久津川駅（京都府）近くの中古住宅・中古物件・中古一戸建て

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 京都伏見店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

◇建物面積：147.39平米（44.58坪）　◇間取り：6LDK　◇全居室約6.0帖以上

近鉄京都線「久津川」駅徒歩約10分です♪間取り6DK+駐車スペース1台ございます♪ 南向きにつき陽当たり良好です♪ 一部リフォーム済みです♪ ※リフォーム：内装　2024年5月床（フローリング等）・全室クロス張替え、水廻り（トイレ・洗面所）

☆2026年8月下旬リフォーム完成予定☆
全居室2面採光！
南向きバルコニー！

【JR奈良線城陽駅徒歩約9分＋即予約可】
■令和5年7月築の築浅戸建て
■LDK15帖以上のゆとりある3LDK
■南面バルコニーやウォークインクローゼット完備
■食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機など設備充実

特徴
・収納箇所が多くあり荷物もすっきり片付きます
・2面採光設計により室内の通風と陽当り良好です
・独立性の高い洗面所やトイレ2箇所など快適設計
・モニター付インターホンで来訪者が一目瞭然。セールスや勧誘対策もできて安心です
・追焚機能があるので、冬場はすぐに温め直せて、水道代も節約できます
・温水洗浄便座付き。洗浄だけでなく、感染症を防止して健康を守ります

立地
・久世小学校まで徒歩約9分
・東城陽中学校まで徒歩約11分
・マツヤスーパー久津川店まで徒歩11分
・デイリーヤマザキ城陽平川店まで徒歩5分
・城陽市立久世保育園まで徒歩10分
・城陽深谷郵便局まで徒歩12分
・京都銀行久津川支店まで徒歩12分
・大竹緑地まで徒歩22分

119.9坪の敷地は《建物面積、駐車スペース、お庭》が広く開放的な暮らし！

【近鉄京都線/久津川駅徒歩5分】
◆4DK
◆教育機関近く

◇近鉄久津川駅徒歩2分　◇平屋建

≪ヤマダホームズ施工≫
◆太陽光発電2.42kw
◆床暖房
◆エコキュート

【近鉄「大久保」駅徒歩16分＋即予約可】2WAYアクセス可
■全居室収納有でお部屋を広く使えます
■2面採光で風通しの良い空間＋2面バルコニー有
■スーパー・コンビニ徒歩10分圏内で主変環境充実

特徴
・3口コンロのシステムキッチンでお料理快適
・駐車スペース1台有り
・TVモニター付きインターホンがあり防犯に心強い住まい

リフォーム（2025年4月）
・キッチン、浴室、トイレ、洗面
・床、壁、天井、建具

立地
・宇治市立西大久保小学校まで徒歩約5分
・宇治市立南宇治中学校まで徒歩約4分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

【近鉄不動産の仲介　担当永尾】
○セキスイハイム施工　〇オール電化住宅

■敷地138.93平米に建つ宮大工施工の一戸建
■建替え用地としてもご検討いただけます
■南から明るい光が射し込む陽だまり空間


■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■
京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。
・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・
住み替えの相談など、お気軽にご相談下さい!!
お家のことでお困りのことがあれば、ぜひアフターホームへ！

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 京都伏見店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

＼近鉄・JRの2沿線利用可／
駐車2台可能な2階建て、小屋裏収納付5DKです

・平成8年3月築旧パナホームの二世帯住宅です。
・北・西の角地です。

【Re:fact】◆プライスリニューアル！◆フルリノベーション◆造作棚

スーパー330ｍ
久世小学校452ｍ

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 京都伏見店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

交通、お買い物大変便利な立地です。

【近鉄の仲介　担当　永尾】　リフォーム歴多数あり　ＪＲ新田駅徒歩約１４分

駐車スペース２台　土地１６８．１１坪　収納スペース沢山の4SLDK　

【内装リフォーム物件＋即内覧可】収納スペース多数で生活便利！
■全居室6畳以上の広々空間！
■壁付けキッチンなので空いたスペースを有効活用！
■小学校徒歩11分で通学ラクラク！

特徴
・モニターインターフォン付きで防犯面も安心！
・閑静な住宅地です！
・バルコニー2か所ありで洗濯物もたくさん干せます

リフォーム内容
・バス、キッチン、トイレ、洗面所
・クロス、床

立地
・大久保小学校まで徒歩約11分
・広野中学校まで徒歩約11分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

