吹田市（大阪府）の中古住宅・中古物件・中古一戸建て

◆東急リバブル◆建築条件なしの売土地・一戸建てとしてご検討いただく事も可能

※現在居住中です。掲載写真は家具・家財を消去し、CG加工による清掃・補修後のイメージです。現況には傷・汚れ等があり、現況を優先します。n住宅ローン・資金計画にお悩みの方、是非当社にご相談ください！n住宅購入・お住み替えにつきもののお悩みを一緒に解決していきましょう！n・頭金0円で購入したい・・n・駅近くのマンションに住み替えたい・・・n・住宅ローンが通るか不安・・・n・頭金が用意できない・・・n・毎月いくらまで払えるかわからない・・nなど、様々なお悩みをお持ちの方nお気軽にお申し付け下さい♪n★物件のご内覧は、ご自宅への送迎や指定場所お待合わせでのご案内可

【物件情報】n◇ 2沿線利用可能！n　通勤・通学やお出かけにも便利♪毎日の暮らしをサポートしてくれる立地です！n◇小学校まで徒歩10分以内！n　お子さまの通学も安心♪送り迎えや学校行事への参加にも嬉しい距離です。n◇ゆとりの「7LDK＋2フリールーム」！n　家族それぞれのお部屋はもちろん、在宅ワークや趣味のお部屋、収納スペースなど、ライフスタイルに合わせて自由自在に使えます♪n◇ 広々バルコニーあり！n　洗濯物を干すだけではもったいない！ガーデニングを楽しんだり、開放感のあるアウトドア空間として活用したり、暮らしの楽しみが広がります♪n「広さ」も「便利さ」も「暮らしやすさ」も欲しい！nそんなご家族にぜひチェックしていただきたい、魅力いっぱいの一邸です♪n【周辺環境】n◇阪急千里線　吹田駅　徒歩12分n◇おおさか東線　南吹田駅　徒歩11分n◇ライフ吹田泉町店　徒歩10分n◇中の島公園　徒歩8分n☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線 江坂駅徒歩5分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！【営業時間】9:30~18:30

■ウィル不動産販売■
敷地面積約104坪｜採光・通風良好な角地の中古一戸建！

【弊社の特徴について】
■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！
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【営業時間 10:0019:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
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■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！
■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！
■その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

◇・・オーナーチェンジ・・◇
令 和 8 年 1 月 よ り 賃 貸 中 ［ 法人社宅 ］

　◎現行賃料 >> 月額13万円 / 年収156万円
　◎利 回 り >> 約 6.84 ％
　◎家賃保証会社加入済＆連帯保証人有


▼Floor Plan《 4LDK＋3S/延床139.31m2 》

●1階はビルトイン車庫＆フリースペース3室
●全部屋6帖以上のゆとりある居住空間
●車庫:幅2.45m×奥行5.15m×高さ1.6m


　Check！＞＞　［ リ フ ォ ー ム 履 歴 有 ］
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▽令和7年1月
＞外壁塗装・ベランダ防水 実施済
＞正面は意匠性の高いベルアート仕上げ

●洗面台・トイレ新調
●キッチン・浴室 水栓新調
●一部建具・下駄箱新調
●全室クロス・フロアタイル貼替
●畳表替え・襖貼替　等

▽令和5年8月
●浴室・コンロ・給湯器・レンジフード　新調


-LIFE INFO-
・ファミリーマート吹田千里山西店…徒歩10分
・阪急オアシス千里山竹園店…徒歩9分

2025年8月リフォーム完成済み☆角地・4LDKでました！即日内覧可能◎

南東道路の高台一戸建て、陽当たり良好

＼即日内覧OK/リフォーム済の4LDK
・食洗機付き対面キッチン新調
・リビング16帖・全室フローリング
・給湯器新調・ダウンライト新設

【お買い物施設】
・セブンイレブン吹田川岸町店:徒歩3分
・ライフ吹田泉町店:徒歩11分
・サンディ下新庄店:徒歩16分
・キリン堂吹田南金田店:徒歩19分
・ジョーシン吹田上新庄店:徒歩21分

