千里丘駅(大阪府)周辺のペット相談可 中古マンション

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○ミリカヒルズの周回バスがあるので、お買い物などの移動も便利ですよ！ 　○ペットのお散歩にも嬉しい緑豊かな周辺環境！ 　○公園や学校が近くに揃い、子育て環境も良好です。 ■充実の設備 　○お子様やペットの遊び場としても、またガーデニングや家庭菜園も楽しめる専用庭。 　○落ち着いた暮らしが叶う和室がメインのお部屋です。

【ご成約者様には仲介手数料(税別)の10％をポイント進呈】ご契約後の室内リフォーム渡し・人気の３ＬＤＫ！南向きにつき日当たり良好！専用庭付きです！ペット飼育可能※別途規約

◆弊社売主の為、仲介手数料がかかりません！
◆ご成約で備付の照明20万円相当をプレゼント！
◆ニッカのリノベ物件！2023年12月完成！
◆ペット飼育可能！(規約あり)

JR東海道本線「千里丘」駅より徒歩17分。『万博記念公園』にほど近い高台の住宅地に位置する「フォレストシティ千里丘A棟」。周辺は緑豊かな閑静な住宅地ながら、徒歩圏内には各種生活施設が充実する生活至便な住環境。建物前からは駅までの専用シャトルバスが運行しており大変便利です。ご紹介は7階部分、南向き角部屋3LDKのお部屋。バルコニーが2面あり、明るく開放感があります。ぜひ一度、ご覧ください。

バルコニーの前面には高い建物が無く眺望・陽当り良好なお部屋位置です。
敷地のすぐ側に千里丘北小学校（指定校・約250m）があり、正門まで車道を歩かずにアクセスできるため、安心してお子様を通学させることができます。
エントランスを出てすぐ右側には専用シャトルバス乗り場（有償）があり、JR千里丘駅やイオンモール茨木への直通便が運行しているため、通勤・通学やお買い物にも便利です。
ウォークインクロゼットが2ヶ所ありますので、家電製品やスーツケースなどもたくさん収納できます。

（充実した共用施設）　
コンシェルジュカウンター、冒険の丘（木製遊具）、バーベキューテラス、ログハウス、ミュージックスタジオ、囲炉裏部屋、フィットネススタジオ、ミリカガレージ、カプセルカラオケ、ゲストルーム、マルチルーム、バスケットコート、ドックラン（一部有償）・・・等

ザ・ミリカシティは、MBS放送センター跡地にできた大規模マンションです。
MBSは情報発

・各居室に収納あり。洋室（1）にはウォークインクローゼット、廊下には物入がありお部屋を広く使えます。
・リビング・ダイニングに温水式床暖房付き。
・キッチンに便利なビルトイン式食器洗浄乾燥機、浄水器付き。
・浴室換気乾燥機付。雨の日でも安心です。
・バルコニーのお掃除や外靴のお手入れに便利なスロップシンク付き。
・JR東海道線「千里丘」駅、イオンモール茨木を直行で結ぶ専用シャトルバスがございます。（有償）
・電動自転車のレンタルサービスがございます。（有償）
・ペット飼育可（飼育細則あり）。大切な家族と一緒に暮らせます。

「ミリカ・シティ」のコンセプトは、「人生を楽しむ家」、敷地内の共用施設が充実しています。
・コンシェルジュカウンター、冒険の丘（木製遊具）、ゲストスイート、バーベキューテラス、ログハウス、ミュージックスタジオ、キッズハウス、囲炉裏部屋、
フィトネススタジオ、スタディラボ、

即日内覧会開催！【5/35/6】
当日のご内覧も可能です！

◇JR千里丘駅から徒歩11分
◇南東向き、日当たり良好
◇閑静で緑豊かな高台の住宅地
◇ペット飼育可

■ウィル不動産販売
■眺望良好
■花火大会鑑賞可能
■床暖房・ディスポーザー付き
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可能
■敷地内駐車場空き有
■2008年2月築

・リビング・ダイニング約14帖、床暖房がございます。
・リビングの壁一面にエコカラットを使用。オシャレな雰囲気で除湿効果が期待できます。
・キッチンに食器洗い乾燥機、浴室に浴室換気乾燥機、バルコニーにスロップシンク有
・オール電化（エコキュート）、ペット飼育可（規約による制限有）


