2000万円台で探す鹿児島駅前駅（鹿児島県）近くの中古住宅・中古物件・中古一戸建て

■周辺環境■n・鹿児島玉龍中・高等学校まで徒歩3分(約210m)n・池之上郵便局まで徒歩5分(約360m)n・清水中学校まで徒歩6分(約470m)n・セブンイレブン池之上町店まで徒歩6分(約450m)n・ローソン皷川町店まで徒歩6分(約480m)n・清水小学校まで徒歩7分(約520m)n・タイヨー大竜店まで徒歩12分(約950m)n・鹿児島駅まで徒歩18分(約1380m)

＝周辺環境＝n◇タイヨー辻ヶ丘店まで950ｍ、ファミリーマート坂元店まで1360ｍn◇清水小学校まで1520ｍ、清水中学校まで1180ｍn＝設備＝n■令和4年8月リフォーム済み【水回り新調、クロス床張替え、外壁屋根塗装、建具新調、サッシ新調】n■駐車3台以上可能な広々とした庭付きn■南向きで日当り良好n＝おすすめポイント＝nリフォーム済みの戸建です！駐車場や庭の広さが魅力♪

【角地】【城山団地内】【草牟田小学校まで徒歩9分】【敷地63坪と広々】

■ありきストア450ｍ（歩6分）♪n■太陽光発電システム搭載のZEH住宅♪n■高い断熱性能で冬は暖かく、夏は涼しく快適♪n■キッチン横にパントリ−収納あり♪n■あると便利な宅配ボックス付き♪■築後未入居♪n※耐震等級3（耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物）n※別途給水負担金77000円必要です。n【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】n・吉野東小学校まで徒歩17分(約1300m)n・吉野東中学校まで徒歩17分(約1300m)n・ほぴあこども保育園まで徒歩8分(約600m)n・ありきストアまで徒歩6分(約450m)n・タイヨー　花棚店まで徒歩15分(約1200m)n・菖蒲谷郵便局まで徒歩8分(約600m)n・SUMOMO BAKERY 吉野店まで徒歩15分(約1170m)

■スーパーまで車で6分
■3台駐車可
■オール電化
■サンルーム付き

【中央駅へ車6分】敷地334坪！平坦地エリア×RC造。広々ガレージ駐3台可

■周辺環境■n・大明公園まで徒歩2分(約160m)n・山形屋ストア大明丘店まで徒歩5分(約380m)n・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩7分(約520m)n・ファミリーマート大明ヶ丘店まで徒歩8分(約600m)n・ディスカウントドラッグコスモス吉野店まで徒歩10分(約740m)n・大明丘小学校まで徒歩12分(約920m)n・吉野中学校まで徒歩22分(約1700m)

坂元台小学校まで約250ｍ　陽当たりの良い４ＬＤＫ　駐車並列で2台可　ウッドデ

【令和6年築×性能評価】耐震等級3・断熱等級5（UA0.5）

【注文住宅物件♪】駐車場2台、南面バルコニー、南面屋根付きテラス付き♪

[物件コード]209401-383

・敷地77坪超え！
・伊敷中学校まで約230ｍ
・鹿児島伊敷台郵便局まで約660ｍ

吹抜のある開放的なリビングが魅力の4LDK。駐車3台以上可で庭付き。

■周辺環境■n・丸岡公園まで徒歩4分(約270m)n・みのり保育園まで徒歩4分(約280m)n・明和中学校まで徒歩5分(約400m)n・明和小学校まで徒歩6分(約420m)n・山形屋ショッピングプラザ明和店まで徒歩7分(約510m)n・鹿児島銀行明和支店まで徒歩7分(約550m)n・ますみクリニックまで徒歩7分(約540m)n・鹿児島原良郵便局まで徒歩9分(約650m)n・ファミリーマートむつみ明和3丁目店まで徒歩10分(約750m)n＼お電話不要！簡単ネット予約！／n【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪n本日のご見学はお電話がスムーズです！nご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪n他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪n店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪n売却のご相談・査定も無料で受付中♪nお家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！

『即内覧可』只今リフォーム工事中！コンビニまで徒歩6分（約450ｍ）！

※別途経費：付帯工事費40万円n≪今、新築分譲が選ばれている理由≫n■購入後10年の瑕疵保証n　購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。n　購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

