マンションプレミスト京都烏丸御池Ⅲ番館の詳細情報
間取り図
3LDK、価格9800万円、専有面積76.02㎡、バルコニー面積8.5㎡
リビング
LDK約16.5帖。配置してある家具や小物はCGによるイメージです。
キッチン
LDK約16.5帖。配置してある家具や小物はCGによるイメージです。
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
リビング
LDK約16.5帖。リビングダイニングに床暖房あり。画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。
浴室
上品な高級感のある浴室。画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。
キッチン
L型キッチン。作業場所が広く、作業動線が短く、効率的です！画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。
リビング以外の居室
洋室６帖。サービスバルコニー付きで、明るいお部屋です。画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。
洗面台・洗面所
広々としたナチュラルな雰囲気の洗面所です。洗濯機置き場上部にも収納棚付きで便利です。画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。
トイレ
落ち着いた雰囲気で収納もしっかりあるトイレです。画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。
エントランス
Ⅲ番館エントランス
ロビー
オーナーズラウンジ
その他共用部
4階共用フロア
住戸からの眺望写真
西側バルコニーからの眺望（2025年7月）撮影
その他
Ⅰ～Ⅲ号館を行き来できる敷地内小路
リビング
LDK約16.5帖。キッチンとも対面になっているので、家事をしながら、ご家族ともコミュニケーションが取りやすい間取りです。画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。
エントランス
Ⅲ番館エントラスホール
その他共用部
宅配ボックス
エントランス
Ⅲ番館エントラスホール
9800万円
月々のローン返済額を試算
◇2016年（平成28年）11月建築◇ペット飼育可（規約による制限あり）
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格9800万円、専有面積76.02㎡、バルコニー面積8.5㎡
その他（18枚）
リビング
LDK約16.5帖。配置してある家具や小物はCGによるイメージです。
キッチン
LDK約16.5帖。配置してある家具や小物はCGによるイメージです。
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
リビング
LDK約16.5帖。リビングダイニングに床暖房あり。画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。
浴室
上品な高級感のある浴室。画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。
キッチン
L型キッチン。作業場所が広く、作業動線が短く、効率的です！画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。
リビング以外の居室
洋室６帖。サービスバルコニー付きで、明るいお部屋です。画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。
洗面台・洗面所
広々としたナチュラルな雰囲気の洗面所です。洗濯機置き場上部にも収納棚付きで便利です。画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。
トイレ
落ち着いた雰囲気で収納もしっかりあるトイレです。画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。
エントランス
Ⅲ番館エントランス
ロビー
オーナーズラウンジ
その他共用部
4階共用フロア
住戸からの眺望写真
西側バルコニーからの眺望（2025年7月）撮影
その他
Ⅰ～Ⅲ号館を行き来できる敷地内小路
リビング
LDK約16.5帖。キッチンとも対面になっているので、家事をしながら、ご家族ともコミュニケーションが取りやすい間取りです。画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。
エントランス
Ⅲ番館エントラスホール
その他共用部
宅配ボックス
エントランス
Ⅲ番館エントラスホール
物件概要
| 物件名 | プレミスト京都烏丸御池Ⅲ番館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区金吹町両替町通押小路下る | ||||
| 交通 |
地下鉄烏丸線「烏丸御池」歩2分 地下鉄烏丸線「丸太町」歩5分 地下鉄東西線「烏丸御池」歩2分 | ||||
| 建物構造 | RC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／27戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万3840円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.5㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万8500円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 全体修繕維持積立金：1980円／月、その他：110円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
ご案内方法は、 ご自宅へお迎え・最寄り駅等で待ち合わせ、弊社へのご来店など ご予約時にご相談出来ます。 ◆◆アヤハ不動産 京都営業所へ直接ご来店の場合◆◆ お車でお越しのお客様は、弊社駐車場がございますので 事前にスタッフまでお伝え下さい。 電車でお越しのお客様は、JR二条駅より徒歩約9分です。 送迎につきましてもお気軽にご相談下さい。 ◇◆住宅ローンのご相談承ります◆◇ 物件探しの目安や予算の参考に、まずは住宅ローンからのご相談も大歓迎！ お客様の状況をヒアリングしながら、 お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます！ 住宅ローン事前審査（無料）をご希望の方は、お気軽にご相談下さい。 ◇◆売却・住み替え・買取のご相談について◆◇ ・無料査定サービス実施中 ・住み替え（購入先行・売却先行・購入売却同時並行）についてのアドバイスを 分かりやすくご説明いたします。 ・不動産買取強化中 【アヤハ不動産について】 京都・滋賀に新築・売買・賃貸・資産運用をメインに10店舗を展開しております。 不動産のことならなんでもご相談下さい！ 地域密着営業で50年以上の経験と実績を基に、 お客様に最適なご提案をさせていただきます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：中原 譲 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/06 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町48
- 電話番号
- 0120-640310
- 営業時間
- 営業時間：09:30～18:00 ／ 定休日：毎週火・水曜日、GW・夏期・年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（11）第003088号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（11）第003088号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
アヤハ不動産(株)京都営業所
〒604-8425 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町48
アヤハ不動産(株) 京都営業所
烏丸御池駅の口コミ
子育て・病院
3.0
この地区で病院はあるのか、行ったことはありません。 有名公立校があるため遠くからこの地区に来られる方が多く ファミリーで住まれているのは家賃高めのセレブさんです。
お買い物・飲食
4.0
地価が高く富裕層が多いこともあり、飲食店は少し値段が高い。安いチェーン店は少ないので一人暮らしには少し不便かもしれない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。