マンション◆◇ヴィラ墨染 最上階５階 ２０２３年１１月改修済 墨染駅４分◇◆の詳細情報
間取り図
3LDK、価格1998万円、専有面積67.05㎡、バルコニー面積7.76㎡ 3LDK 67.05m2 2023年11月年リフォームをしており、新しくお住まいいただくのにぴったりです！
Maxvalu藤森店まで1140m
フレスコ竹田店まで1313m
サンディ竹田店まで1386m
ドラッグユタカ伏見深草店まで1006m
京都市立藤ノ森小学校まで527m
京都市立藤森中学校まで1239m
リビング
リビングとお隣のお部屋はダイニングとして分けて使うことも可能！
リビング以外の居室
【洋室】６帖のお部屋 採光が良好です！
リビング
１２.７帖のリビング。 ガラス扉からの光が入り、日中も明るく過ごせます！
リビング以外の居室
【寝室】６帖のお部屋 収納もたっぷり入るのでお部屋もすっきりです！
浴室
浴室暖房がついているので寒い時期の浴室も快適です！
トイレ
快適なウォシュレット付きのトイレです。
キッチン
洗面室の横や背面にも収納がついているので収納はたっぷりご利用いただけます！
キッチン
３口コンロで家事も捗ります♪ パントリーがついており、収納面もバッチシgood！
バルコニー
南向きバルコニーで陽当たりが良く、洗濯物もよく乾きます！最上階で眺望もGood！
その他共用部
駐車場空きございます！
エントランス
広い解放感のあるエントランスです！エレベータもございます！
現地外観写真
２０２３年１１月にリフォーム完成で室内大変キレイです！スーパー
Maxvalu藤森店まで1140mスーパー
フレスコ竹田店まで1313m小学校
京都市立藤ノ森小学校まで527m中学校
京都市立藤森中学校まで1239mドラッグストア
ドラッグユタカ伏見深草店まで1006m
リビング
ダーク調のリビング。 ダウンライトが設備されており、調光式なので明るさを変えて映画鑑賞なども◎
浴室
洗面裏の可動棚ストック用品など収納がとても豊富です。
浴室
浴室乾燥や暖房もあるので洗濯物や冬の入浴時などは最適です！
1998万円
月々のローン返済額を試算
＼５階最上階 南向最上階 京阪墨染駅徒歩４分 ２０２３年１１月リフォーム完成／◆LDK１２.７帖で広々！パントリーもございます！◆最上階により眺望が良好です！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1998万円、専有面積67.05㎡、バルコニー面積7.76㎡ 3LDK 67.05m2 2023年11月年リフォームをしており、新しくお住まいいただくのにぴったりです！
周辺環境・アクセス（6枚）
Maxvalu藤森店まで1140m
フレスコ竹田店まで1313m
サンディ竹田店まで1386m
ドラッグユタカ伏見深草店まで1006m
京都市立藤ノ森小学校まで527m
京都市立藤森中学校まで1239m
その他（20枚）
リビング
リビングとお隣のお部屋はダイニングとして分けて使うことも可能！
リビング以外の居室
【洋室】６帖のお部屋 採光が良好です！
リビング
１２.７帖のリビング。 ガラス扉からの光が入り、日中も明るく過ごせます！
リビング以外の居室
【寝室】６帖のお部屋 収納もたっぷり入るのでお部屋もすっきりです！
浴室
浴室暖房がついているので寒い時期の浴室も快適です！
トイレ
快適なウォシュレット付きのトイレです。
キッチン
洗面室の横や背面にも収納がついているので収納はたっぷりご利用いただけます！
キッチン
３口コンロで家事も捗ります♪ パントリーがついており、収納面もバッチシgood！
バルコニー
南向きバルコニーで陽当たりが良く、洗濯物もよく乾きます！最上階で眺望もGood！
その他共用部
駐車場空きございます！
エントランス
広い解放感のあるエントランスです！エレベータもございます！
現地外観写真
２０２３年１１月にリフォーム完成で室内大変キレイです！
スーパー
Maxvalu藤森店まで1140m
スーパー
フレスコ竹田店まで1313m
小学校
京都市立藤ノ森小学校まで527m
中学校
京都市立藤森中学校まで1239m
ドラッグストア
ドラッグユタカ伏見深草店まで1006m
リビング
ダーク調のリビング。 ダウンライトが設備されており、調光式なので明るさを変えて映画鑑賞なども◎
浴室
洗面裏の可動棚ストック用品など収納がとても豊富です。
浴室
浴室乾燥や暖房もあるので洗濯物や冬の入浴時などは最適です！
物件概要
| 物件名 | ◆◇ヴィラ墨染 最上階５階 ２０２３年１１月改修済 墨染駅４分◇◆ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町 | ||||
| 交通 |
京阪本線「墨染」歩4分 ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」歩12分 京阪本線「藤森」歩12分 | ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／40戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万1500円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：7.76㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万1100円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万2000円／月） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | リフォーム |
2023年11月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 売主 | 施工会社名 | 株式会社かねわ工務店 | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～18:00 ■現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。 お問合せ物件の見学だけではなく、その他物件情報の紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内住み替えをご検討のお客様には、無料査定の実施やご売却の流れ等、この道15年の経験豊富なスタッフがお客様に合ったご提案をさせていただきます！ 資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪ その他、疑問点は何でもご相談ください。 お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。 お家に関することは是非弊社にお任せください！ ■■新型コロナウィルス感染予防対策■■ 京都エステート株式会社では お客様がご安心してご来店、ご来場して頂けますよう ・スタッフの検温、手洗い、マスクの着用 ・ソーシャルディスタンスの確保 ・テーブル、イス等、店内のアルコール消毒の徹底を実施しております。 ■京都エステート株式会社■ お気軽にお問合せ下さい！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：松下 幸大 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0774-66-6949
- 免許番号
- 京都府知事（1）第014543号
- 会社概要
- ＜売主＞
京都府知事（1）第014543号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21京都エステート(株)
〒611-0002 京都府宇治市木幡内畑23-36
墨染駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
まぁ郊外なので、オシャレなお店とかは、たぶんありません。そのへんは期待しないほうがよいかと思います。
子育て・病院
3.0
病院が沢山あるので困りません。近くに国立病院もあります。自転車があればとても住みやすいです。一人暮らしでも困りません。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。