マンションユニハイム伏見大手筋 中古マンションの詳細情報
間取り図
3LDK、価格1350万円、専有面積47.08㎡、バルコニー面積8.37㎡ 3LDK 1600万円 専有面積：47.08㎡
リビング
カウンターキッチンの為お子様やご家族とお話ししながら料理できますね！
リビング
リビング、キッチンに立ってもお話しできますね！
キッチン
対面式システムキッチン。キッチンからリビング・和室を一望できるので、お子様や家族と会話しながら料理していただけます！
キッチン
3口のコンロです！コンロ下にはグリルも搭載しております
浴室
自分なりに収納をつけれるので自分好みの浴室に！
洗面台・洗面所
洗面収納は引き出しタイプとなっており、使い勝手◎スキンケア用品や洗剤などのストックにご活用ください♪
トイレ
ウォシュレット付き便座！
リビング以外の居室
窓から採光が取れるお部屋ですね
リビング以外の居室
収納のついたお部屋でお子様のお部屋としても！
リビング以外の居室
バルコニーにつながるお部屋で主寝室としても！
リビング以外の居室
バルコニーに繋がっており、日当たり・風通し良好です♪
バルコニー
布団や服を干しても余るほどのスペースがあるバルコニー。南向きにつきよく洗濯ものが乾きそう♪
住戸からの眺望写真
眺望良好です♪
玄関
家族の靴を全て収納しても余りそうなほどゆとりのあるシューズボックスです！
現地外観写真
好評分譲中です！□GI不動産 0774-79-0801□
駐車場
自走式駐車場です！
その他設備
三口コンロはお料理を楽になりますね！
ロビー
オートロック付のロビーで防犯性抜群ですね！
防犯設備
エントランス内にポストがあるため郵送物など濡れませんね
防犯設備
モニター付きインターホンで防犯性抜群！
1350万円
月々のローン返済額を試算
R6年6月室内改装上層階10階で眺望良好♪エレベーター、オートロック付
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1350万円、専有面積47.08㎡、バルコニー面積8.37㎡ 3LDK 1600万円 専有面積：47.08㎡
その他（20枚）
リビング
カウンターキッチンの為お子様やご家族とお話ししながら料理できますね！
リビング
リビング、キッチンに立ってもお話しできますね！
キッチン
対面式システムキッチン。キッチンからリビング・和室を一望できるので、お子様や家族と会話しながら料理していただけます！
キッチン
3口のコンロです！コンロ下にはグリルも搭載しております
浴室
自分なりに収納をつけれるので自分好みの浴室に！
洗面台・洗面所
洗面収納は引き出しタイプとなっており、使い勝手◎スキンケア用品や洗剤などのストックにご活用ください♪
トイレ
ウォシュレット付き便座！
リビング以外の居室
窓から採光が取れるお部屋ですね
リビング以外の居室
収納のついたお部屋でお子様のお部屋としても！
リビング以外の居室
バルコニーにつながるお部屋で主寝室としても！
リビング以外の居室
バルコニーに繋がっており、日当たり・風通し良好です♪
バルコニー
布団や服を干しても余るほどのスペースがあるバルコニー。南向きにつきよく洗濯ものが乾きそう♪
住戸からの眺望写真
眺望良好です♪
玄関
家族の靴を全て収納しても余りそうなほどゆとりのあるシューズボックスです！
現地外観写真
好評分譲中です！□GI不動産 0774-79-0801□
駐車場
自走式駐車場です！
その他設備
三口コンロはお料理を楽になりますね！
ロビー
オートロック付のロビーで防犯性抜群ですね！
防犯設備
エントランス内にポストがあるため郵送物など濡れませんね
防犯設備
モニター付きインターホンで防犯性抜群！
物件概要
| 物件名 | ユニハイム伏見大手筋 中古マンション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区下鳥羽広長町 | ||||
| 交通 |
京阪宇治線「中書島」歩29分 京阪本線「伏見桃山」歩28分 近鉄京都線「桃山御陵前」歩29分 | ||||
| 建物構造 | RC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／118戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 9300円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.37㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 6200円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム |
2024年6月完了 水回り設備交換：トイレ その他：全室クロス ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 【当日の内覧・ご見学が可能です♪】 ■問い合わせ後のスピード対応が可能！ ■スーモに掲載されている以外の物件もご紹介させていただきます！ ■土日のご内覧も承っております！ ■ご希望のお時間にご対応が可能！ご都合の良い日時をお聞かせください♪ 【(株)キシダ GI不動産のご提案】 □資金計画のご相談 いくら借りられるのか、今の資金でどんな家が買えるのかといった不安、持ち家と賃貸どちらが良いのか、ローンの仕組みが知りたい、といった疑問はございませんか？ お客様一人ひとりのライフスタイルを考慮しながら、不動産のプロとしてのご提案をさせていただきます。 □物件探しの流れ 気になった物件があれば、ぜひ一度ご連絡ください！その後ご来店いただき、弊社の紹介とヒアリングをさせていただきます。 お話をお伺いする中で、資金面や環境面、お客様が長くお住まいになるにあたりより良い条件を一緒に探していきましょう。 後悔しないお家探しのため、スタッフ一同妥協せず頑張らせていただきます！ □建築・リフォームのご相談とサポート （株）キシダは建築会社として創業から10年以上、数多くのお客様の住宅の新築やリフォーム工事を承ってまいりました。 実績のある弊社だからこそ、不動産に関するご相談や購入から建築・リフォームまでの『フルサポート』をさせていただきます！ □VR内覧や３Dパースを使用したご提案 弊社ではVRでの物件内覧、3Dパースを活用したご提案を行っております。 建築前の物件で「実際はどんな家になるのかな」と思ったことはありませんか？ デジタルを活用してより分かりやすいご提案を心がけております。 ◎(株)キシダ GI不動産◎ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府宇治市槇島町南落合48-7
- 電話番号
- 0774-79-0801
- 営業時間
- 営業時間：9:00-19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 京都府知事（1）第014698号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（1）第014698号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
GI不動産 (株)キシダ
〒611-0041 京都府宇治市槇島町南落合48-7
中書島駅の口コミ
子育て・病院
3.0
気にある点はとくにありませんが、しいていうなら、車の往来が激しいので、子育てをするにはすこし交通事故の面では不安かも、
治安・安全
2.0
駅前商店街が少し変わった人が多い印象(当時)でした。そのため、夜道を一人で出歩くのは怖かったです。ただ、今は駅前も綺麗になり、改善されているかもしれません。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。