新築マンションプレミスト代沢 Hillside Forestの詳細情報
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外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図 ※1
アプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
プライベートテラス（102号室）完成予想図
東京都マンション環境性能表示
タイプ：B1
タイプ：F
タイプ：J
タイプ：X
NANSEi PLUS
約1,220m（徒歩16分）
由縁別邸
約1,220m（徒歩16分）
Boucherie GOKITA
約1,280m（徒歩16分）
渋谷フクラス
約3,040m
渋谷リバーストリート 稲荷橋広場
約3,350m
旧前田侯爵邸
約2,050m
北沢川緑道
約180m（徒歩3分）
下北沢周辺の街並み
約1,200m（徒歩15分）
駒場公園
約2,050m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
19,890万円～43,480万円
月々のローン返済額を試算
清風園の系譜を継ぐ代沢アドレス×メゾネットタイプ100m2超高台の第一種低層住居専用地域×敷地面積3,300m2超「渋谷」駅へ直通5分 「新宿」駅へ直通9分
掲載期限まであと9日
外観・室内・設備（7枚）
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図 ※1
アプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
プライベートテラス（102号室）完成予想図
東京都マンション環境性能表示
間取り（4枚）
タイプ：B1
タイプ：F
タイプ：J
タイプ：X
周辺環境・アクセス（11枚）
NANSEi PLUS
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旧前田侯爵邸
約2,050m
北沢川緑道
約180m（徒歩3分）
下北沢周辺の街並み
約1,200m（徒歩15分）
駒場公園
約2,050m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
物件概要
| 物件名 | プレミスト代沢 Hillside Forest | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区代沢四丁目254番1(地番) | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | RC造地上4階建(建築基準法上は地上3階地下1階建) | 敷地面積 | 3,300.49㎡ | ||
| 完成時期 | 2027年9月予定 | 入居時期 | 2027年9月予定 | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | 空き：34台 40000円 ～ 45000円 | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結、管理人の勤務形態:日勤管理 月曜日～金曜日 8:00～13:00 | ||||
| 取引態様 | （売主）大和ハウス工業株式会社 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建築確認番号 | 第BVJ-TOK24-10-0752号(令和7年03月11日)／第BVJ-TOK24-11-0752号(令和7年10月03日)／第BVJ-TOK24-12-0752号(令和8年05月08日) | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2026/09/30 次回更新予定日：2026/10/02
販売概要
| 販売価格 | 19,890万円～43,480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 5戸／45戸(別途管理事務室１戸) | ||||
| 最多価格帯 | 21,000万円台(2戸)※1,000万円単位 | ||||
| 管理費 | 40,200円～73,200円 | ||||
| 修繕積立金 | 18,200円～33,200円 | 修繕積立基金 | 1,169,700円～2,127,300円 | ||
| 間取り | 3LDK(5戸) | ||||
| 専有面積 | 77.98㎡～141.82㎡ | バルコニー面積 | 5.23㎡･11.97㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | 先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-10-10 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～17:00 | 定休日 | 火・水曜（祝日を除く） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | 先着順申込受付中 | ||
| 販売スケジュール | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 東京都世田谷区代沢5丁目8-8 「Daiwa House 代沢サロン」 | ||||
| お問い合わせ先 |
Daiwa House 代沢サロン 0037-619-33786（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～17:00、定休日／火・水曜（祝日を除く） | ||||
会社情報
| 売主 |
大和ハウス工業株式会社 【免許番号】 国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-7）第5279号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
Daiwa House 代沢サロン 0037-619-33786（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 Daiwa House 代沢サロン TEL:0120-781-428 【物件番号】1600081-0000769 | ||||
| 管理会社 | － | ||||
| 施工会社 | 株式会社佐藤秀 | ||||
| 販売会社 | （売主）大和ハウス工業株式会社 | ||||
| 情報提供元 |
大和ハウス工業株式会社[国土交通大臣（16）第245号] 大阪府大阪市北区梅田３丁目３番５号 【所属団体】 (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
Daiwa House 代沢サロン
- 電話番号
- 0120-781-428
- 営業時間
- 10:00～17:00
- 定休日
- 火・水曜（祝日を除く）
- 物件番号
- 1600081-0000769
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～17:00（定休日：火・水曜（祝日を除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと9日
下北沢駅の口コミ
子育て・病院
4.0
最近の下北沢の開発で、親子でも過ごせるような場所は少しずつ増えてきているよう。病院もいろんな科が大体そろっているので困ったことはない。
治安・安全
4.0
飲食店が多くて騒がしい街ですが、割と近くに交番もあり、治安はかなり良いです。夜遅い時間であっても女性が一人で歩いても安全な街です。街灯も多く、夜暗い道はあまりありません。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。