間取り図
3LDK、価格5580万円、専有面積66.16㎡、バルコニー面積11.42㎡ 。全居室収納付き、明るい南向きの住戸です。キッチンは開放的な対面仕様、洋室は振り分けタイプが採用されています。和室は引き戸を開放し、LDKとの一体利用が可能です。
京都市立御所南小学校まで1520m 徒歩19分。学校HPでは、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。学校だよりや行事予定も確認できます。
京都市立京都御池中学校まで1120m 徒歩13分。学校教育目標に、「『自ら思考して行動することができる生徒の育成』~輝き合い、育ち合う、魅力あふれるコミュニティ・スクール~」を掲げている中学校です。
フレスコプチ新町御池店まで320m 徒歩4分。営業時間は8:00~21:45。営業時間が比較的長いのでコンビニ感覚で利用できます。小規模店舗ですが、お惣菜なども揃い、品揃えは豊富です。
セブンイレブン京都小川御池店まで80m 徒歩1分。24時間営業。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。
ダックス京都御池店まで320m 徒歩4分。24時間営業のため、急な体調不良や怪我の際に、すぐに買い物に行くことができます。調剤薬局を併設している店舗で、日用品のお買い物と一緒に利用できます。
二条城まで640m 徒歩8分。世界文化遺産に登録されています。敷地全体が国の史跡に指定されており、江戸時代から近現代までの建築や庭園を見ることができます。
地下鉄東西線「二条城前」駅まで320m 徒歩4分。駅には駐輪場やコインロッカーが設置されています。市バスや京都バスへの乗換もでき、京都市内のアクセスが良好です。
地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅まで560m 徒歩7分。地下鉄烏丸線と東西線が乗り入れている駅です。構内には商業スペース「コトチカ御池」があり、コンビニ、ベーカリーカフェ、ドラッグストア、書店などもご利用いただけます。
リビング
【LDK/約13.5帖】明るく上品な印象のLDK。デザイン性のあるお洒落なアクセントクロスが特徴です。お気に入りの照明や雑貨を配置し、ラグジュアリーな空間を演出できそうです。
現地外観写真
【現地外観写真】地下鉄東西線「二条城前」駅まで徒歩4分、地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅まで徒歩7分。通勤・通学や休日のお出掛けに便利なロケーションです。
リビング
【LDK/約13.5帖】ご家族団らんのひとときを過ごす、約13.5帖のLDKです。家具を配置し、空間を緩やかにゾーニングできる間取り。同じ空間にいながらも、ご家族それぞれが寛げる空間づくりができそうです。
バルコニー
【バルコニー】南側に設けられたバルコニーです。LDKと和室から出入りできます。腰壁は光を通しやすい半透明に。物干し金具が設置された部分は、視界を遮れる壁が採用されています。
キッチン
【キッチン】ホワイト×グレーで統一されたキッチンです。作業中の手元を程よく隠してくれる立ち上がり付き。カウンター部分はお皿の一時置場や盛り付け台としても活用できます。
浴室
【浴室】ブラウン調のアクセントパネルが施されたバスルームです。ゆったりとした浴槽は、その日の気分で半身浴や全身浴を楽しめます。
キッチン
【キッチン】LDに一体感をもたらす、対面仕様のキッチンです。立ち上がり部分にコンセントが備わっているため、ワークトップ上でも快適に調理家電を使用できます。
洗面台・洗面所
【洗面室】キッチン近くに配置された洗面室です。3面鏡付きの洗面化粧台はシックで落ち着いた雰囲気。毎日のヘアセットやメイクも快適に行えそうです。
トイレ
【トイレ】手洗い器一体型のトイレです。大理石調デザインのアクセントウォールや、重厚感のある床材が落ち着いた雰囲気を演出します。
リビング以外の居室
【和室/約6帖】琉球畳が採用されたお洒落な和室です。南側の掃き出し窓には障子が設置されています。プライバシーと採光を同時に確保できるため、落ち着いた空間作りが可能です。
リビング以外の居室
【洋室/約6.3帖】廊下から出入りできる約6.3帖の洋室です。FIX窓と腰高窓が設置されています。北向きのため、直射日光を避けることができます。
リビング以外の居室
【洋室/約5帖】洋室は振り分けタイプが採用されています。独立性が高いため、プライベート時間を大切にできそうです。書斎やテレワークスペースとしてもおすすめです。
リビング
【LDK/約13.5帖】南向きバルコニーに面するLDKです。大きな開口部から自然光が差し込みます。バルコニーへの出入りもスムーズに行えます。
玄関
【玄関】ご家族の履物をすっきり仕舞えるシューズボックスが備わっています。天板上には季節の花やお気に入りの雑貨を配置できます。
駅
地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅まで560m 徒歩7分。地下鉄烏丸線と東西線が乗り入れている駅です。構内には商業スペース「コトチカ御池」があり、コンビニ、ベーカリーカフェ、ドラッグストア、書店などもご利用いただけます。
駅
地下鉄東西線「二条城前」駅まで320m 徒歩4分。駅には駐輪場やコインロッカーが設置されています。市バスや京都バスへの乗換もでき、京都市内のアクセスが良好です。
小学校
京都市立御所南小学校まで1520m 徒歩19分。学校HPでは、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。学校だよりや行事予定も確認できます。
スーパー
フレスコプチ新町御池店まで320m 徒歩4分。営業時間は8:00~21:45。営業時間が比較的長いのでコンビニ感覚で利用できます。小規模店舗ですが、お惣菜なども揃い、品揃えは豊富です。
ドラッグストア
ダックス京都御池店まで320m 徒歩4分。24時間営業のため、急な体調不良や怪我の際に、すぐに買い物に行くことができます。調剤薬局を併設している店舗で、日用品のお買い物と一緒に利用できます。
コンビニ
セブンイレブン京都小川御池店まで80m 徒歩1分。24時間営業。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。
管理費等1万3000円/月(委託(通勤))
修繕積立金5400円/月
地下鉄東西線「二条城前」歩4分
地下鉄烏丸線「烏丸御池」歩7分
JR山陰本線「二条」歩17分
間取り3LDK
専有面積66.16㎡
所在階/構造・階建7階/SRC10階地下1階建
築年月1998年9月(築26年8ヶ月)
POINT
◆陽当たり・通風良好な南向きの3LDK◆2025年3月フルリノベーション!
