NEW新築マンションプラウド二子玉川 ( 第2期 )の詳細情報
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南外観完成予想CG
南外観完成予想CG
南西外観完成予想CG※1
※1:掲載の外観完成予想CGは、現地より約40ｍ離れた地点の7階相当の高さから撮影した写真（2023年8月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGをCG合成したもので実際とは異なります。
エントランス完成予想CG
水を想起させるアール形状と正面に見えてくる植栽が二子玉川の自然をふんだんに取り入れた空間を創り出す。壁にはモカクリームの石材、床には濃い色のタイルを用いることで、二子玉川の白を彷彿とさせる壁面を目立たせます。
敷地配置完成予想CG※2
※2:掲載の敷地配置完成予想CGは、現地周辺の航空写真（2023年8月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした敷地配置完成予想CGをCG合成したもので実際とは異なります。
対面型オープンキッチン
明るい対面型オープンキッチンを採用。天然石の質感を持ちながら強度に優れたフィオレストーンの天板など、細部までこだわりを込めた空間です。
浄水機能付きシャワー水栓
キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。ホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。手をかざして出水・止水できるタッチレスを採用。※浄水は水のみを流してご使用ください。
ディスポーザ
気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。
食器洗い乾燥機
手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。家事負担を軽減し、時間にゆとりが生まれます。※image Photo
タイル貼りのバスルーム
上質なリラックスタイムを演出する、高級感あるタイル貼りのバスルーム。お湯が冷めにくいサーモバスなど、機能面にもこだわりました。※image Photo
三面鏡裏収納
洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきり収まり、毎日の生活にとても便利です。
TES温水式床暖房（2箇所標準設置）
床暖房は、温風暖房とは異なり、床面付近は30℃前後で、天井まで均一した室温を保ち、頭寒足熱の理想的な温かさを実現します。※参考写真
電気錠
非接触キーは、グリップ部のボタンにかざして施解錠します。ハンズフリーキーは、ポケットやカバンにいれたままでグリップ部のボタンを押して施解錠します。
東京都マンション環境性能表示
タイプ：B1
タイプ：F
タイプ：G
タイプ：H
タイプ：Ia
タイプ：K
タイプ：L
アンティコカフェアルアビス
約180m（徒歩3分）（提供写真）
二子玉川 蔦屋家電
約210m（徒歩3分）（提供写真）
PARK&TERRACE OSOTO
約220m（徒歩3分）（提供写真）
マロニエコート
約440m（徒歩6分）（提供写真）
アトリオドゥーエNext二子玉川
約470m（徒歩6分）（提供写真）
109シネマズ二子玉川
約470m（徒歩6分）（提供写真）
兵庫島公園
約270m（徒歩4分）
二子玉川公園
約590m（徒歩8分）
「二子玉川」駅周辺の街並み
約300m（徒歩4分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
13,998万円（1戸）～16,298万円（1戸）
月々のローン返済額を試算
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第2期申込登録受付開始 ５月5日(日)・６日(月祝)駅近×解放感を極めたプロジェクト多摩川を見晴らす屋上テラスや中庭を望むラウンジ等 暮らしに豊かな余韻を与える共用施設
外観・室内・設備（14枚）
南外観完成予想CG
南外観完成予想CG
南西外観完成予想CG※1
※1:掲載の外観完成予想CGは、現地より約40ｍ離れた地点の7階相当の高さから撮影した写真（2023年8月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGをCG合成したもので実際とは異なります。
エントランス完成予想CG
水を想起させるアール形状と正面に見えてくる植栽が二子玉川の自然をふんだんに取り入れた空間を創り出す。壁にはモカクリームの石材、床には濃い色のタイルを用いることで、二子玉川の白を彷彿とさせる壁面を目立たせます。
敷地配置完成予想CG※2
※2:掲載の敷地配置完成予想CGは、現地周辺の航空写真（2023年8月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした敷地配置完成予想CGをCG合成したもので実際とは異なります。
対面型オープンキッチン
明るい対面型オープンキッチンを採用。天然石の質感を持ちながら強度に優れたフィオレストーンの天板など、細部までこだわりを込めた空間です。
浄水機能付きシャワー水栓
キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。ホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。手をかざして出水・止水できるタッチレスを採用。※浄水は水のみを流してご使用ください。
ディスポーザ
気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。
食器洗い乾燥機
手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。家事負担を軽減し、時間にゆとりが生まれます。※image Photo
タイル貼りのバスルーム
上質なリラックスタイムを演出する、高級感あるタイル貼りのバスルーム。お湯が冷めにくいサーモバスなど、機能面にもこだわりました。※image Photo
三面鏡裏収納
洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきり収まり、毎日の生活にとても便利です。
TES温水式床暖房（2箇所標準設置）
床暖房は、温風暖房とは異なり、床面付近は30℃前後で、天井まで均一した室温を保ち、頭寒足熱の理想的な温かさを実現します。※参考写真
電気錠
非接触キーは、グリップ部のボタンにかざして施解錠します。ハンズフリーキーは、ポケットやカバンにいれたままでグリップ部のボタンを押して施解錠します。
東京都マンション環境性能表示
※掲載の各完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。家具・調度品等を含め計画段階のもので今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。※共用施設については計画段階のものであり、一部変更になる可能性がございます。ご利用にあたっては、管理規約・使用細則等に従っていただきます。
