷館
- 電話番号
- 0120-016-836
- 営業時間
- 平日 11時~19時/土日祝 10時~18時(水曜日定休・年末年始休業)
- 物件番号
- 1610001-0000637
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:平日 11時~19時/土日祝 10時~18時(水曜日定休・年末年始休業) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと7日
武蔵小山駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
武蔵小山に住んでいるというと必ず言われる「パルム通り?」とは真逆の位置にある平和通り商店街まで徒歩2分。いわゆる昔ながらの八百屋さん、魚屋さん、練りもの屋さん、焼き鳥屋さん、駄菓子屋さん、おもちゃ屋さん、豆腐屋さん、お米屋さん。今までスーパーマーケット大好きだったわたしが魅了され通うことを決めたこの商店街。量り売りのお肉買うのは久しぶり。市場さながらの雰囲気を感じるお店もあり、毎日でも通いたい。(会社があるので土曜しか許されませんが)幸せな買い物環境です。
お買い物・飲食
4.0
商店街がすぐ近くにあって良いと思います。日本のよくある下町風の雑多で活気のある商店街。ダサい洋品店(いい意味で昔からあるという意味で)などもあり味わい深い昭和の風景のようなものも感じられてとても良い。武蔵小山の駅周辺や商店街は、決してオシャレなところではないしハイソな所でもない。でも人間が生きるリアルが感じられて味があってよいなと思います。自分は今、芝浦の方の湾岸のタワマンに住んでいるのですが将来的にこちらの方に引っ越してこようかと思い、フィールド調査をしています。先週の週末に武蔵小山のフィールド調査をした次第です。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。