マンションパデシオン桃山の詳細情報
間取り図
3LDK、価格3800万円、専有面積88.77㎡、バルコニー面積9.42㎡
現地外観写真
リビング
LDK約22.7畳
リビング
LDK約22.7畳
キッチン
キッチン約3.5畳
リビング以外の居室
洋室約5畳
リビング以外の居室
和室約5畳
洗面台・洗面所
洗面室
浴室
トイレ
リビング以外の居室
洋室約6.4畳
バルコニー
リビング以外の居室
和室約5畳
玄関
収納
シューズクローゼット
リビング
LDK約22.7畳
エントランス
ロビー
エレベーターホール
ロビー
エントランスホール
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望
3800万円
月々のローン返済額を試算
◇東向き、北向きバルコニーに面したLD(約19.2畳)♪
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3800万円、専有面積88.77㎡、バルコニー面積9.42㎡
その他（19枚）
現地外観写真
リビング
LDK約22.7畳
リビング
LDK約22.7畳
キッチン
キッチン約3.5畳
リビング以外の居室
洋室約5畳
リビング以外の居室
和室約5畳
洗面台・洗面所
洗面室
浴室
トイレ
リビング以外の居室
洋室約6.4畳
バルコニー
リビング以外の居室
和室約5畳
玄関
収納
シューズクローゼット
リビング
LDK約22.7畳
エントランス
ロビー
エレベーターホール
ロビー
エントランスホール
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望
物件概要
| 物件名 | パデシオン桃山 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山町因幡 | ||||
| 交通 |
京阪宇治線「六地蔵」歩7分 地下鉄東西線「六地蔵」歩9分 | ||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／192戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 5320円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.42㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 8290円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2000円～9000円／月） | 用途地域 | １種住居、準住居 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 睦備建設株式会社 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | ●駐車場※２０２５年９月９日現在、車種による制限有 ●管理方法／常駐［週6日］月曜～土曜/9時～17時（休憩／12時～13時）※管理員休日：日曜・祝日、夏季・年末年始●サービスバルコニー面積（３箇所合計）／8.17平米（約2.47坪）北向き：使用料無償●自転車置場／空有（月額）100円／台※2025年9月9日現在●バイク置場／空有（月額）1，500円／台※2025年9月9日現在●ミニバイク置場／空有（月額）1，000円／台※2025年9月9日現在●ペットの飼育については別途ペット飼育細則を遵守していただきます●写真の家具・調度品等は販売価格には含まれません●写真撮影／全て2025年9月●略号凡例…Sto.／収納、Clo.／クローゼット | ||||
| 備考 | 担当者：辻 朋生 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
- 電話番号
- 0800-8172692
- 営業時間
- 定休日：日曜日・祝日、営業第4課は日曜も営業してます
- 免許番号
- 国土交通大臣（9）第003890号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（9）第003890号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱UFJ不動産販売(株)京都センター
〒600-8006 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
三菱ＵＦＪ不動産販売(株) 京都センター
六地蔵駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
ちょっと人が多いエリアかもしれないけれど近隣に商業施設が多く便利な立地。スーパーはフレスコ、イズミヤ、モモテラス内のスーパーが日常使いできる。ホームセンターのコーナン、ニトリ、それにモモテラスの中にはテナントが多く入っているので日用品と雑貨ファッションは問題ないし、ファストフード類はじめ飲食店も多い。駅近だから京都の中心部にも出やすい。
お買い物・飲食
5.0
近隣に主な施設が揃っているので不満は特にありません。ただ、飲食店についてはファミリー向けの店に偏っているように感じました。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。