京都市伏見区(京都府)の中古住宅・中古一戸建て

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◆令和7年4月上旬リフォーム完了予定！4LDKのご紹介です(^^)/

内覧はお任せ下さい！
【ナビ住所】京都市伏見区醍醐京道町3-41付近

◆2024年8月リフォーム完了♪
◆南向きで陽当たり良好♪
◆神川小学校・神川

■三井のリハウス■
北東角地に建つ、随所に収納が設けられた5DKの住まい。

◆JR藤森駅まで徒歩4分の立地
◆2025年6月改装完了予定
◆1BOX駐車可能物件　◆全居室6帖以上
◆JR・京阪の2WAYアクセス可能！通勤・通学便利地　
お気軽にお問い合わせください。

今の家賃と比べてみてください!!
■■月々返済 4万8918円■■
（頭金なし・ボーナス支払いなし・金利:0.775％の場合）

オール電化・全居室6畳以上・全居室収納・内装リフォーム
小学校 徒歩10分以内・2沿線以上利用可・和室
トイレ2ヶ所・浴室に窓・3階建以上・リビング階段

■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■
京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。
・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・
住み替えの相談など・お気軽にご相談下さい!!
お家のことでお困りのことがあれば・ぜひアフターホームへ！

＼月々支払い3万円台/頭金0円OK！本日見学可能！
■リフォーム中
■京阪「桃山南口駅」徒歩3分
■駐車スペース有
■全居室収納有
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

＼月々支払い3万円台/頭金0円OK！本日見学可能！
■2024年8月リフォーム済
■駐車スペース有
■オール電化
■全居室6帖以上
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【リフォーム済】3LDKのお家♪予約制販売会開催・キャンペーン実施中！

＼☆R４.１２リフォーム済！☆／

〇2025年4月リフォーム完成
〇鉄筋コンクリート造陸屋根式2階建てです

京阪丹波橋駅・近鉄伏見駅の2線駅利用可能です。南向きの物件です。

■月々5万円台より購入可能
■全居室6帖以上/眺望良好
■吹き抜け/シャッターガレージ
■本日ご内覧可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

特徴
・閑静な住宅街
・複数沿線利用可能
・バルコニー南向き

立地
・桃山東小学校まで徒歩約6分（約840m）
・小栗栖中学校まで徒歩約29分（約450m）

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

世界遺産の醍醐寺が近く、春には桜の名所として有名です。閑静な住宅街となっております。

■２０１１年４月頃リノベーション！
■前道６ｍ以上で駐車もラクラク♪

☆京町家☆丹波橋通り☆
☆京阪丹波橋駅まで徒歩12分☆リフォーム済み☆

【新価格】閑静な住宅地に佇む太陽光発電（蓄電池）付オール電化の戸建です！

■京阪の仲介
■平成３年６月建築
■駐車スペース１台可（車種による制限有）

☆オーナーチェンジ物件☆
現在は賃貸中♪
家賃収入は66万円！
利回り8.8％です☆
角地につき陽当たり・通風良好！
2019年5月全室リフォーム歴ありの美宅◎
徒歩9分圏内にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、銀行、ホームセンターが揃うため快適な生活を送ることができる立地です☆
駐車1台可能！
車スペースがあると賃貸再募集時に早めに決まりやすいのが嬉しいポイント◎
是非ご検討くださいませ♪

☆☆お気軽にお問い合わせくださいませ☆☆

連棟ではなく独立した戸建☆
再建築可能です◎
2面バルコニー付きの3DK住宅！
直近で賃貸実績もあるため収益用としてもご検討ください♪
想定利回り13.11％です！
物件南側は現況駐車場につき建物がなく、陽当たり・通風良好◎
京阪本線『伏見桃山』駅まで徒歩12分！
京阪＆近鉄の2沿線利用可能♪
京阪では京都市内・大阪方面、近鉄では京都市内・奈良方面まで1本でアクセス可能な交通至便地です◎
徒歩7分圏内にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行、郵便局、伏見区役所が揃う生活に便利な住環境となっております☆
住居だけでなく、投資用、事務所用にもオススメです！

