マンション【シルフ・スカイガーデン】リノベ費用込|自然素材で一緒につくる住まい(つくらし)の詳細情報
5398万円
月々のローン返済額を試算千早駅最寄りの利便性、自然素材を用いたリノベ費用込で自分で創る「つくらし」
その他(20枚)

モデルルーム写真
同程度の広さのモデルルーム。畳下収納付きの小上がりスペース。遊ぶ・くつろぐ・しまうを両立できる、家族にうれしい多目的空間です。※間取り・仕様はご家族の暮らしに合わせて一緒に検討できます。

モデルルーム写真
ゆとりある土間玄関の参考イメージ。ベビーカーやアウトドア用品も収まる便利な空間です。※掲載の室内写真は同程度の広さのモデルルームです。間取り・仕様はご家族の暮らしに合わせて一緒に検討できます。
物件概要
| 物件名 | 【シルフ・スカイガーデン】リノベ費用込|自然素材で一緒につくる住まい(つくらし) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区名島5 | ||||
| 交通 |
JR鹿児島本線「千早」歩11分 西鉄貝塚線「名島」歩8分 西鉄貝塚線「西鉄千早」歩12分 | ||||
| 建物構造 | SRC12階建 | 最多価格帯 | - | ||
| 販売戸数/総戸数 | 1戸/107戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万9600円/月 | 修繕積立基金 | - | ||
| その他面積 | バルコニー面積:19.95㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 6900円/月(委託(通勤)) | ||
| 駐車場 | 敷地内(2500円~6500円/月) | 用途地域 | 1種住居 | ||
| リフォーム |
2025年12月完了 その他:省エネ用二重窓設置済 2023年3月完了 共用部の大規模修繕工事 | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 照栄建設(株) | ||||
| その他費用 | 町内会費:300円/月、取引にかかる費用:弊社売主の為、仲介手数料は掛かりません。住宅ローン手続きなどもご自身だけで行わないので、手続きがスムーズです。瑕疵担保責任も売主に2年有り、安心してご購入いただけます。 | ||||
| 販売スケジュール | - | ||||
| イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/3月7日(土曜日)~3月31日(火曜日) 時間/10:00~16:30 本物件は、ふくろう不動産が手がける「つくらし」シリーズのリノベーションマンションです。 「つくらし」とは、“つくる×くらし”。完成した住まいを選ぶのではなく、住まう方と一緒に、素材や間取り、暮らし方を考えながらつくり上げていく共創型のリノベーションです。 無垢材の床や、やさしい質感の自然素材を取り入れ、赤ちゃんが床に触れても、ペットがくつろいでも安心できる空間を大切にしています。目に見えない空気の質や、日々の心地よさにも配慮した住まいづくりが特徴です。 これまで多くのお客様が、中古マンション購入後のリフォームや新築マンションの購入と比較検討されたうえで、「自分たちの暮らしを反映しやすい住まいづくりができた」と高い満足感を実感されています。 マンションでありながら、素材選びや間取りまで検討できる“注文住宅のような住まいづくり”ができる点に、驚きと喜びの声を多くいただいています。 本物件は、駅に近い利便性の高い立地に加え、前面棟がなく、陽当りや風通しにも恵まれた住環境が魅力です。 また、省エネ基準への適合や瑕疵保険(国交省指定)保証の申請を予定しており、住み心地だけでなく、将来を見据えた安心面にも配慮しています。 イベント当日は、「どんな暮らしがしたいか」「今の住まいで気になっていること」「自然素材って実際どうなの?」といったお話を伺いながら、無理のない住まいづくりをご相談いただけます。 リノベーションコーディネーター資格を持つ担当者が、物件選びから資金計画まで丁寧にご案内します。どうぞご不安なく、愉しく家づくりをご相談ください。 | ||||
| その他制限事項 | - | ||||
| 備考 | 担当者:福添建一 | ||||
| 取引条件有効期限 | - | ||||
情報公開日:2026/03/07 次回更新予定日:2026/3/15
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 福岡県福岡市東区名島4-31-13
- 電話番号
- 092-692-7229
- 営業時間
- 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
- 免許番号
- 福岡県知事(3)第016911号
- 会社概要
- <売主>
福岡県知事(3)第016911号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
ふくろう不動産(株)
〒813-0043 福岡県福岡市東区名島4-31-13
千早駅の口コミ
自然環境
4.0
千早駅周辺になると緑道がありランニングスポットにも最適な場所です。空気が綺麗で近くに香椎浜もあります。
子育て・病院
5.0
近隣に公園も病院も多いので育てやすいエリアだと感じます。スーパーも多いしガーデンズ千早に行けば大抵のものは揃える事が出来ます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。


















