間取り図
3LDK、価格4180万円、専有面積62.29㎡、バルコニー面積10.24㎡ 各洋室に収納が設けられ、住空間を広々と使うことができます。玄関から室内が見えにくい設計でプライバシーに配慮。2022年9月にフルリノベーション済みで、気持ち良く住み替えができます。
現地外観写真
【デ・リード堀川東】10階建て5階部分の3LDK東南角住戸です。阪急京都本線「大宮」駅徒歩9分、京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩10分。市街地にも近く、通勤や買い物に便利です。
リビング
【LDK】家族が集まるLDKは、東向きのバルコニーから心地よい朝の光が差し込みます。バルコニー側に高い建物がないので、眺望も良好です。
リビング
【LDK】LDKからは2つの洋室に行き来可能です。約4.5帖の洋室の引き戸を開放すると、16帖以上の空間に。リビングを広々と利用できます。
キッチン
【キッチン】キッチンには、グリル付き3口ガスコンロ・食洗機が搭載されています。シンク下の収納はスライド式なので、奥にしまった大型の鍋類などが取り出しやすい仕様です。
リビング
【LDK】2022年9月にフルリノベーション済!折り上げ天井のダウンライトや木目調の壁紙などが採用され、おしゃれな空間を演出します。
キッチン
【キッチン】対面式のキッチンからは、リビングにいる家族の様子がよく見えます。キッチン前面に腰壁が施されているので、手元が見えにくく、散らかっていても気になりにくい仕様です。
キッチン
【コンロ】複数調理が同時にできるグリル付き3口ガスコンロ。便利なSiセンサー付きで、火の消し忘れや調理油が熱くなりすぎることを防いでくれます。
リビング以外の居室
【洋室/約4.5帖】バルコニーに面する掃き出し窓から、明るい陽光が注ぎ込みます。取り込んだ洗濯物をこの部屋で畳めば、家事動線がスムーズです。
リビング以外の居室
【洋室/約5.2帖】玄関からすぐに入れる独立性の高いお部屋で、子ども部屋や趣味の部屋など、活用の幅が広がります。収納スペースが設置されているので、空間も有効に活用できます。
リビング以外の居室
【洋室/約6帖】主寝室としておすすめのお部屋には、奥行きを感じられる出窓が備わっています。観葉植物や小物などを飾ってインテリアを楽しめそうです。
洗面台・洗面所
【洗面台】シャワー付き洗面台には、三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあります。洗面用具や掃除道具のストックなどをしまっておくのに便利です。
洗面台・洗面所
【洗濯パン】独立した部屋に洗濯機置き場があり、来客時に生活感が出ません。可動棚付きの収納が設置されているので、用途に合わせてすっきりと片付けられそうです。
浴室
【浴室】木目調のアクセントパネルが施されたおしゃれな浴室です。ハンガーパイプ付きなので、洗濯物を干すことができます。雨の日や花粉の季節などに重宝しそうです。
玄関
【玄関】玄関横には、姿見付きのシューズボックスが設置されています。ご家族全員分の靴を片付けられるので、玄関をすっきりと保てそうです。
玄関
【玄関】木目調のクロスが印象的な玄関ホールです。大きな姿見が設置されているので、お出かけ前の身だしなみチェックに便利です。
その他
【TVモニタ付きインターホン】防犯面に配慮したTVモニタ付きインターホンが設置されています。来訪者の顔を確認してから対応できるので、安心感があります。
その他共用部
【デ・リード堀川東】スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内にそろう、便利な立地です。京都市バス「堀川蛸薬師」停まで徒歩3分で、市内へのアクセスも良好です。
エントランス
【エントランス】1995年2月築、全37戸のマンションは、レンガの壁が印象的な外観です。エントランスはオートロックで管理されています。
スーパー
フレスコ四条店まで442m 徒歩6分。生鮮食品、飲料、お弁当、家庭雑貨などを取りそろえ、Uber Eatsにも対応しています。24時間営業。
駅
阪急京都本線「大宮」駅まで670m 徒歩9分。大阪梅田方面、京都河原町方面行きの通勤特急、準特急、準急、普通が利用可能です。
管理費等1万4800円/月(委託(通勤))
修繕積立金7000円/月
地下鉄烏丸線「四条」歩10分
阪急京都線「大宮」歩9分
阪急京都線「烏丸」歩10分
間取り3LDK
専有面積62.29㎡(壁芯)
所在階/構造・階建5階/RC10階建
築年月1995年2月(築29年4ヶ月)
POINT
2022年9月フルリノベーション済み!眺望・陽当り良好な東南角部屋の3LDK。京都市営烏丸線「四条」駅徒歩10分、通勤や買い物に便利な立地です。
即引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
角住戸
陽当り良好
駅まで平坦
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
フローリング張替
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
平坦地
エレベーター
食器洗乾燥機
整備された歩道
その他(20枚)
現地外観写真
【デ・リード堀川東】10階建て5階部分の3LDK東南角住戸です。阪急京都本線「大宮」駅徒歩9分、京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩10分。市街地にも近く、通勤や買い物に便利です。
リビング
【LDK】家族が集まるLDKは、東向きのバルコニーから心地よい朝の光が差し込みます。バルコニー側に高い建物がないので、眺望も良好です。
リビング
【LDK】LDKからは2つの洋室に行き来可能です。約4.5帖の洋室の引き戸を開放すると、16帖以上の空間に。リビングを広々と利用できます。
キッチン
【キッチン】キッチンには、グリル付き3口ガスコンロ・食洗機が搭載されています。シンク下の収納はスライド式なので、奥にしまった大型の鍋類などが取り出しやすい仕様です。
リビング
