マンション中京区堺町通二条下る杉屋町 集合住宅の詳細情報
間取り図
2LDK、価格9800万円、専有面積76.4㎡、バルコニー面積17.76㎡
洗面台・洗面所
横にトール収納付き。使い勝手の良い洗面室。
リビング
リビング収納付きで空間すっきり。
リビング
二面採光で明るいリビング空間。
浴室
浴室乾燥機付き。窓もあり快適なバスルーム。
リビング
大きな開口部で開放感のある西向きリビング。
リビング
大きな開口部で開放感のあるLDK。
リビング
奥行きのあるワイドLDK。開放感のある空間。
リビング以外の居室
障子付きの和室で、やさしい雰囲気の空間。
リビング以外の居室
押入収納付きの和室。お布団や季節物もすっきり収納。
キッチン
勝手口付きで換気・動線良好なキッチン。
キッチン
3口コンロ・食洗機付きの対面式キッチン。
収納
カウンター越しに会話が弾む対面キッチン。
浴室
洗面室からスムーズな動線。窓付き浴室で換気良好。
洗面台・洗面所
ワイドカウンターの洗面台。収納も充実。
住戸からの眺望写真
前面に高い建物なく、開放感のある眺望。
バルコニー
スロップシンク付きでお掃除も便利。
トイレ
すっきりとしたデザインのトイレ。上部収納あり。
玄関
収納豊富な玄関スペース。
現地外観写真
タイル張りの重厚感ある外観。管理状態も良好な分譲マンションです。
9800万円
月々のローン返済額を試算
御所南・田の字エリアで、落ち着いた暮らしを！LDK20帖超のゆとり空間。
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格9800万円、専有面積76.4㎡、バルコニー面積17.76㎡
その他（19枚）
洗面台・洗面所
横にトール収納付き。使い勝手の良い洗面室。
リビング
リビング収納付きで空間すっきり。
リビング
二面採光で明るいリビング空間。
浴室
浴室乾燥機付き。窓もあり快適なバスルーム。
リビング
大きな開口部で開放感のある西向きリビング。
リビング
大きな開口部で開放感のあるLDK。
リビング
奥行きのあるワイドLDK。開放感のある空間。
リビング以外の居室
障子付きの和室で、やさしい雰囲気の空間。
リビング以外の居室
押入収納付きの和室。お布団や季節物もすっきり収納。
キッチン
勝手口付きで換気・動線良好なキッチン。
キッチン
3口コンロ・食洗機付きの対面式キッチン。
収納
カウンター越しに会話が弾む対面キッチン。
浴室
洗面室からスムーズな動線。窓付き浴室で換気良好。
洗面台・洗面所
ワイドカウンターの洗面台。収納も充実。
住戸からの眺望写真
前面に高い建物なく、開放感のある眺望。
バルコニー
スロップシンク付きでお掃除も便利。
トイレ
すっきりとしたデザインのトイレ。上部収納あり。
玄関
収納豊富な玄関スペース。
現地外観写真
タイル張りの重厚感ある外観。管理状態も良好な分譲マンションです。
物件概要
| 物件名 | 中京区堺町通二条下る杉屋町 集合住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区杉屋町堺町通二条下る | ||||
| 交通 |
地下鉄烏丸線「烏丸御池」歩6分 地下鉄東西線「京都市役所前」歩11分 地下鉄烏丸線「丸太町」歩10分 | ||||
| 建物構造 | RC11階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／39戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 2万4450円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：17.76㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 9640円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万1000円～2万5000円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)かねわ工務店 | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：仲介手数料：3300000円（消費税額10％含む） 登記費用：要見積 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ご見学のあらまし ＼完全予約制！分譲マンション見学会／ 平日・土日ともご見学OK。 現地集合または店舗ご来店、どちらでもご案内可能です。 所要時間の目安：おおよそ1時間ほどを想定しています。 当社「昴不動産相談所」は、長年の不動産経験を活かし、令和6年7月に京都の中心地にオープン。 豊富な地域知識と独自ネットワークで、お客様一人ひとりに最適な住まいをご提案します。 物件探しからローン相談まで、ここですべて完結できます。 周辺環境や室内・建物の雰囲気を実際にご覧いただきながら、 ご希望条件の整理や住宅ローンのご相談もその場で対応いたします。 お子さま連れ・ご家族でのご来店も歓迎。 「相談＝安心の不動産」昴不動産相談所が、 あなたの住まい探しをしっかりサポートいたします。 【現地集合の場合】 現地・物件案内（約30～45分） 周辺環境や建物の雰囲気、間取りなど、実際に住むイメージをじっくりご確認いただけます。 住まいのご相談（約20～30分） ご希望条件に合った物件のご提案やローン相談も、その場で承ります。 【店舗ご来店の場合】 住まいのご相談（約30～45分） ご希望条件を詳しくお伺いし、ライフスタイルに合った住まい方をご提案。 ローンのご相談も可能です。 現地・物件案内（約30～45分） お問い合わせ物件のほか、その場で気になる物件もご案内可能です。 ※一部物件は即日ご案内できない場合があります。 | ||||
| その他制限事項 | 高度地区 15m第4種高度地区/準防火地域/景観保全 旧市街地型美観地区/眺望景観 遠景デザイン保全区域(11)、遠景デザイン保全区域(49)/屋外広告物 第４種地域/その他職住共存特別用途地区、都心部駐車場整備地区、都市機能誘導区域、居住誘導区域、京町家条例に基づく指定地区、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域 | ||||
| 備考 | 担当者：馬場 裕典 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/28 次回更新予定日：2026/3/8
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 075-708-2960
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：日曜日
- 免許番号
- 京都府知事（1）第014850号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（1）第014850号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
合同会社昴不動産相談所
〒604-8054 京都府京都市中京区富小路通錦小路下る西大文字町599 京都錦HKビル308
烏丸御池駅の口コミ
子育て・病院
4.0
御所南小学校は、かつては、あまりにも評判がよかったため、越境入学する児童数が増加し、マンモス校になっている。また、教え方の上手な優れた教員が退職を迎え、教員の世代交代の時期を迎えているのも気になるところである。
子育て・病院
5.0
近くに産婦人科、小児科の足立病院があり、それ以外にも多くの病院があります。こどもみらい館という、子供の遊び場や児童書の図書館を持つ施設があります。また、もえぎ幼稚園は非常に評価の高い幼稚園で、御所南小学校、御池中学も近いです。浜学園などの進学塾も割と近いです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。