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グラン・コート紫野の中古マンションの詳細情報

マンショングラン・コート紫野の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格5499万円、専有面積72.54㎡、バルコニー面積13.05㎡ 【間取図】家具の配置がしやすく暮らしのイメージが広がる人気の定番間取りです。開放感を高める2面バルコニーを備えており通風や採光にも優れた全世代に心地よいお部屋。

  • リビング
    【リビング】リノベーション完成しました。グラン・コート紫野の5階。明るいリビングです。設置済の照明・レースカーテンはプレゼントいたします(写真の家具はディスプレイのイメージです)

  • リビング
    【リビング】リビング単体で11.9帖の広さがあり隣の和室を開放すれば17.9帖まで広がります。南向きバルコニーからの明るい光が部屋の隅々まで届く心地よい家族の憩いの空間。

  • リビング
    【リビング】無駄のないすっきりとした美しい形状のためどんなインテリアも綺麗に収まります。ソファやダイニングテーブルも余裕を持って配置できる家族に嬉しいゆとりの設計。

  • キッチン
    【キッチン】冷蔵庫や調理家電へのアクセスが良くスムーズに作業を行える使い勝手抜群の配置。十分な収納家具を置ける広さがあるため散らかりがちなキッチン周りを綺麗に保てます。

  • キッチン
    【キッチン】洗練された上質な色合いがLDK全体のインテリア格をグッと引き上げます。リビングにいる家族の様子を常に見守りながらお洒落な空間で心地よくお料理を愉しめる贅沢。

  • キッチン
    【キッチン】耐久性に優れ見た目も美しいガラストップを採用し毎日の料理時間を快適にします。フラットな構造のため汚れても布巾でサッと拭くだけでいつでも清潔な状態をキープ。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面室】忙しい朝の時間帯もストレスなく身支度ができる洗練された洗面室です。すぐ横に洗濯機置場を配置した機能的な動線により毎日の家事効率が劇的にアップする心地よさ。

  • 浴室
    【浴室】お掃除をラクにする乾燥機付き浴室。美しいアクセントパネルが引き立つ清潔感あるバスルーム。天候に左右されずに洗濯物を干せるだけでなく浴室全体の湿気をサッと除去して日々の綺麗をスマートにキープ。

  • トイレ
    【トイレ】限られた空間を有効活用できる機能的な収納棚が嬉しいポイント。ウォシュレットによる心地よさと優れたお手入れのしやすさで日々の暮らしに豊かさと安心をプラスします。

  • その他内観
    【設備】インターフォン。わざわざ玄関まで行く必要がなくリビングでスマートに開錠が行えます。子育て世代からシニア層まで家族全員が直感的に使いこなせる安心のセキュリティ仕様。

  • リビング以外の居室
    【和室】布団を敷けば家族やゲストの寝室としてゆったり使える絶妙な広さを確保しています。小さなお子様のお昼寝スペースや遊び場としても重宝する全世代に優しい万能な一室。

  • リビング以外の居室
    【洋室6帖】備え付けのクローゼットがあるため衣類の整理整頓がスムーズに行えて便利です。明るく清潔感溢れる空間は毎日の心地よい眠りと爽やかな目覚めを優しくサポートします。

  • リビング以外の居室
    【洋室6帖】エアコン設置済みですぐに快適に暮らせるクローゼット付き洋室。角部屋の特権としてすべてのお部屋に窓があるため光と風が心地よく通り抜けます。ゆとりある空間で爽快な新生活をスタート。

  • リビング以外の居室
    【洋室5.1帖】オープンクローゼット付き洋室。どこに何があるか一目でわかるため忙しい朝の身支度も驚くほどスムーズになります。通気性が良く湿気がこもりにくいのも嬉しいポイントで全世代に使いやすい設計。

  • その他内観
    【廊下】家族みんなが通る場所に収納があるため掃除機やストック類をスムーズに出し入れできます。仕切りの高さを自由に変えられるので背の高い荷物も綺麗に収まる優秀な設計。

  • 玄関
    【玄関】温かみのある上品な壁紙デザインが帰宅した瞬間にホッとする癒やしの空間を演出します。シューズボックス完備で散らかりがちな靴をすっきり仕舞える安心の設計。

  • バルコニー
    【バルコニー】1日中明るい陽光が差し込むためお部屋の隅々まで開放感と温かさに満たされます。お洗濯物もフカフカに気持ちよく乾き毎日の家事時間を格段にハッピーにする特等席。