【LDK】2022年9月にフルリノベーション済!折り上げ天井のダウンライトや木目調の壁紙などが採用され、おしゃれな空間を演出します。
キッチン
【キッチン】対面式のキッチンからは、リビングにいる家族の様子がよく見えます。キッチン前面に腰壁が施されているので、手元が見えにくく、散らかっていても気になりにくい仕様です。
キッチン
【コンロ】複数調理が同時にできるグリル付き3口ガスコンロ。便利なSiセンサー付きで、火の消し忘れや調理油が熱くなりすぎることを防いでくれます。
リビング以外の居室
【洋室/約4.5帖】バルコニーに面する掃き出し窓から、明るい陽光が注ぎ込みます。取り込んだ洗濯物をこの部屋で畳めば、家事動線がスムーズです。
リビング以外の居室
【洋室/約5.2帖】玄関からすぐに入れる独立性の高いお部屋で、子ども部屋や趣味の部屋など、活用の幅が広がります。収納スペースが設置されているので、空間も有効に活用できます。
リビング以外の居室
【洋室/約6帖】主寝室としておすすめのお部屋には、奥行きを感じられる出窓が備わっています。観葉植物や小物などを飾ってインテリアを楽しめそうです。
洗面台・洗面所
【洗面台】シャワー付き洗面台には、三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあります。洗面用具や掃除道具のストックなどをしまっておくのに便利です。
洗面台・洗面所
【洗濯パン】独立した部屋に洗濯機置き場があり、来客時に生活感が出ません。可動棚付きの収納が設置されているので、用途に合わせてすっきりと片付けられそうです。
浴室
【浴室】木目調のアクセントパネルが施されたおしゃれな浴室です。ハンガーパイプ付きなので、洗濯物を干すことができます。雨の日や花粉の季節などに重宝しそうです。
玄関
【玄関】玄関横には、姿見付きのシューズボックスが設置されています。ご家族全員分の靴を片付けられるので、玄関をすっきりと保てそうです。
玄関
【玄関】木目調のクロスが印象的な玄関ホールです。大きな姿見が設置されているので、お出かけ前の身だしなみチェックに便利です。
その他
【TVモニタ付きインターホン】防犯面に配慮したTVモニタ付きインターホンが設置されています。来訪者の顔を確認してから対応できるので、安心感があります。
その他共用部
【デ・リード堀川東】スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内にそろう、便利な立地です。京都市バス「堀川蛸薬師」停まで徒歩3分で、市内へのアクセスも良好です。
エントランス
【エントランス】1995年2月築、全37戸のマンションは、レンガの壁が印象的な外観です。エントランスはオートロックで管理されています。
スーパー
フレスコ四条店まで442m 徒歩6分。生鮮食品、飲料、お弁当、家庭雑貨などを取りそろえ、Uber Eatsにも対応しています。24時間営業。
駅
阪急京都本線「大宮」駅まで670m 徒歩9分。大阪梅田方面、京都河原町方面行きの通勤特急、準特急、準急、普通が利用可能です。
物件概要
物件名 | デ・リード堀川東 |
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所在地 | 京都府京都市中京区六角油小路町油小路通六角下る |
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交通 |
地下鉄烏丸線「四条」歩10分
阪急京都線「大宮」歩9分
阪急京都線「烏丸」歩10分
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建物構造 |
RC10階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/37戸
| 主要採光面 |
東
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修繕積立金 |
7000円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:10.24㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
即引渡可
| 管理 |
1万4800円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
空無
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
商業
| リフォーム |
2022年9月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室 内装リフォーム:壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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取引態様 |
仲介
| 施工会社名 |
(株)かねわ工務店
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その他費用 |
-
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
-
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備考 |
担当者:森 亮
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2024/05/31 次回更新予定日:情報提供より8日以内
烏丸駅の口コミ
40代/男性/賃貸検討者
買い物や飲食については立地的にとても良いと思います。特に飲食については豊富すぎるほどあると思います。
20代/男性/住人
近くに、ウイングス京都の下にある公園があります。昼は家族連れや子供などがかなり多いです。夜はカップルなどが多いです。
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