NEWマンションエクセル四条富小路の詳細情報
間取り図
1LDK、価格3980万円、専有面積49.43㎡ 北西角住戸 ＊ 専用庭付き1LDK
リビング
GRACEFUL & URBAN 優雅な時間を過ごせるカフェ空間
現地外観写真
駅 近 ＊ 阪急「京都河原町」駅まで徒歩５分
リビング
LDK13.6帖 ＊ 梁を利用して間接照明を新設
リビング
フルリノベーション実施済 ＊ 洗練されたアーバンスタイル
リビング
ダイニング ＊ L型カウンターを設けてキッチンと一体化
キッチン
食洗機付き ＊ スポットライトが手元を照らします
庭
専用庭＋テラス ＊ 広々としたプライベート空間
庭
専用庭＋テラス ＊ ウッドデッキを新設し砕石を敷き詰めました
リビング以外の居室
洋室5.6帖 ＊ 収納たっぷりの個室です
リビング以外の居室
洋室5.6帖 ＊ 二面採光の明るい空間
収納
大容量のウォークスルークローゼット
浴室
浴室暖房乾燥機付き ＊ 清潔感のあるバスルーム
洗面台・洗面所
三面鏡付き洗面化粧台 ＊ 洗濯機置場有り
トイレ
温水洗浄便座付き
玄関
間接照明を新設 ＊ エントランスからおしゃれ空間を演出
玄関
ハンガーパイプと姿見を新設しデザイン性と利便性を兼ね備えています
コンビニ
ローソンストア１００六角柳馬場店まで120m
コンビニ
セブンイレブン御幸町六角店まで190m
スーパー
パントリー京都八百一本館店まで350m
スーパー
スーパーフレスコ御池店まで550m
3980万円
月々のローン返済額を試算
■□Design Renovation【京都河原町駅徒歩５分】□■
間取り（1枚）
間取り図
1LDK、価格3980万円、専有面積49.43㎡ 北西角住戸 ＊ 専用庭付き1LDK
その他（20枚）
リビング
GRACEFUL & URBAN 優雅な時間を過ごせるカフェ空間
現地外観写真
駅 近 ＊ 阪急「京都河原町」駅まで徒歩５分
リビング
LDK13.6帖 ＊ 梁を利用して間接照明を新設
リビング
フルリノベーション実施済 ＊ 洗練されたアーバンスタイル
リビング
ダイニング ＊ L型カウンターを設けてキッチンと一体化
キッチン
食洗機付き ＊ スポットライトが手元を照らします
庭
専用庭＋テラス ＊ 広々としたプライベート空間
庭
専用庭＋テラス ＊ ウッドデッキを新設し砕石を敷き詰めました
リビング以外の居室
洋室5.6帖 ＊ 収納たっぷりの個室です
リビング以外の居室
洋室5.6帖 ＊ 二面採光の明るい空間
収納
大容量のウォークスルークローゼット
浴室
浴室暖房乾燥機付き ＊ 清潔感のあるバスルーム
洗面台・洗面所
三面鏡付き洗面化粧台 ＊ 洗濯機置場有り
トイレ
温水洗浄便座付き
玄関
間接照明を新設 ＊ エントランスからおしゃれ空間を演出
玄関
ハンガーパイプと姿見を新設しデザイン性と利便性を兼ね備えています
コンビニ
ローソンストア１００六角柳馬場店まで120m
コンビニ
セブンイレブン御幸町六角店まで190m
スーパー
パントリー京都八百一本館店まで350m
スーパー
スーパーフレスコ御池店まで550m
物件概要
| 物件名 | エクセル四条富小路 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区骨屋之町富小路通六角下る | ||||
| 交通 |
阪急京都線「京都河原町」歩5分 地下鉄東西線「烏丸御池」歩9分 京阪本線「祇園四条」歩13分 | ||||
| 建物構造 | RC6階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／33戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 6500円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | 専用庭：10.05㎡（使用料無）、テラス：10.83㎡（使用料無） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万4680円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：バルコニー/専用庭 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 司法書士指定／ペット飼育不可／令和7年度固都税年税額75302円／形状等が現況と異なる場合は現況優先 | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/07 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区天神橋3-11-13
- 電話番号
- 0120-111486
- 営業時間
- 営業時間：9時～18時 ／ 定休日：毎週水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第009782号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第009782号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)torio real estate天神橋筋商店街支店
〒530-0041 大阪府大阪市北区天神橋3-11-13
(株)ｔｏｒｉｏ ｒｅａｌ ｅｓｔａｔｅ 天神橋筋商店街支店
京都河原町駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
立地的に当たり前だが近辺にショッピングモールはないので、雑貨的なものをまとめて買える場所がない。100均やドラッグストアがその役割を引き受けている感じ。
お買い物・飲食
5.0
立地が良く、京都の中では一番といっていいほど都会なので、居酒屋やオシャレなカフェ、ご飯屋さん、雑貨屋さんも服屋さんも百貨店も何でもある。なので、買い物や飲食について困ったことは何もない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。