◇南東角地につき日当たり・風通し良好◇省エネ給湯器・太陽光発電システム搭載

【2026年6月リフォーム＋即内覧可！】全室2面採光の明るい住まい
■「深谷東」バス停まで徒歩3分の好アクセス環境
■17.5帖の広々LDKが魅力の3LDK
■南側道路に面した平坦地で通風良好

リフォーム内容
・クロス全面貼替え
・建具新調
・フロアタイル上張り
・CF張替
・キッチン新調
・ユニットバス新調
・洗濯パン新調
・洗面化粧台新調

立地
・城陽市立深谷小学校まで徒歩約14分
・城陽市立東城陽中学校まで徒歩約15分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

〈即入居可〉〈将来は1階も2階も仕切れる設計〉
真壁工法＆耐震等級3相当

【南向き陽当り良好＋即内覧可！】近鉄京都線寺田駅徒歩約7分の好立地
■納戸を備えており収納も豊富です
■令和7年6月リフォーム済みです
■業務スーパー城陽店まで徒歩約7分とお買い物にも便利

リフォーム内容
・キッチン前改修（R7.6）
・ポスト取付（R5.7）
・家屋解体および増築（1階西側洋室・1階北側洋室一部・2階東側納戸・浴室および洗面室の一部交換等）（H16.7）
・出窓他リフォーム（H21.11）

立地
・城陽市立寺田小学校まで徒歩約14分
・城陽市立西城陽中学校まで徒歩約13分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！

☆2路線2駅利用可能
☆4LDKの間取りタイプ
☆各居室約6帖以上！

Ｒ８年２月リフォーム完成◇２線利用可◇久津川小学校まで約３９０ｍ◇車庫付き

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 京都伏見店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

■おすすめポイント■
○広々屋上バルコニーではバーベキューなど楽しめますね
○スーパーやコンビニ、小中学校やが徒歩圏内なのでママやお子様にも安心の立地！
○全室6畳以上でお部屋もゆったりお使いいただけます。

■充実設備■
○広々駐車スペースあり
○1階に和室スペースがあることで、お客様をすぐにお通しできます
○吹き抜けがあり室内も広く感じますね

■周辺環境■
○寺田小学校まで徒歩約8分（約640m）
○城陽中学校まで徒歩約1分（約80m）

【閑静な住宅街の7DK＋即内覧可！】ガレージ付
■JR奈良線「城陽」駅徒歩約13分
■6帖の和室は、お子様のお昼寝スペースや来客のおもてなしとしても利用可能
■高台につき陽当たり・眺望良好な立地

特徴
・全居室6帖以上で、子ども部屋も主寝室もゆったり
・浴室に窓があり自然換気がしやすく湿気対策も行えます
・洗面所独立タイプで家事動線に優れた間取り
・キッチン横に勝手口がありゴミ出しや換気に便利
・クローゼットや押入など収納豊富

立地
・城陽市立久世小学校まで徒歩約7分
・城陽市立東城陽中学校まで徒歩約14分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください

☆近鉄久津川駅まで徒歩6分☆
全居室6帖以上の4LDK！
スーパーまで徒歩6分！

【R8年7月フルリフォーム＋即内覧可！】南東×南西角地の4LDK
■2台分の駐車スペースあり
■近鉄・JRの駅まで徒歩約13分、2沿線徒歩可能
■大久保小学校まで徒歩9分でお子さまの通学に便利

特徴
・15帖のゆとりあるLDKで家族団らんの時間を楽しめます
・和室と洋室がバランスよく配置された使い勝手の良い間取り
・幅員約6mの広々とした道路に面しお車の出し入れもスムーズ
・複数箇所にバルコニーがあり通風にも配慮された設計

リフォーム内容
・壁、天井クロス張替え
・床フロアタイル重ね張り
・キッチン、バス、トイレ、洗面台の新品交換
・トイレ、洗面所クッションフロア張替え
・照明器具、インターホン交換
・襖、障子張替えおよび畳表替え
・防蟻工事、ハウスクリーニング、下水道引込工事

立地
・宇治市立大久保小学校まで徒歩約9分
・宇治市立広野中学校まで徒歩約19分
・平和堂100BAN店まで徒歩11分
・デイリーヤマザキ城陽平川店まで徒歩8分