新築マンションディアナコート東北沢リビオの詳細情報
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
道路沿いの植栽立上りには粗い面に仕上げた御影石を敷設し、エントランス正面には大理石のトラバーチンを採用することで、自然の風合いと優しさを纏う邸宅の美意識を醸し出します。
エントランスホール完成予想CG
道路境界側に壁を配置せず、全面ガラスウォールとすることで、内と外がリンクしている街並みに溶け込むような開放的な空間をデザイン。
敷地配置イメージイラスト
計画地は、穏やかな第一種住居地域内にあって、南側・東側の二方向が道路に面する角地。開放感に溢れる敷地形状を活かし、陽光に恵まれた住空間を創出します。敷地内には大型車やハイルーフ車も駐車できる、7台分の平置駐車場を確保。※1
リビング・ダイニング完成予想図（Bタイプ・メニュープラン）
ZEH-M Oriented
ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは、「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンション」のことです。
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：D
現地周辺の街並み
約360m（徒歩5分）
「下北沢」駅周辺の街並み
約590m（徒歩8分）
「下北沢」駅周辺の街並み
約630m（徒歩8分）
「下北沢」駅周辺の街並み
約660m（徒歩9分）
代々木上原周辺の街並み
約1,040m（徒歩13分）
代々木上原周辺の街並み
約1,220m（徒歩16分）
代々木上原周辺の街並み
約1,240m（徒歩16分）
代々木上原周辺の街並み
約1,290m（徒歩17分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
現地周辺空撮 ※掲載の航空写真は2024年2月に撮影したものに一部CG合成を加えたもので、実際とは異なります。
9,790万円～23,990万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（6枚）
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
道路沿いの植栽立上りには粗い面に仕上げた御影石を敷設し、エントランス正面には大理石のトラバーチンを採用することで、自然の風合いと優しさを纏う邸宅の美意識を醸し出します。
エントランスホール完成予想CG
道路境界側に壁を配置せず、全面ガラスウォールとすることで、内と外がリンクしている街並みに溶け込むような開放的な空間をデザイン。
敷地配置イメージイラスト
計画地は、穏やかな第一種住居地域内にあって、南側・東側の二方向が道路に面する角地。開放感に溢れる敷地形状を活かし、陽光に恵まれた住空間を創出します。敷地内には大型車やハイルーフ車も駐車できる、7台分の平置駐車場を確保。※1
リビング・ダイニング完成予想図（Bタイプ・メニュープラン）
ZEH-M Oriented
ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは、「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンション」のことです。
※外観完成予想CG、エントランス、エントランスホール完成予想CG、敷地配置図イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。周辺建物、電柱、フェンス、雨樋、軒樋、エアコン室外機、給湯器、パットマウント等設備機器は表現を省略してます。なお、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。※1 駐車できる車種には制限がございます。詳しくは係員までお尋ねください。
※掲載のリビング・ダイニング完成予想図（Bタイプ・メニュープラン）は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また一部オプション仕様（有料）が含まれています。家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。※設計変更（有償）によるダウンライト、間接照明、ミラーの追加設置等、受付には期限がございます。予めご了承ください。
間取り（4枚）
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：D
周辺環境・アクセス（10枚）
現地周辺の街並み
約360m（徒歩5分）
「下北沢」駅周辺の街並み
約590m（徒歩8分）
「下北沢」駅周辺の街並み
約630m（徒歩8分）
「下北沢」駅周辺の街並み
約660m（徒歩9分）
代々木上原周辺の街並み
約1,040m（徒歩13分）
代々木上原周辺の街並み
約1,220m（徒歩16分）
代々木上原周辺の街並み
約1,240m（徒歩16分）
代々木上原周辺の街並み
約1,290m（徒歩17分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は、2020年4月、6月に撮影したものです。
その他（1枚）
外観
現地周辺空撮 ※掲載の航空写真は2024年2月に撮影したものに一部CG合成を加えたもので、実際とは異なります。
物件概要
| 物件名 | ディアナコート東北沢リビオ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区北沢一丁目495番3（地名地番） | ||||
| 交通 |
小田急小田原線「東北沢」駅 徒歩1分 京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩7分 京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩9分 東口 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建て | 敷地面積 | 769.76㎡(実測面積)(建築基準法上有効面積769.34㎡) | ||
| 完成時期 | 2025年3月下旬(予定) | 入居時期 | 2025年4月下旬(予定) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 〔敷地〕：専有面積割合による所有者の共有、〔建物〕：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