●イチ押しポイント●n・2026/07 ハウスクリーニング、クロス張替え等リフォーム済n・2018年築の築浅物件n・2F各洋室6帖以上と広々n・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）n・南側に駐車場、庭があり、建物陽当たり良好です！n●標準設備●n・オール電化n・浴室暖房乾燥機n・温水洗浄便座n・モニター付きインターホンn・ペアガラスn・床下収納n・24時間換気n●周辺環境●n・大明丘小学校まで徒歩15分(約1200m)n・吉野中学校まで徒歩22分(約1700m)n・大明公園まで徒歩4分(約300m)n・ドラッグストアモリ吉野店まで徒歩7分n・ディスカウントドラッグコスモス吉野店まで徒歩8分n・タイヨー吉野中央店まで徒歩10分n◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

●イチ押しポイント●n・駐車場並列普通車2台、軽1台可能n・家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段n・火災保険料が抑えられる省令準耐火構造n●周辺環境●n・大龍小学校まで約2700mn・清水中学校まで約2200mn・タイヨー 辻ヶ丘店まで約220mn・坂元郵便局まで約790mn・ファミリーマート坂元店まで約810m

・駐車スペース3台
・角地でお隣との間隔がゆったり余裕があります

≪くらし情報≫n・吉野東小学校まで徒歩18分(約1400m)n・吉野東中学校まで徒歩18分(約1400m)n・タイヨ—吉野中央店まで徒歩18分(約1400m)n・西松屋　吉野店まで徒歩18分(約1400m)n・錦ヶ丘保育園まで徒歩18分(約1400m)n・セブンイレブン吉野支所前店まで徒歩14分(約1100m)n・鹿児島市役所　吉野支所まで徒歩17分(約1300m)

2023年にテラス設置工事、人工芝、1階部分フローリング張替え、二重サッシに新品取り換えを行っております。またウォークインクローゼットもあり、水場の家事動線も考え抜かれた間取りの注文住宅です！

●イチ押しポイント●n・南向き陽当たり良好！n・道路向かいは、千年第二公園！n・小屋裏収納やウォークインクローゼット付きで収納豊富！n・駐車場普通車並列2台可能n●周辺環境●n・花野小学校まで徒歩30分(約2380m)n・伊敷台中学校まで徒歩41分(約3250m)n・千年第二公園まで約10mn・タイヨー 伊敷団地店まで約870mn・マツモトキヨシ伊敷団地店まで約930m

令和元年築の閑静な住宅街の3ＬＤＫ☆伊敷台小まで130ｍと通学に便利！

【見学会開催】【内外装リフォーム済】
【年内入居可能】
普通車並列2台駐車

閑静な住宅地にある分譲地の一画です！n＝基本仕様＝n■オール電化、エコキュートn■省令準耐火仕様n■耐力面材ダイライトn■複層ガラス、アルミ樹脂複合サッシn■浴室暖房乾燥機n■食器洗浄乾燥機n■温水洗浄便座機能付きトイレn■カラーTVドアホンn■ガーデンパン

●イチ押しポイント●n・L型の新築戸建で、南側にリビング、洋室を配置して陽当たりを確保！n・リビング19.96帖と広々空間！n・周辺にスーパーやドラッグストア、教育施設等あり住環境良好n●周辺環境●n・吉野小学校まで約970mn・吉野中学校まで約440mn・コープ鹿児島吉野店まで約200mn・吉野幼稚園まで約230mn・ドラッグイレブン吉野店まで約240m

■周辺環境■n・大明公園まで徒歩1分(約30m)n・鹿児島こばと幼稚園まで徒歩5分(約350m)n・山形屋ストア大明丘店まで徒歩6分(約420m)n・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩7分(約500m)n・ファミリーマート 大明ヶ丘店まで徒歩8分(約590m)n・タイヨー吉野店まで徒歩8分(約640m)n・南日本銀行吉野支店まで徒歩10分(約750m)n・大明丘小学校まで徒歩11分(約850m)n・ディスカウントドラッグコスモス吉野店まで徒歩13分(約1030m)n・吉野中学校まで徒歩23分(約1800m)n＼お電話不要！簡単ネット予約！／n【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪n本日のご見学はお電話がスムーズです！nご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪n他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪n店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪n売却のご相談・査定も無料で受付中♪nお家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！

【見学会開催】
内外装リフォーム予定／水回り交換／駐車4台可／庭スペースあ

【2023年2月リフォーム済】【伊敷台小学校まで徒歩10分】【玄関吹抜付】

人気の玉里団地♪
築浅で保存状態良好♪
通学・お買い物にも便利な立地♪

●住友林業の家　メーカー10年保証延長あり
●築10年未満