  • 住戸からの眺望写真
    【眺望】大空の移り変わりと瑞々しい緑を同時に見渡せる全世代に愛される極上のビューです。この場所でしか味わえない開放的な景色が日々の疲れを優しく包み込んで癒やします。

  • 現地外観写真
    【外観】気品漂う外壁タイル貼りのモダンなフォルムが住まいの確かな資産価値を物語ります。エントランスまわりも綺麗に整備されており全世代が心地よく暮らせる安心の佇まい。


  • 地下鉄・北大路駅まで900m 地下鉄の北大路駅まで徒歩圏。距離では鞍馬口駅の方が少し近くなります。北区では買物・交通便利な立地かと思います。お気軽に何でもご相談ください。

管理費等1万3100円/月(委託(巡回))
修繕積立金1万900円/月
鞍馬口駅 歩9分烏丸線
北大路駅 歩12分烏丸線
今出川駅 歩20分烏丸線
京都府京都市北区紫野宮西町34
間取り3LDK
専有面積72.54㎡(21.94坪)(壁芯)
所在階/構造・階建5階/RC7階建
築年月2000年2月(築26年6ヶ月)
POINT

≪北大路駅エリアで交通・生活便利です≫■リノベーション邸■南向き・角部屋

即引渡可
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
和室
高層階
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
2面以上バルコニー
南面バルコニー
高速ネット対応
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
緑豊かな住宅地
通風良好
眺望良好
平坦地
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
浄水器

物件概要

物件名グラン・コート紫野
所在地京都府京都市北区紫野宮西町34
交通機関

利用可能駅

  • 地下鉄烏丸線「北大路」歩12分
  • 地下鉄烏丸線「鞍馬口」歩9分
  • 地下鉄烏丸線「今出川」歩20分

利用可能駅(ニフティ不動産調べ)

※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。

建物構造 RC7階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/19戸 主要採光面
修繕積立金 1万900円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:13.05㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 1万3100円/月(委託(巡回))
駐車場 空無
用途地域 1種低層、2種住居
リフォーム 2026年4月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名 (株)大鉄工業
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会
日程/公開中
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空室ですので、いつでも内覧可能です
お気軽にご希望日時をご予約いただけます
現地集合または、お迎えに上がる事も可能です
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「物件のご内覧は1件30分程です」
その際に下記内容などのご相談も可能です

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■物件まとめて案内サービス(所要時間:30分~)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
気になる物件をまとめてご内覧して頂けます
他社が掲載の物件もご案内可能です
物件名・価格をお問合せ時にお知らせください
経験・知識豊富なスタッフがアドバイスいたします

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■住宅ローン 相談会開催中(所要時間:30分~)
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月々支払額、借入可能額、その他ご説明致します
勤続年数の短い方や頭金の少ない方もご相談下さい
購入後まで見据えたご提案をいたします

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■売却・住替 相談会開催中(所要時間:45分~)
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無料の出張査定サービス実施中です 
ネット広告に精通した弊社だから売却に強い
売買経験20年以上のスタッフに無料で相談頂けます

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■リフォーム 相談会開催中(所要時間:30分~)
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ご購入後の改装・水廻り新調やリノベーション
内窓設置・2LDKから3LDKへなどの間取り変更
弊社で全てご相談やお見積り可能です

※文章・写真のコピー・書き換え含め転載禁止です
その他制限事項
備考 担当者:野津原 綾治
取引条件有効期限

情報公開日:2026/08/29 次回更新予定日:2026/9/6

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)ライカン 京都

住所
京都府京都市右京区梅津南広町25番地コープ野村京都四条1階
電話番号
075-384-8988
営業時間
営業時間:9時30分~17時30分 / 定休日:火曜日・水曜日
免許番号
京都府知事(1)第015078号
会社概要
<仲介>
京都府知事(1)第015078号
(株)ライカン 京都
〒615-0901 京都府京都市右京区梅津南広町25番地コープ野村京都四条1階

北大路駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

20代/女性/元住人

ビブレに無印良品やユニクロ、ニトリ、エディオンがあるので、生活していて困ることはまったくない。むしろこの環境に慣れたらつぎに住むところを不便に感じてしまいそう。

気になる

お買い物・飲食

5.0

30代/男性/周辺住人

個人店の飲食店はかなり多いですが、チェーン店などは少ない印象です。 好みによりますが、大手飲食チェーン好きの方は少し物足りないかもしれません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

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30年間返済

25年間返済

20年間返済

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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