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アーバンライフフォルムズ烏丸御池の中古マンションの詳細情報

マンションアーバンライフフォルムズ烏丸御池の詳細情報

  • 間取り図
    1LDK、価格6480万円、専有面積53.64㎡、バルコニー面積5.32㎡

  • 現地外観写真
    2路線乗換可能な地下鉄「烏丸御池」駅と阪急・京阪の計4路線が利用できるマンションです。コンビニ徒歩1分、スーパー徒歩3分と普段のお買物も便利です。ぜひ一度ご見学へお越し下さい!

  • リビング
    【カウンター付きリビング窓】コーヒーを淹れるスペースや調理家電を置ける便利なカウンターがついています

  • リビング
    【LDK(約15帖)】お陽さまの光をたっぷりと取り込む南向きリビング。リフォームで建具や床材、設備を新調した快適なお部屋です

  • リビング
    【LDK(約15帖)】床暖房付きのリビングは寒い冬も足元からぽかぽか。空気もクリーンで優しいぬくもりに包まれます

  • キッチン
    【ダイニングキッチン】2025年4月にリフォームが完成。新しいキッチンで気持ちよく新生活をスタートしていただけます

  • キッチン
    【キッチン】食器洗い乾燥機、浄水器、IHコンロ載した快適キッチン。吊戸棚付のた納も豊富です

  • キッチン
    【食器洗い乾燥機】食器の出し入れがしやすい引出タイプの食器洗浄機。家事の時間が減る事でご家族とくつろぐ時間を増やせます

  • 洗面台・洗面所
    【洗面所】キッチンからもアクセスできる便利な洗面所。ワイドミラーで身支度がしやすく、サイド収納がついた高機能な洗面化粧台です

  • 浴室
    【システムバス(浴室乾燥機付き)】リフォームで新調した快適なお風呂。浴室乾燥機付きのため、天気や時間を気にする事なく洗濯物を干すことができます

  • トイレ
    【トイレ】壁掛けリモコンで操作も簡単なトイレ。吊戸棚収納付きです

  • リビング
    【リビング】TV台やソファセットを置いてもゆとりのあるリビング。バルコニーに面しており、心地よい光と風が舞い込みます

  • バルコニー
    【南向きバルコニー】陽当たり良好な南向きのバルコニす。洗濯物がよく乾き、冬でも快適です

  • 住戸からの眺望写真
    【バルコニーからの眺望】眺望良好な4階バルコニー。南側は駐車場になっており、前を遮る建物がございません(2025年4月撮影)

  • リビング以外の居室
    【洋室(約7帖)】西窓に面しており、風通し良好な約洋室。優しい光でくつろげるダウンラが付いています

  • リビング以外の居室
    【洋室(約7帖)】ゆとりの広さがあるお部屋です。クローゼットが2ヶ所設置されており、アウター用と分けて収納可能です

  • 収納
    【シューズクローゼット、廊下収納】天井までたくさんの靴を収納できるシューズクローゼット。廊下収納棚もついており生活雑貨をすっきりと片付けることができます

  • 玄関
    【玄関】ナチュラルなカラーで優しい雰囲気の玄関。ミニカウンターが付いており、鍵やハンコなど小物を置いておけるスペースになっています

  • その他共用部
    【宅配ボックス】ネットで購入した商品も再配達なしけ取れる宅配ボックス。荷物の到着にすることなくお出掛けができます

  • エントランス
    【オートロックエントランス】関係者以外の侵入を防いでくれるオートロックエントランス。セキュリティに配慮された安心マンションです

  • スーパー
    フレスコ御池店まで210m (徒歩3分)

管理費等1万890円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万890円/月
地下鉄烏丸線「烏丸御池」歩5分
阪急京都線「烏丸」歩11分
京阪本線「三条」歩12分
京都府京都市中京区丸木材木町堺町通御池下る
間取り1LDK
専有面積53.64㎡(壁芯)
所在階/構造・階建4階/RC15階地下1階建
築年月2006年9月(築18年11ヶ月)
POINT

~2025年4月リフォーム済~ペット飼育可、南向きの角部屋、4沿線利用可

年内引渡可
即引渡可
2沿線以上利用可
年度内引渡可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
セキュリティ充実
南面バルコニー
フローリング張替
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
都市近郊
前面棟無
全居室フローリング
全居室6畳以上
IHクッキングヒーター
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名アーバンライフフォルムズ烏丸御池
所在地京都府京都市中京区丸木材木町堺町通御池下る
交通 地下鉄烏丸線「烏丸御池」歩5分
阪急京都線「烏丸」歩11分
京阪本線「三条」歩12分
建物構造 RC15階地下1階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/63戸 主要採光面
修繕積立金 1万890円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:5.32㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 1万890円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(2万7000円~2万9000円/月)
用途地域 商業
リフォーム 2025年4月完了
 その他:キッチン・洗面化粧台
取引態様 仲介
施工会社名 株式会社熊谷組
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 ペット飼育可(規約細則有)■駐車場:サイズ制限有
備考 担当者:西岡 妃奈乃
取引条件有効期限

情報公開日:2025/08/05 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

三井住友トラスト不動産(株)京都センター

住所
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町612 四条烏丸ビル5階
電話番号
0120-111305
営業時間
営業時間:9:30~17:30 / 定休日:水曜日 祝日
免許番号
国土交通大臣(10)第003397号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(10)第003397号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井住友トラスト不動産(株)京都センター
〒600-8411 京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町612 四条烏丸ビル5階

住友不動産ステップ(株) 京都マンションプラザ

京都の中古マンション専門店 京まん住 (有)02不動産

住友不動産ステップ(株)京都マンションプラザ

三井住友トラスト不動産(株) 京都センター

烏丸御池駅の口コミ

気になる

自然環境

3.0

50代/女性/元住人

この地区に自然というのは皆無です。 ひたすら町屋の飲食店、民家、ビルなどです。 街としてはきゅうきゅうな感じで住んでいて息が詰まりました。

良い

治安・安全

5.0

30代/男性/元住人

治安は全くと言っていいほど問題ないでしょう。街灯も優しい光の電灯が常時ついており、不安を感じたことはありません。怪しいお店などもなく、非常に品のある街並みです。

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