リビング・ダイニング、キッチン、各居室、クロゼットの写真は、現状写真と間取り図面をもとにCGで作成したリフォームイメージです。
リフォーム費用は価格に含まれておりません。リフォームを行う場合は別途費用が発生します。
「ザ・ミリカシティ」のコンセプトは、「人生を楽しむ家」、敷地内の共用施設が充実しています。
・コンシェルジュカウンター、冒険の丘（木製遊具）、バーベキューテラス、ログハウス、キッズハウス、囲炉裏部屋、
フィットネススタジオ、スタディラボ、カプセルカラオケ、ゲストルーム、マルチルーム、バスケットコート、グローバルキッチン、
ドックラン（一部有償）・・・等がございます。

ザ・ミリカシティのことなら大京穴吹不動産の仲介／角住戸／４LDK／収納充実／浴室に窓あり／共用部充実／ペット飼育可／オール電化／地上17階建ての12階部分／床暖房

■リフォーム済！南北2面バルコニー！採光・通風良好!!
　○ペット飼育OK！
　○アフターサービス保証付き物件でご入居後も安心！
　○学童施設が近く、子育て世代に嬉しい環境！のびのび子育てが叶う立地

■物件検討中のお客さま！
ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！
売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。
お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！

■「りあるげーと」が選ばれるポイント！
■年中休まず営業中！いつでも対応致します！
・営業時間:9:0021:00
上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！

■各種相談、承ります！■

【無料送迎】
「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！

【リフォーム相談】
資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！

■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

98.18平米！4LDK　1階部分の南向きバルコニー！

【即日案内可能】
■東山田小学校まで徒歩約８分
■両面バルコニーで陽当たり・風通し良好
■室内綺麗にリフォーム済み
■ペット飼育可能（条件有）
■スーパー等徒歩圏内

【弊社売主のため、直接お問い合わせで諸費用79万円相当節約できます！】
☆2023年11月リフォーム完成☆
最上階につき眺望・陽当たり良好！

◆売主の為、仲介手数料はかかりません！
◆ご成約で備付の照明20万円相当をプレゼント！
◆ニッカのリノベ物件！2023年9月完成！
◆ペット飼育可能！(規約あり)

※司法書士の指定有■令和5年12月室内リフォーム済み■・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器　新調・下足入　新設【別途費用】・安心修理サポート　110000円（キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、給湯器　水廻り5点10年間修理保証サービス）

大規模マンション内の14階建ての7階部分、専有面積83.61平米の間取りは3LDK。
現在は空き部屋ですのでお気軽に内覧いただけます。

【リフォーム内容】
クロス・CF貼替、ガスコンロ・ウォッシュレット交換、ハウスクリーニングなど

・南山田小学校　徒歩7分
・山田中学校　徒歩15分
・マックスバリュー吹田千里丘店　徒歩5分
・万博記念公園　徒歩7分　など

○お仕事でお忙しい方も安心！
『年中無休』午前10から午後7時まで営業しています。
事前にご予約いただきましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。
お気軽にお申し付けくださいませ。

○Yahoo！不動産キャンペーン対象店です。
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！不動産物件のご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合せください。
※必ずYahoo！JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスは出金と譲渡はできません。
※PayPay公式ストアでも利用可能です。

リビング・ダイニング:約13.5帖、洋室（1）主寝室約:7.5帖、ウォークインクロゼット、納戸、浴室に窓のある間取りです。
リビング・ダイニングに床暖房、キッチンに食器洗い乾燥機、浴室に浴室換気乾燥機、バルコニーにスロップシンクのある設備
省エネ化も図れるオール電化（エコキュート）、ペット飼育可（規約による制限有）

コンシェルジュカウンター、冒険の丘（木製遊具）、バーベキューテラス、ログハウス、ミュージックスタジオ、囲炉裏部屋、フィットネススタジオ、ミリカガレージ、カプセルカラオケ、ゲストルーム、マルチルーム、バスケットコート、ドックラン（一部有償）・・・等

ザ・ミリカシティは、MBS放送センター跡地にできた大規模マンションです。
MBSは情報発信の場所として、以前より災害や天災に強い立地として選ばれてきました。
一般的に、浸水や津波の影響を受けにくい場所として知られています。

◇ウィル不動産販売
◆2023年12月中旬リフォーム完成済み
・キッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面台新調
・トイレ新調
・給湯器新調

ザ・ミリカシティ内のことなら「大京穴吹不動産」の仲介
2020年1月築／ペット飼育可／オール電化／収納充実／浴室暖房乾燥機／ミリカパーク／車寄せ

■ペット可(規約有)
■2023年7月リフォーム済
■大阪モノレール本線【宇野辺駅】徒歩14分
■エレベーター停止階！
■全居室に窓、収納あり♪
■陽当たり良好です♪