マンションエルデヒルズの詳細情報
間取り図
1LDK、価格2650万円、専有面積37.06㎡、バルコニー面積7㎡
現地外観写真
外観
リビング
現地外観写真
外観
リビング
リビングから洋室５．０帖へ
浴室
キッチン
リビング以外の居室
洋室５．０帖
玄関
玄関内
洗面台・洗面所
洗面台
トイレ
エントランス
その他設備
防水パン
バルコニー
バルコニーからの眺望
スーパー
ライフ壬生店まで80m
その他現地
前面道路
現地外観写真
外観
リビング
リビングから洋室５．０帖へ
玄関
玄関内
その他現地
前面道路
その他現地
集合ポスト
2650万円
月々のローン返済額を試算
【すみふの仲介ステップ】■ ２０２５年３月改装済 ■ 現況空家 ■ 角住戸
間取り（1枚）
間取り図
1LDK、価格2650万円、専有面積37.06㎡、バルコニー面積7㎡
その他（20枚）
現地外観写真
外観
リビング
現地外観写真
外観
リビング
リビングから洋室５．０帖へ
浴室
キッチン
リビング以外の居室
洋室５．０帖
玄関
玄関内
洗面台・洗面所
洗面台
トイレ
エントランス
その他設備
防水パン
バルコニー
バルコニーからの眺望
スーパー
ライフ壬生店まで80m
その他現地
前面道路
現地外観写真
外観
リビング
リビングから洋室５．０帖へ
玄関
玄関内
その他現地
前面道路
その他現地
集合ポスト
物件概要
| 物件名 | エルデヒルズ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区壬生檜町 | ||||
| 交通 |
阪急京都線「西院」歩6分 | ||||
| 建物構造 | RC5階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／31戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 7700円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：7㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 7700円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム |
2025年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給湯器交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 真柄建設株式会社 | ||||
| その他費用 | 町会費：150円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／8月16日（土曜日） 開催日時は以下の通りです。 2025/8/2(Sat) 10:00～17:00 2025/8/3(Sun) 10:00～17:00 2025/8/16(Sat) 10:00～17:00 現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時を【担当 中桐】までご連絡をお願い致します！フリーコール：０１２０－６７７－２７８ | ||||
| その他制限事項 | バルコニー面積については、概算面積になります。 | ||||
| 備考 | 担当者：中桐 茜 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/08 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-677278
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002077号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002077号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産ステップ(株)京都営業センター
〒604-8134 京都府京都市中京区六角通東洞院西入堂之前町254 WEST18 3階
住友不動産ステップ(株) 京都営業センター
西院駅の口コミ
治安・安全
5.0
この地区特有かと思いますが、自動車工場、印刷工場などが多く、風向きにより臭いがする日がよくあります。私はかなり気になりましたが、ほとんどの人は気にならないようです。街中なので、よい空気というわけにはいかないと思いますのでその範囲のことかと思います。
治安・安全
2.0
昼は特に問題ないが、 夜は繁華街のキャッチのお兄さんがいたり、居酒屋が多いので酔っ払いがチラホラいた。 パチンコ店があったりと近隣の環境が少し雑多な感じがした。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。