| 取引態様 | 株式会社モリモト(売主)、日鉄興和不動産株式会社(売主) | 用途地域 | 第一種住居地域、準防火地域 | ||
| 建築確認番号 | 第R05普及協会00200号（令和5年12月18日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：7台（平置駐車場6台、身障者用駐車場1台）［月額使用料：未定］■自転車置場：36台（スライドラック33台、平置3台）［月額使用料：未定］■バイク置場：3台［月額使用料：未定］ | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/06/19 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 9,790万円～23,990万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 6/15(土)～6/28(金) 10:00～登録受付開始 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 12戸／23戸（他に管理人室1戸） | ||||
| 最多価格帯 | 19,800万円台(2戸) | ||||
| 管理費 | 18,500円～33,900円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 5,930円～10,870円(月額) | 修繕積立基金 | 919,200円～1,684,900円(入居時一括) | ||
| 間取り | 2LDK～3LDK | ||||
| 専有面積 | 43.96㎡～80.55㎡ | バルコニー面積 | 4.80㎡～12.24㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備基金(入居時一括)：38,300円～70,200円 ■インターネット使用料(月額)： 1,976円 ■駐車場使用料(月額) ：33,000円・36,000円 ■バイク置場使用料(月額)：5,000円 ■自転車置場使用料(月額)：400円・800円 | ||||
| 登録受付 | 6/15(土)～6/28(金) 10:00～17:00 ※最終日は16:00まで | 抽選日 | 6/29(土) 10:00 | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-06-29 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～17:00 | 定休日 | 火曜・水曜定休 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | 6/15(土)～6/28(金) 10:00～17:00 ※最終日は16:00まで | ||
| 販売スケジュール | 6/15(土)～6/28(金) 10:00～登録受付開始 | 抽選日 | 6/29(土) 10:00 | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
モリモトマンションギャラリー 0037-619-21679（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～17:00、定休日／火曜・水曜定休 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社モリモト、日鉄興和不動産株式会社(国土交通大臣（4）第6908号) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
モリモトマンションギャラリー 0037-619-21679（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 モリモトマンションギャラリー TEL:0120-340-370 【物件番号】1600116-0000219 | ||||
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||||
| 施工会社 | ライト工業株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社モリモト(売主)、日鉄興和不動産株式会社(売主) | ||||
| 情報提供元 |
株式会社モリモト[国土交通大臣（3）第5998号] 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階 【所属団体】 加盟団体 社団法人 日本住宅建設産業協会 正会員、社団法人 首都圏不動産公正取引協議会、社団法人 不動産流通経営協会 会員、社団法人 不動産証券化協会 正会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
モリモトマンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-340-370
- 営業時間
- 10:00～17:00
- 定休日
- 火曜・水曜定休
- 物件番号
- 1600116-0000219
モリモト
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～17:00（定休日：火曜・水曜定休） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
東北沢駅の口コミ
治安・安全
4.0
私が居住しているのは東北沢駅南口ですが、たいへん落ち着いた住宅地です。戸建で、邸宅と言うしかないようなお宅もちらほらと。住宅街なので道は狭いところが多いですが、街灯はちゃんとあり不安は感じません。世田谷は保活激戦区ですが、駅の知名度でいえば比較的穴場かもしれません。
治安・安全
4.0
最寄りの東北沢駅や池之上はコンパクトな駅のため、飲み屋街など少なく外の街からくる方も少ないと感じます。
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2LDK〜3LDK 59.06m²〜75.20m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。