NEWマンションエクセル四条富小路の詳細情報

間取り図
1LDK、価格3280万円、専有面積49.43㎡、バルコニー面積10.83㎡

現地外観写真
【外観】阪急「京都河原町」徒歩6分！グルメやショッピングのお店が多い便利な環境です。６階建てマンションの4階北西角部屋です。ぜひお気軽にお問い合わせください☆

リビング
【LDK（約14帖）①】2024年3月のリフォームで各部屋壁・クロスの塗装及び貼り替え、二重サッシの新設等を実施。白と木目を基調としたLDKは爽やかな雰囲気です。

リビング
【リビングとベンチ】LDKの壁一面にベンチが付いています。TVや趣味のものなどを置いてもいいですね。

洗面台・洗面所
【洗面所】リフォームで新しくなった洗面台と給湯器。洗面ボウルが広めなので、洗濯物の付け置き洗いなどにも便利です。

キッチン
【キッチン】3口のガスコンロが付いたシステムキッチン。同時調理も可能で、お料理に集中したい方向きです。

リビング
【LDK（約14帖）②】パントリーにウォークインクローゼット、オープン棚とハンガー収納が設置された収納力の高いお部屋です。

浴室
【浴室】掃除やお手入れがしやすいシステムバス。浴室乾燥機付きで湿気・カビ対策も万全です。

トイレ
【トイレ】レンガ柄の壁やデザイン性のあるタオル・トイレットペーパーホルダーでおしゃれな空間になっています。温水洗浄便座で機能性もあり快適です。

キッチン
【対面キッチンカウンター】ハイチェアを置いて出来立てのお料理をここで食べてもいいですね。来客時も作りながら、喋りながら、飲みながらを実現できます。

リビング以外の居室
【洋室（約6.5帖）①】約6.5帖の広さがあり、収納も備えています。お部屋のレイアウトを考えるのが楽しいですね。

リビング以外の居室
【洋室（約6.5帖）②】北側と西側の2方向に窓があり、柔らかい陽ざしの入るお部屋です。どちらもバルコニーに繋がっています。

バルコニー
【バルコニー】LDKと洋室の両方に面しているバルコニー。新設された2重サッシは防寒・防音効果があって嬉しいですね。

収納
【ウォークインクローゼット】ハンガーポールを備えたウォークインクローゼット。季節ごとの服の入れ替えも不要です。

その他内観
【廊下】おしゃれな廊下照明が付いています。このおうちのアクセントになっています。トイレのホルダーなどともデザインがリンクしており統一感があります。

収納
【リビング収納】棚を備えたリビングのオープン収納。見せる収納ができます。ここに何を置きますか？

その他
【浴室暖房乾燥機】梅雨時の洗濯物にも困りません。ヒートショックやカビ対策にもなります。

その他
【モニター付インターホン】事前にモニターで来訪者の顔を確認してから対応できるのは、やっぱり安心です！

収納
【玄関収納棚】収納力の高い玄関収納。高さ調整ができるので、ブーツなども置けます。中段をディスプレイスペースとして、小物を置いてもいいですね。

玄関
【玄関】玄関収納棚の対面には大きな姿鏡があります。お出かけ前に前身の身だしなみチェックができ、気分良くお出掛けできそうです。

スーパー
パントリー京都八百一本館店まで450m （徒歩6分）