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アルス四条室町D-styleの中古マンションの詳細情報

NEWマンションアルス四条室町D-styleの詳細情報

  • 間取り図
    2LDK、価格5480万円、専有面積66.3㎡、バルコニー面積11.08㎡ 2階には2つの洋室と浴室洗面所が配置されており3階には広々としたLDKとテラスバルコニーがあります。収納スペースが確保されているため使い勝手が良いです。

  • 現地外観写真
    落ち着いた色合いの外観が印象的です。大通りに面した場所に建つ建物です。エントランス部分は開放感があります。バルコニーが複数階に設けられています。シンプルなデザインが特徴です。

  • リビング
    落ち着いた色調のフローリングが特徴のリビングです。天井の照明が空間を引き立てています。ダイニングスペースも確保され使い勝手の良いレイアウトとなっています。室内は開放感があり光が差し込む印象です。

  • リビング
    リビングは落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。天井に奥行き感があり開放的な印象を受けます。大きな窓からは自然光が差し込み明るさが確保されています。

  • 浴室
    落ち着いた色合いの壁が特徴的なバスルームです。浴槽脇の窓から自然光が入り開放感があります。換気設備も設置されていて使い勝手が良い空間です。カウンターや棚も備わっており収納も便利です。

  • キッチン
    キッチンは窓からの採光があり明るい空間に仕上がっています。床材のカラーが空間全体に統一感を持たせています。カウンター席が配置されており作業や食事にも利用可能です。

  • リビング以外の居室
    落ち着いた色合いの壁と天井が特徴の寝室です。床材の木目が空間に温かみをプラスしています。ダウンライトと天井の照明が室内をしっかりと照らします。窓が設けられており通風にも配慮された設計です。

  • 洗面台・洗面所
    洗面台はシンプルでスタイリッシュなデザインです。壁面の質感と調和したミラーが空間を引き締めています。カウンターが広く使い勝手が良さそうです。照明が明るく手元をしっかり照らします。

  • トイレ
    明るい採光のあるトイレです。壁面収納が備わっておりすっきりとした空間です。清潔感のある洗面付きで使いやすさが感じられます。機能的なトイレ設備が整っています。

  • その他共用部
    郵便受けと宅配ボックスがまとまって設置されており荷物や郵便物の管理がしやすい配置です。共用スペースが整理されていて使い勝手にも配慮されています。

  • その他現地
    スタイリッシュなネームプレートが物件の品格を引き立てています。シンプルなデザインが印象的です。建物の個性を感じられる外観です。アルス四条室町 D-styleの存在感が際立ちます。

  • その他
    スタイリッシュな外観が特徴的な建物です。ガラス張りのエントランスが開放感を演出しています。商業施設が立ち並ぶエリアに位置しています。周辺の歩道も広く歩きやすい設計です。

  • キッチン
    洗練されたデザインのキッチンはステンレス素材を採用しておりお手入れも簡単です。窓から自然光が差し込み明るい空間を実現しています。作業スペースが広く使いやすさにも配慮されています。

  • リビング以外の居室
    明るい木目調のフローリングが特徴的です。天井埋め込み型の照明が室内をしっかりと照らします。奥行きのあるスペースで使いやすいレイアウトです。日差しが差し込む窓も設置されています。

  • キッチン
    スタイリッシュなステンレスキッチンが特徴的です。広々としたシンクと作業台があり調理スペースも十分に確保されています。窓が設置されているため明るい自然光が差し込みます。

管理費等9700円/月(委託(通勤))
修繕積立金2万5200円/月
阪急京都線「烏丸」歩4分
地下鉄烏丸線「四条」歩5分
地下鉄烏丸線「烏丸御池」歩8分
間取り2LDK
専有面積66.3㎡(壁芯)
所在階/構造・階建2-3階/RC10階建
築年月2003年2月(築23年1ヶ月)
POINT

●駅近!四条駅徒歩5分●2024年8月リフォーム済

即引渡可
2沿線以上利用可
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
全居室収納
温水洗浄便座
吹抜け
IHクッキングヒーター
床暖房

物件概要

物件名アルス四条室町D-style
所在地京都府京都市中京区山伏山町
交通 阪急京都線「烏丸」歩4分
地下鉄烏丸線「四条」歩5分
地下鉄烏丸線「烏丸御池」歩8分
建物構造 RC10階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/34戸 主要採光面
修繕積立金 2万5200円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:11.08㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 9700円/月(委託(通勤))
駐車場 空無
用途地域 商業
リフォーム 2024年8月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名 大林組
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項
備考 担当者:西 晃介
取引条件有効期限

情報公開日:2026/03/22 次回更新予定日:2026/3/30

取り扱い不動産会社

(株)NC不動産販売

住所
大阪府大阪市生野区小路東2-10-2リヴェール小路102
電話番号
06-6753-8882
営業時間
営業時間:10時~19時 / 定休日:水曜日
免許番号
大阪府知事(1)第066838号
会社概要
<仲介>
大阪府知事(1)第066838号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)NC不動産販売
〒544-0003 大阪府大阪市生野区小路東2-10-2リヴェール小路102

四条駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.0

30代/女性/周辺住人

子育て世代ではないのでわかりませんが、町医者はまわりに何件かあったと思います。特に困ったりした事はないです。

良い

自然環境

3.0

40代/男性/住人

比較的、車が通らないので排気ガス等は気にならないです。町中ではあるけれども空気はきれいだと思います。

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