長岡京市(京都府)の中古住宅・中古一戸建て

☆予約制オープンハウス開催！！
☆価格変更！

■2棟売オーナーチェンジ
■グラン・ポレール長岡京／グラン・シャリオ長岡京

◇月々お支払い【９万円台】◇ＣＥＮＴＵＲＹ２１ユニバーサルホームサービス

◇◇長岡京市長法寺清水ケ瀬◇◇

■7LDKの部屋数・収納が豊富なお家♪
■吹き抜けから光が差し込む玄関ホール
■開放感のある約26.5帖の広々としたLDK
■土地約66坪　■北東角地
■車庫あり　■お庭付き　■収納充実
■前道・間口共に広々
■保育園や小学校・公園等が徒歩圏内に集まる子育て世代に優しい環境♪
■空家につきご内覧可能です

是非お気軽にお問合せください！


【周辺環境】
ファミリーマート今里彦林店 約750m
西友長岡店 約1100m
ケアーズドラッグ長岡今里店 約750m
清水ケ瀬公園 約40m
長岡京コペル保育園 約600m
長岡今里郵便局 約750m
JA京都中央乙訓支店 約750m
京都銀行長岡今里支店 約800m
リバティ長岡店 約1270m

■阪急「西山天王山」駅徒歩５分！
■徒歩１０分圏内に生活関連施設が充実

◇改装済美宅◇空き家、即入居可。ご希望日に内覧できます

【リヴの仲介】阪急「西向日」駅徒歩約13分
両面バルコニーで通風良好です◎

日当たり良好の角地物件！小学校も徒歩圏内！通学も安心です♪

【すみふの仲介ステップ】◆店舗兼居宅◆調子八角の交差点面す　担当：さいとう

＼定休日なしで営業しております／
■ネットで日にちを指定して見学予約可能！

阪急「西山天王山駅」歩７分！
南向き・西側通路の２方空きで陽当り通風良好♪

■デザオ建設施行の戸建
■室内大変きれいにお使いです
■庭付き一戸建

閑静な住宅街に佇む四辻分譲の邸宅

オーナーチェンジ物件！現在賃料98,000円/月で賃貸中☆南向きベランダで陽当たり良好☆全居室6.7帖以上の広さ！ガレージ1台分あり(車種による)☆

◇◇長岡京市神足木寺町◇◇

■三方（東・西・北）空きにつき、陽当り・通風良好！
■JR 長岡京駅まで徒歩11分
■全居室6帖以上の4DK＋店舗
■間口広々約6.6m
■角敷地
■周辺生活施設充実
■保育園・小学校が450m圏内！
　お子様のいるご家族も安心♪
■空家につきご内覧可能です

是非お気軽にお問合せください！

【周辺環境】
ローソン長岡京ガラシャ通店 約410m
セブンイレブン長岡京駅東口店 約700m
フレッシュバザール長岡京店 約550m
業務スーパー長岡京店 約850m
こうたり保育園 約450m
長岡京神足郵便局 約500m
京都銀行長岡京駅前支店 約1000m
勝竜寺城公園 約650m
ドラッグユタカ長岡馬場店 約1220m

オーナーチェンジ物件☆
利回り7.8％！
年間家賃収入は85万円♪
現況賃貸中！
2LDKの間取りです☆
2020年3月にフルリフォーム済み！
水廻り全て、クロスやりかえ、床やりかえしています！
阪急京都本線『西山天王山』駅まで徒歩12分の立地◎
スーパーまで徒歩7分、コンビニまで徒歩8分、ドラックストアまで徒歩9分の買い物至便地！
キリシマツツジで有名な長岡天満宮まで徒歩7分！

☆☆まずはお気軽にお問い合わせくださいませ☆☆
■長岡第五小学校（450m）・長岡第四中学校（700m）
■オーナーチェンジ物件
■利回り:7.8％
■年間家賃収入85万円
■現況賃貸中
家賃:6.8万円
敷金:6.8万円
※敷金は関西方式
更新料:6.8万円/2年
※更新は2024年5月末に行なっており2026年5月末まで受け取り済み
保証会社:ナップ賃貸保証（株）
■セットバックは再建築時必要
■増築未登記有り（現状渡し）
■建ぺいオーバー
■現状有姿渡し
■売主契約不適合免責
■司法書士は売主指定

■閑静な住宅街
■広々５LDK

◇改装済美宅◇空き家、即入居可。ご希望日に内覧できます

◇月々お支払い１０万円台◇ＣＥＮＴＵＲＹ２１ユニバーサルホームサービス