【教育施設】
・吹田市立吹六保育園:徒歩5分
・吹田市立吹田第六小学校:徒歩4分
・吹田市立第三中学校:徒歩18分

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現地見学のご予約、物件詳細はお気軽にお問合せください

ハウスフリーダム茨木店は
店舗駐車場完備、キッズスペース・授乳室（エアコン・空気清浄機設置）がございます

（19時以降も問合せ対応）

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「広さと静けさを兼ね備えた、上質な住まい。」

　再建築可能
　土地：約26.6坪、建延：約29.0坪

■東急リバブル専任物件
■スウェーデンハウス施工の注文住宅

オーナーチェンジ
2026年8月より賃貸中【 連帯保証人付】
│ 利 回 り │約 5.04 ％
│月額賃料│10 万円 ⇒ 年収 120 万円

〇。《POINT》-------------
　角 地 の よ う な 開 放 感 あ る 立 地
　平成5年築│4LDK
-----------------・。〇

▼北側＆西側は公園、南側は一部通路のため

三方に隣接住戸がなく開けたロケーション。

陽当たりや風通しの良い広々とした4LDK。

2沿線利用可能でアクセスも良好な

緑豊かで閑静な住宅街。

□ 延床面積 / 28.17坪
□ 有効宅地面積 / 31.17坪


［ACCESS］
・北大阪急行線「緑地公園」駅…徒歩13分
・阪急千里線「千里山」駅………徒歩19分

［LIFE INFO］
・セブンイレブン豊中東泉丘店…徒歩7分
・阪急オアシス千里山竹園店……徒歩8分
・ユニカムドラッグ西泉丘店……徒歩8分
＜学校区＞
・千里新田小学校…徒歩10分
・南千里中学校……徒歩12分

○鉄骨造スレート葺３階建　　○２階リビング　　○全居室フローリング

約２０帖の広々ＬＤＫ、２台分の駐車スペース、ゆとりの４ＬＤＫ！

■ウィル不動産販売■
2023年築の築浅戸建！「千里丘」駅徒歩約12分！

◆JR「千里丘」駅徒歩約12分！
◇2023年4月築の3SLDK！
◆LDK・居室にバルコニーあり！陽当り・通風良好！
◇3階には開放的なテラスあり！
◆太陽光発電設置！蓄電池も付いており月々の光熱費を抑えられます！
◇食洗機、浴室乾燥機、ペアガラス等、室内設備充実！
◆各居室に収納あり！WIC・土間収納・廊下収納など、収納豊富な間取！
◇周辺は閑静な住宅街！
◆小学校、スーパー等が徒歩圏内に揃う好立地！
周辺施設
・山田第二小学校・・・徒歩7分
・千里丘中学校・・・徒歩13分
・マルヤスJR千里丘店・・・徒歩10分
・フレスコ千里丘店・・・徒歩11分
・長野公園・尺谷公園・・・徒歩10分

■三井のリハウス■
白を基調としたホテルライクな邸宅
LDKは約20.5帖

□令和5年2月リフォーム済物件
□大型車も駐車できるビルトインガレージ付♪

■大幅価格変更しました！
　気温も下がりそろそろ内覧しませんか☆

■３階建て、４ＬＤＫ♪
■1990年（平成2年）2月築♪

◎２０１８年建築　２階建　◎４ＬＤＫ　◎室内大変丁寧にお使いです。

千里山駅・南千里駅２WAYアクセス
空家につき、即入居可能（残代金清算後）

３階に「もうひとつの生活空間」洋室約６．０帖＋ＤＫ＋脱衣所＋シャワー

無料送迎・現地待ち合わせOK♪
お客様のご都合に合わせてご案内いたします！

●令和4年9月築
●駐車場2台有（サイズ確認要）
●大変綺麗にお使いです♪

【千里円山の丘　イ−ストヒル　令和6年10月築　築浅中古戸建】

2日間限定！オープンハウス開催！！
駅徒歩3分！快適便利な駅近戸建！

■三井のリハウス■
屋上には開放的なルーフバルコニー
LDKは約17.6帖

子育て環境に良い物件です。

■賃貸中（賃料88000円）
■JR　吹田駅まで徒歩約９分の物件です♪

【本日内覧可】フルリフォーム済♪
◆月々9万円台叶うゆとりある４LDK

〇●家族の笑顔が増える場所、一緒に探してみませんか？本日相談可能です！●〇

一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間9:0021:00】
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス江坂のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

■三井のリハウス■
北西・北東角地につき陽当り良好
全居室2面採光設計

■三井のリハウス■
南東向きにつき陽当り・通風良好
2階LDKは4面採光

■JR東海道本線「吹田」駅徒歩8分の立地
■お部屋数にゆとりのある物件です