※掲載の写真はプラウドギャラリー新宿Concept Room100（100m2台1LDK）を2023年1月・3月に撮影したものです。※本コンセプトルームには、一部有償オプション等が含まれております。尚、物件により対応可能なオプション・申込時期及び変更できる内容は異なります。詳しくは係員へお問い合わせください。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※掲載のimage photoはイメージを表現したものであり、実際とは異なります。
間取り（7枚）
タイプ：B1
タイプ：F
タイプ：G
タイプ：H
タイプ：Ia
タイプ：K
タイプ：L
周辺環境・アクセス（11枚）
アンティコカフェアルアビス
約180m（徒歩3分）（提供写真）
二子玉川 蔦屋家電
約210m（徒歩3分）（提供写真）
PARK&TERRACE OSOTO
約220m（徒歩3分）（提供写真）
マロニエコート
約440m（徒歩6分）（提供写真）
アトリオドゥーエNext二子玉川
約470m（徒歩6分）（提供写真）
109シネマズ二子玉川
約470m（徒歩6分）（提供写真）
兵庫島公園
約270m（徒歩4分）
二子玉川公園
約590m（徒歩8分）
「二子玉川」駅周辺の街並み
約300m（徒歩4分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2023年9月に撮影したものです。※掲載の情報は2023年9月現在のもので、今後変更になる場合があります。
その他（1枚）
外観
物件概要
| 物件名 | プラウド二子玉川 ( 第2期 ) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川一丁目1937番44（地番） | ||||
| 交通 |
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩2分 東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩2分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート地上12階建て | 敷地面積 | 4889.18㎡ | ||
| 完成時期 | 2024年07月下旬 | 入居時期 | 2024年11月下旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 区分所有権 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | 野村不動産株式会社（売主） | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第TBTC23000547号 ※今後計画変更を提出する場合があります。 | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/04/25 次回更新予定日：2024/05/06
販売概要
| 販売価格 | 13,998万円（1戸）～16,298万円（1戸） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2024年5月5日（日）～2024年5月6日（月） | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／132戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 26,610・27,320円 | ||||
| 修繕積立金 | 16,190・16,620円 | 修繕積立基金 | 1,537,020・1,577,980円 | ||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 専有面積 | 73.92・75.89㎡ | バルコニー面積 | 11.90㎡～14.27㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | enecoQシステム料金（月額）：1,793円 | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：●管理準備金：32,750～33,620円 ●駐車場（40台）：30,000～32,500円 ●駐輪場（221台）：300～1,000円 ●バイク置き場（8台）：4,000円 | ||||
| 登録受付 | 2024年5月5日（日）～2024年5月6日（月） | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-06-29 | ||||
会社情報
| 売主 |
野村不動産株式会社（国土交通大臣（14）第1370号） 【免許番号】 国土交通大臣（14）第1370号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「プラウド二子玉川」 0037-619-86580（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「プラウド二子玉川」 TEL:0120-077-132 【物件番号】1610006-0001088 | ||||
| 管理会社 | － | ||||
| 施工会社 | 西武建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 野村不動産株式会社（売主） | ||||
| 情報提供元 |
野村不動産株式会社[国土交通大臣（14）第1370号] 東京都新宿区西新宿1丁目26番2号新宿野村ビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会 ほか | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「プラウド二子玉川」
- 電話番号
- 0120-077-132
- 物件番号
- 1610006-0001088
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
二子玉川駅の口コミ
子育て・病院
3.0
自分が子供がいたり、病気がいたりしていないんでなんとも言えない。しかし学校や大きな病院があるのは知っている。
お買い物・飲食
4.0
二子玉川は安くて旨い定食屋の様なところは少ない。 感覚的なところですが、物価はやはり若干高いような気もします。 割高というよりも、良質なものを扱っている店が多い感じですが。
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一般販売住戸:12,000万円台〜40,000万円台(1,000万円単位)(予定・本販売期以降に対応)
東京都中野区中野４丁目2番他
一般販売住戸：2LDK〜3LDK 一般販売住戸:54.80m²〜125.12m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。