マンションプレサンスグラン京都東洞院の詳細情報
間取り図
2DK+S（納戸）、価格1億500万円、専有面積71.6㎡、バルコニー面積6.3㎡
現地外観写真
現地（2025年8月）撮影
リビング
現地（2025年8月）撮影
浴室
室内（2025年8月）撮影
キッチン
現地（2025年8月）撮影
玄関
現地（2025年8月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2025年8月）撮影
トイレ
室内（2025年8月）撮影
エントランス
共用部 現地（2025年8月）撮影
ロビー
共用部 現地（2025年8月）撮影
バルコニー
現地（2025年8月）撮影
その他
シューズインクローゼット 現地（2025年8月）撮影
キッチン
カップボード 現地（2025年8月）撮影
洗面台・洗面所
防水パン・洗面室収納室内（2025年8月）撮影
トイレ
上部棚 室内（2025年8月）撮影
エントランス
共用部 ※エントランス付近 現地（2025年8月）撮影
その他
洋室現地（2025年8月）撮影
その他
居室内 廊下 現地（2025年8月）撮影
1億500万円
月々のローン返済額を試算
東洞院通に面した好立地高級感ある設備仕様駅近で交通利便性が高い
間取り（1枚）
間取り図
2DK+S（納戸）、価格1億500万円、専有面積71.6㎡、バルコニー面積6.3㎡
その他（17枚）
現地外観写真
現地（2025年8月）撮影
リビング
現地（2025年8月）撮影
浴室
室内（2025年8月）撮影
キッチン
現地（2025年8月）撮影
玄関
現地（2025年8月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2025年8月）撮影
トイレ
室内（2025年8月）撮影
エントランス
共用部 現地（2025年8月）撮影
ロビー
共用部 現地（2025年8月）撮影
バルコニー
現地（2025年8月）撮影
その他
シューズインクローゼット 現地（2025年8月）撮影
キッチン
カップボード 現地（2025年8月）撮影
洗面台・洗面所
防水パン・洗面室収納室内（2025年8月）撮影
トイレ
上部棚 室内（2025年8月）撮影
エントランス
共用部 ※エントランス付近 現地（2025年8月）撮影
その他
洋室現地（2025年8月）撮影
その他
居室内 廊下 現地（2025年8月）撮影
物件概要
| 物件名 | プレサンスグラン京都東洞院 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区元竹田町630 | ||||
| 交通 |
地下鉄烏丸線「四条」歩8分 阪急京都線「烏丸」歩6分 地下鉄烏丸線「烏丸御池」歩8分 | ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／23戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万740円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：6.3㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万7690円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 大豊建設(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：岡辺 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/12 次回更新予定日：2025/9/20
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-299800
- 営業時間
- 営業時間：9:00～17:45 ／ 定休日：土・日・祝日
- 免許番号
- 国土交通大臣（12）第002885号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（12）第002885号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物不動産販売(株)関西支店・流通営業グループ
〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町3-4-8 東京建物本町ビル9階
四条駅の口コミ
治安・安全
4.0
街中にあるため夜でも人がおり安全です。代わりに騒がしさや人通りは気になりますが、トレードオフで仕方ないかなと感じます。
お買い物・飲食
4.0
便利な立地である反面、地価もそれなりに高いためか大規模スーパーなどは少ない印象です。ですが、小規模なスーパーは点在しており、コンビニも多数あるため生活に困ることはないと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。