マンションルネ藤の森の詳細情報
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格2380万円、専有面積53.74㎡、バルコニー面積8.2㎡ 2024年5月にフルリノベーション。玄関を広げてウォークスルー収納に、リビングも広くしました。
リビング
12帖のリビングダイニングキッチンはタイル貼りのクールな印象
現地外観写真
マンションのエントランス前（敷地内）には小さな公園があります。
リビング
タイル貼りの明るい印象のリビングダイニング。
浴室
浴室は新調しました。
キッチン
キッチンの背面には食器や家電が入る棚があります。
リビング以外の居室
落ち着きのあるプライベートな空間。
玄関
玄関はかなり広く、ウォークインクローゼットにも繋がっていますので動線がスムーズです。
洗面台・洗面所
造作のお洒落な洗面化粧台。
収納
寝室にはちょとした物を収納できるスペースがあります。
トイレ
トイレは新調しました。
エントランス
エントランスホール
バルコニー
バルコニー前に高い建物が無いので閉塞感が無いです。
コンビニ
セブンイレブン深草直違橋店まで164m
その他
ダイニング。
リビング
リビングにある洋室の扉がアクセントになっています。
リビング以外の居室
廊下側の洋室には洋服を掛けられるアイアンバーがあります。
玄関
玄関には趣味の物や自転車等が置けます。
収納
玄関と収納がウォークスルーなので使いやすいです。
エントランス
エントランスアプローチ
コンビニ
ローソン京都医療センター前店まで291m
2380万円
月々のローン返済額を試算
クリエイティブ不動産「きづき屋」プロデュース2024年5月フルリノベーションマンション「ルネ藤の森」■京阪「藤森」駅徒歩5分 ■JR「藤森」駅徒歩14分
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格2380万円、専有面積53.74㎡、バルコニー面積8.2㎡ 2024年5月にフルリノベーション。玄関を広げてウォークスルー収納に、リビングも広くしました。
その他（20枚）
リビング
12帖のリビングダイニングキッチンはタイル貼りのクールな印象
現地外観写真
マンションのエントランス前（敷地内）には小さな公園があります。
リビング
タイル貼りの明るい印象のリビングダイニング。
浴室
浴室は新調しました。
キッチン
キッチンの背面には食器や家電が入る棚があります。
リビング以外の居室
落ち着きのあるプライベートな空間。
玄関
玄関はかなり広く、ウォークインクローゼットにも繋がっていますので動線がスムーズです。
洗面台・洗面所
造作のお洒落な洗面化粧台。
収納
寝室にはちょとした物を収納できるスペースがあります。
トイレ
トイレは新調しました。
エントランス
エントランスホール
バルコニー
バルコニー前に高い建物が無いので閉塞感が無いです。
コンビニ
セブンイレブン深草直違橋店まで164m
その他
ダイニング。
リビング
リビングにある洋室の扉がアクセントになっています。
リビング以外の居室
廊下側の洋室には洋服を掛けられるアイアンバーがあります。
玄関
玄関には趣味の物や自転車等が置けます。
収納
玄関と収納がウォークスルーなので使いやすいです。
エントランス
エントランスアプローチ
コンビニ
ローソン京都医療センター前店まで291m
物件概要
| 物件名 | ルネ藤の森 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草向畑町 | ||||
| 交通 |
京阪本線「藤森」歩5分 京阪本線「墨染」歩11分 ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」歩14分 | ||||
| 建物構造 | 鉄骨6階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／60戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 8320円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.2㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 9130円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | ２種中高、１種中高 | リフォーム |
2024年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 長谷川工務店 | ||
| その他費用 | 自治会費：400円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：浅井一樹 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/06/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 075-585-8600
- 免許番号
- 京都府知事（1）第013879号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（1）第013879号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)アド・リビング
〒607-8441 京都府京都市山科区上野御所ノ内町38-48
藤森駅の口コミ
自然環境
3.0
土手沿いに、桜の木があり季節を感じる景色が、凄く良かったです。 暖かい日は、ランニングとかできそうで静かな感じで良かったです。
お買い物・飲食
4.0
飲食店のレパートリーはなかなか マックスバリュやリカマン薬局コンビニツタヤなど店は豊富です ただ信号長めなので反対車線行くのは少し億劫になります
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。