NEW中古マンションデ・リード京都二条城前 3階の詳細情報
外観写真
エントランス（外）
エントランス（外）
外観写真
キッチン
トイレ
キッチン
洗面化粧台
その他設備
ロビー
駐輪場
駐輪場
ロビー
郵便受け
ロビー
エントランスホール
敷地内駐車場
敷地内駐車場
敷地内駐車場
敷地内駐車場
敷地内駐車場
敷地内駐車場
間取り図
周辺の街並み
幼稚園・保育園
幼稚園・保育園
ショッピングセンター
スーパー
ドラッグストア
コンビニ
銀行・ATM
郵便局
銀行・ATM
病院
銀行・ATM
公園
周辺の街並み
幼稚園・保育園
幼稚園・保育園
ショッピングセンター
スーパー
ドラッグストア
コンビニ
銀行・ATM
郵便局
銀行・ATM
病院
銀行・ATM
公園
世界遺産・二条城にほど近い人気エリア。 閑静な住宅街に立地し、角住戸の非常に価値ある一邸。 当社にて室内リノベ予定、間取り・設備など使い勝手の良い仕様となり、きっと気に入って頂けます！ ◆令和8年1月室内リノベ完了予定！ ◆二条城前駅徒歩5分 ◆3駅2路線利用可！ ◆イズミヤ堀川丸太町店まで徒歩4分！その他近隣にはコンビニや銀行などもあり、生活至便♪ ◆閑静な住宅街、落ち着いた住環境 ◆街並みや季節折々の風景に京都らしさを感じられるエリア ～室内おすすめポイント～ ●水回り全て新調！ ●対面キッチン新設！お料理中も家族との会話が弾みます♪ ●お買い物の荷物を帰宅後すぐにキッチンに運べる回遊動線が魅力 ●玄関の腰掛けベンチも重宝します ●各スペースに収納場所を新設！整理整頓しやすい間取り計画 ★工事期間中でもご内覧可能です！（日時調整要す） ※弊社は広告活動のみで、販売は三井不動産リアルティ株式会社（国土交通大臣（15）第777号）三井のリハウス京都四条センターに依頼をしています。契約に至る場合は、仲介手数料が必要となります。
外観・室内・設備（22枚）
外観写真
エントランス（外）
エントランス（外）
外観写真
キッチン
トイレ
キッチン
洗面化粧台
その他設備
ロビー
駐輪場
駐輪場
ロビー
郵便受け
ロビー
エントランスホール
敷地内駐車場
敷地内駐車場
敷地内駐車場
敷地内駐車場
敷地内駐車場
敷地内駐車場
間取り（1枚）
間取り図
周辺環境・アクセス（26枚）
周辺の街並み
幼稚園・保育園
幼稚園・保育園
ショッピングセンター
スーパー
ドラッグストア
コンビニ
銀行・ATM
郵便局
銀行・ATM
病院
銀行・ATM
公園
周辺の街並み
幼稚園・保育園
幼稚園・保育園
ショッピングセンター
スーパー
ドラッグストア
コンビニ
銀行・ATM
郵便局
銀行・ATM
病院
銀行・ATM
公園
物件概要
| 物件名 | デ・リード京都二条城前 3階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区西夷川町 | ||||
| 交通 |
京都市東西線 「二条城前」駅 徒歩5分 京都市烏丸線 「丸太町」駅 徒歩9分 京都市烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩14分 | ||||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 総戸数 | 34戸 | ||
| 主要採光面 | 北 | 修繕積立金 | 10,340円 | ||
| バルコニー面積 | 9.34㎡ | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 引き渡し時期 | 相談(室内リノベーション工事が終わり次第、お引渡し可能となります。) | 現況 | 空家 | ||
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 | ||
| 駐車場 | 空有(※空き状況は都度確認要●駐車場:20,000～28,000円/月●駐輪場:自転車大人用300円・子供用100円、原付1,000円、自動二輪2,000円/月) | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | リフォーム | 2025年12月 キッチン・バス・洗面化粧台・トイレ新調、クロス・フローリング・CF貼替、建具新調、給湯器新調、他 | ||
| リノベーション | 済 | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 石黒建設株式会社 | ||||
| その他費用 | その他諸費用：修繕積立金補助金3,600円/年（毎年4月度） | ||||
| 備考 | 上水道：公営 / 下水道：本下水 / 都市ガス | ||||
情報公開日：2025/12/03 次回更新予定日：2025/12/16
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
バリューアッド株式会社
- 住所
- 京都府京都市中京区笹屋町（東洞院通）436-2 SHICATA DIX BLDG 8階
- 交通
- 京都市烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩3分
- 電話番号
- 0078-6014-45866
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 土日祝（ご内覧等はご相談可能です！）
- 免許番号
- 京都府知事免許(3)第013546号
- 所属団体
- （公社）京都府宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～18:00（定休日：土日祝（ご内覧等はご相談可能です！）） 携帯・PHS可
二条城前駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
近くに三条商店街という歴史のある商店街があります。商店街としては古いですが、西友やフレスコ、スギ薬局なども入っているので充実しています。
お買い物・飲食
5.0
飲食店がとても多いのとバリエーション豊かなのでご飯屋さん巡りはとっても楽しいと思います。ショッピングモールができたらよりいいのですが。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。