☆☆ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ☆☆
■学区:伏見板橋小学校（950m）・伏見中学校（600m）

【収益としての想定収入】
■想定賃料6万円/月
■想定年間年収72万円
■想定利回り12.02％

■全面改装済み（2023年5月）
■前道6m/全室6帖以上
■本日ご内覧可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

特徴
・南側空地のため日当たり・通風良好
・2面バルコニー
・3階建て物件

立地
・神川小学校まで徒歩約18分（約1410m）
・神川中学校まで徒歩約29分（約2280m）

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

◆2021年8月建築
◆電動シャッター付き車庫あり
◆LDK広々18.75帖・上部吹抜で開放的
◆バルコニー南向き

今の家賃と比べてみてください!!
■■月々返済 9万1909円■■
（頭金なし・ボーナス支払いなし・金利:0.775％の場合）

LDK18畳以上・山が見える・スーパー 徒歩10分以内・
浴室乾燥機・全居室収納・対面式キッチン・2階建・
南面バルコニー・吹抜け・通風良好・全居室フローリング
・シャッター車庫・ウォークインクローゼット・全居室6畳以上
・リビング階段・都市ガス・小学校 徒歩10分以内

■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■
京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。
・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・
住み替えの相談など・お気軽にご相談下さい!!
お家のことでお困りのことがあれば・ぜひアフターホームへ！

■三井のリハウス■
3面採光設計のLDKは約18.9帖。

※ガレージ高さ1.46ｍ・幅2.09ｍ・奥行7.41ｍ※契約不適合免責

◇毎週末オープンハウス開催
◇2022年7月リフォーム履歴有

【CASAの仲介】令和6年1月リフォーム済み！穏やかで閑静な住宅街♪

◆墨染徒歩4分！生活利便施設充実！
◆新築用地・収益物件としてもご検討可！

【CASAの仲介】
南向き×オール電化住宅♪令和4年5月リフォーム済

南向きにつき陽当り・通風良好
全居室6帖以上でゆったりとした4DK
大容量の倉庫付き！安心の収納力
小中学校徒歩9分圏内と子育て環境
京阪「藤森」駅徒歩12分
本日ご案内可能

特徴
・床下収納や全居室収納など収納スペースが充実
・全室2面採光です！
・2沿線利用可！JR奈良線「藤森」駅徒歩16分

立地
・深草小学校まで徒歩約9分
・深草中学校まで徒歩約5分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、敷地約１９．５坪あるこの物件の南

【2015年築】
■こだわりの間取り！
■リビングが見渡せるアイランドキッチン
■家の中心にはテラススぺース有
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

特徴
・洗面とキッチンが近いラクラク家事動線
・和室は建具を広く開けられます
・WIC有でスッキリ収納
・並列駐車2台可能
・太陽光・蓄電池有

立地
・藤城小学校まで徒歩約14分（約1100m）
・藤森中学校まで徒歩約40分（約3190m）

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！/頭金0円OK！本日見学可能！
■駐車スペース2台分
■JR「JR藤森駅」徒歩9分
■前庭あり
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪GWも休まず営業中!!

■本日ご対応可能！
■神川小学校徒歩約6分
■駐車3台可能/全室6帖以上
■通風良好/周辺環境充実
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

特徴
・カウンターキッチン
・和室
・浴室乾燥機
・駐車3台可
・クローゼット2個所
・物入
・フローリング
・2面バルコニー

立地
・神川小学校まで徒歩約6分（約425m）
・神川中学校まで徒歩約23分（約1818m）

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

☆駐車スペース1台分有り☆3LDK☆
☆JR藤森駅まで徒歩12分☆

内外装リフォーム、即入居可、小学校 徒歩10分以内、眺望良好、周辺交通量少な