大塚駅前駅(東京都)周辺の中古マンション

◆ペット飼育可能◆2面採光角住戸◆大塚駅5分の立地条件◆2011年築◆ウォークインクローゼット等収納スペース豊富◆

・丸紅旧分譲のグランスイートシリーズ
・2024年6月末室内フルリノベーション完成予定物件

・山手線内側に位置しながらJR山手線や丸ノ内線など4駅4路線を利用できます。
・2018年に壁紙を貼り替え済みで室内大変綺麗にお使いです。

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
金利1.55％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

・5駅6路線利用可
・タワー棟19階からの眺望
・広々としたL字型バルコニー
・収納力のあるウォークインクロゼット
・1418サイズのゆったりとした浴室

JR山手線「大塚」駅まで徒歩5分　12階建12階部分の南・西向き角住戸

○表面利回り3.77%
○JR山手線「大塚」駅徒歩6分、丸ノ内線「新大塚」駅徒歩10分、都電荒川線「大塚駅前」駅（徒歩6分）
○ペット飼育可
○宅配ボックス

”【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。”

◆アースカラーで統一された外観◆アクセス良好・高い利便性の好立地◆隣接する公園は桜が美しく、住環境も良好

■表面利回り4.23％のオーナーチェンジ物件
※契約期間:2021年6月1日2023年5月31日（初回契約2007年6月1日）

■JR山手線「大塚」駅 徒歩4分の好立地
■3路線3駅利用可でどのエリアにもダイレクトな好アクセス
■独立洗面台・2口ガスコンロ・シャワー洗浄付トイレなど充実の設備
■オートロック・ダブルロックディンプルキーの安心セキュリティ
■共用部:オートロック・宅配ボックス・自転車置場・敷地内ごみ置場など

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

JR山手線「大塚」駅の北東側の閑静な高台に佇む、新日鉄興和不動産旧分譲の【ハイコート】シリーズ
5階部分三方角部屋につき陽たり良好　野村の仲介＋池袋営業部専任媒介物件

８４，７００円／月で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。

毎日を優雅に彩る、英国調の佇まい
《クリオタワー大塚台》

◆2沿線利用可で通勤通学に便利！
◆大切なペットと一緒に暮らせます
◆オートロックやTVモニター付インターフォンでセキュリティ面にも配慮

【三井のリハウス池袋センター】
　○ ２路線２駅利用可能
　○ 都心ターミナル「池袋」駅までＪＲ山手線で１駅のアクセス
　○ 南東×西の角部屋につき陽当たり・通風良好

◆2017年9月築、住友不動産(株)による旧分譲の「シティハウス」シリーズ！
◆JR山手線「大塚」駅徒歩5分のアクセス！
◆9階部分の南東向き住戸、収納豊富な間取り！

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。