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エステムプラザ京都四条烏丸の中古マンションの詳細情報

NEWマンションエステムプラザ京都四条烏丸の詳細情報

  • 間取り図
    2LDK、価格4880万円、専有面積53.44㎡、バルコニー面積10.05㎡ ■ペットと暮らせる交通・買物・生活便利なマンションです■洋室2室にそれぞれCL・WCLがあり収納力の高いお部屋■L字型の玄関は訪問者から室内の様子が見えにくいプライバシーに配慮した設計です

  • リビング
    【LDK約11.4帖】令和2年にフローリング貼替済!ガラスブロックと窓の二方向から光が入る明るいリビングです

  • 現地外観写真
    ■阪急京都線「烏丸」駅徒歩6分、地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩6分の距離です■薬局・スーパー・コンビニ・郵便局他徒歩5分圏内に多数揃っている大変便利な立地です■オートロック採用!

  • リビング以外の居室
    【洋室約6.3帖】令和2年にクロス張替済!落ち着いた色合いのクロスでくつろぎの居住空間を演出します。収納の高い便利なWCL付!

  • リビング以外の居室
    【洋室約5.2帖】令和2年にクロス張替済!バルコニーにはスロップシンクがあり、アウトドア用品等をキッチンのシンクと分けて洗える便利さがございます

  • キッチン
    【キッチン】一部にタイルが使用されておりレトロな可愛さを演出、収納の取っ手部分も丸みのあるフォルムに!混合水栓は片手でも温度と水量の調節がラクラク!ちょっとした物が置けるカウンタースペース有

  • 浴室
    【バス】浴室暖房乾燥機付!ハンガーパイプもあり、急ぎで乾燥させたい衣類にも対応可能です。高さのあるミラーは立っていても座っていても、どの身長の方でもきちんと使えます

  • トイレ
    【トイレ】備え付けの壁面収納がありストック品が多くなるトイレまわりにはとても実用的です

  • 洗面台・洗面所
    【洗面所】大きな引き出しの付いた洗面台に加えてミラー収納、可動棚もあり、バス用品や日用品を沢山収納可能です!

  • 住戸からの眺望写真
    【眺望】6階部分からの眺望は空模様をよく見ることが出来ます

  • 住戸からの眺望写真
    【眺望】6階部分からの眺望は空模様をよく見ることが出来ます

  • 収納
    【物入】廊下にある収納スペースです。掃除機などの高さのある物でも棚位置を調整してラクラク収納!上段にはかごを置いて細かいものをまとめて収納することも出来ます。

  • 収納
    【玄関収納】高さの異なる靴の収納にも対応できる使うことを考えられた収納です。最下段にはちょっとしたスペースが空いており、様々にご活用頂けます。

  • その他
    【設備】リビング・洋室5.2帖に面したバルコニーにあるスロップシンクです。ちょっとしたものなら置ける小さなスペースが上部にございます。アウトドア用品・ペット用品等もいつでも綺麗に出来ます

  • 玄関
    【玄関】玄関ドアを開けてすぐに専用ポーチがあり、他の住民の方とすれ違うことが無いのでベビーカーや荷物が多い時等も焦らず出入りが可能です

  • エントランス
    【エントランス】デザイン性の高い外観・エントランスが落ち着きのある印象を与えます

  • コンビニ
    ローソン室町錦小路店まで170m 営業時間:24時間営業

  • スーパー
    フレスコ烏丸店まで235m 営業時間:24時間営業

  • ドラッグストア
    スギ薬局四条烏丸店まで300m 営業時間:9:00~22:00

  • ドラッグストア
    ココカラファイン東洞院店まで540m 営業時間:10:00~21:30

  • ドラッグストア
    ドラッグユタカ烏丸三条店まで570m 営業時間:8:00~0:00

管理費等1万1060円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万3890円/月
阪急京都線「烏丸」歩5分
地下鉄烏丸線「四条」歩6分
地下鉄烏丸線「烏丸御池」歩8分
京都府京都市中京区姥柳町蛸薬師通室町西入
間取り2LDK
専有面積53.44㎡(壁芯)
所在階/構造・階建6階/RC11階建
築年月2004年2月(築21年8ヶ月)
POINT

○北東角部屋○ペット飼育可(規約有)○11階建て6階部分○買物便利地

2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
総合病院 徒歩10分以内
オートバス
温水洗浄便座
都市近郊
ウォークインクローゼット
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
エレベーター
駐輪場

物件概要

物件名エステムプラザ京都四条烏丸
所在地京都府京都市中京区姥柳町蛸薬師通室町西入
交通 阪急京都線「烏丸」歩5分
地下鉄烏丸線「四条」歩6分
地下鉄烏丸線「烏丸御池」歩8分
建物構造 RC11階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/40戸 主要採光面
修繕積立金 1万3890円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:10.05㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 1万1060円/月(委託(通勤))
駐車場 空無
用途地域 商業
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名 田中太工務店
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 ○見学の際は下記の3つのコースからお選び頂けます!

1.Aコース■お忙しい方におすすめ(所要時間:約30分)

参考程度で簡単に雰囲気だけ見てみたい方や、お忙しいお客様向けのコースです。

2.Bコース■1番人気!(所要時間:約1時間)

こちらのコースが一番ご利用頂いております。
物件の雰囲気・間取り・設備などを詳しくご案内させて頂きます。

3.Cコース■お探し初めの方におすすめ(所要時間:約2時間)

Bコースの内容に加え、物件の周辺施設等をご案内させて頂きます。
また、ご要望がございましたら、質問頂く時間を設けますので、
その際に、お探しの上でお悩みやご不明な点等をご相談下さい。

※ローン相談や購入の流れ等、上記以外のご要望もご対応させて頂きます、お気軽にご連絡くださいませ。
その他制限事項
備考 担当者:スタッフ一同
取引条件有効期限

情報公開日:2025/10/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

センチュリー21(株)三和不動産販売

住所
京都府京都市右京区西院坤町102 J.BOX1階
電話番号
0120-038021
営業時間
営業時間:9:30~21:00 / 定休日:火曜日、水曜日
免許番号
京都府知事(6)第010773号
会社概要
<仲介>
京都府知事(6)第010773号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)三和不動産販売
〒615-0062 京都府京都市右京区西院坤町102 J.BOX1階

烏丸駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

30代/女性/元住人

観光客の往来が激しい地域ではあるものの深夜帯も含めて治安の悪さを感じることはない(祇園祭の宵山期間を除く)

気になる

お買い物・飲食

5.0

40代/女性/住人の友人知人

飲食店が近隣にたくさんあるため、時々夜遅い時間には酔っ払いの声がしていた。夜間は通りが静かなので特に声がひびいていた様子。 節約生活がしたい人には、ドラッグストア以外に安売りの店がないので向かない。 錦市場は観光客でごった返しているので、毎回混雑する通りを通らなければいけないのが多少なりともストレスになりそう。

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