即引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
和室
対面式キッチン
南面バルコニー
フローリング張替
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
通風良好
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
整備された歩道
周辺環境・アクセス(8枚)
京都市立御所南小学校まで1520m 徒歩19分。学校HPでは、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。学校だよりや行事予定も確認できます。
京都市立京都御池中学校まで1120m 徒歩13分。学校教育目標に、「『自ら思考して行動することができる生徒の育成』~輝き合い、育ち合う、魅力あふれるコミュニティ・スクール~」を掲げている中学校です。
フレスコプチ新町御池店まで320m 徒歩4分。営業時間は8:00~21:45。営業時間が比較的長いのでコンビニ感覚で利用できます。小規模店舗ですが、お惣菜なども揃い、品揃えは豊富です。
セブンイレブン京都小川御池店まで80m 徒歩1分。24時間営業。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。
ダックス京都御池店まで320m 徒歩4分。24時間営業のため、急な体調不良や怪我の際に、すぐに買い物に行くことができます。調剤薬局を併設している店舗で、日用品のお買い物と一緒に利用できます。
二条城まで640m 徒歩8分。世界文化遺産に登録されています。敷地全体が国の史跡に指定されており、江戸時代から近現代までの建築や庭園を見ることができます。
地下鉄東西線「二条城前」駅まで320m 徒歩4分。駅には駐輪場やコインロッカーが設置されています。市バスや京都バスへの乗換もでき、京都市内のアクセスが良好です。
地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅まで560m 徒歩7分。地下鉄烏丸線と東西線が乗り入れている駅です。構内には商業スペース「コトチカ御池」があり、コンビニ、ベーカリーカフェ、ドラッグストア、書店などもご利用いただけます。
その他(20枚)
リビング
【LDK/約13.5帖】明るく上品な印象のLDK。デザイン性のあるお洒落なアクセントクロスが特徴です。お気に入りの照明や雑貨を配置し、ラグジュアリーな空間を演出できそうです。
現地外観写真
【現地外観写真】地下鉄東西線「二条城前」駅まで徒歩4分、地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅まで徒歩7分。通勤・通学や休日のお出掛けに便利なロケーションです。
リビング
【LDK/約13.5帖】ご家族団らんのひとときを過ごす、約13.5帖のLDKです。家具を配置し、空間を緩やかにゾーニングできる間取り。同じ空間にいながらも、ご家族それぞれが寛げる空間づくりができそうです。
バルコニー
【バルコニー】南側に設けられたバルコニーです。LDKと和室から出入りできます。腰壁は光を通しやすい半透明に。物干し金具が設置された部分は、視界を遮れる壁が採用されています。
キッチン
【キッチン】ホワイト×グレーで統一されたキッチンです。作業中の手元を程よく隠してくれる立ち上がり付き。カウンター部分はお皿の一時置場や盛り付け台としても活用できます。
浴室
【浴室】ブラウン調のアクセントパネルが施されたバスルームです。ゆったりとした浴槽は、その日の気分で半身浴や全身浴を楽しめます。
キッチン
【キッチン】LDに一体感をもたらす、対面仕様のキッチンです。立ち上がり部分にコンセントが備わっているため、ワークトップ上でも快適に調理家電を使用できます。
洗面台・洗面所
【洗面室】キッチン近くに配置された洗面室です。3面鏡付きの洗面化粧台はシックで落ち着いた雰囲気。毎日のヘアセットやメイクも快適に行えそうです。
トイレ
【トイレ】手洗い器一体型のトイレです。大理石調デザインのアクセントウォールや、重厚感のある床材が落ち着いた雰囲気を演出します。
リビング以外の居室
【和室/約6帖】琉球畳が採用されたお洒落な和室です。南側の掃き出し窓には障子が設置されています。プライバシーと採光を同時に確保できるため、落ち着いた空間作りが可能です。
リビング以外の居室
【洋室/約6.3帖】廊下から出入りできる約6.3帖の洋室です。FIX窓と腰高窓が設置されています。北向きのため、直射日光を避けることができます。
リビング以外の居室
【洋室/約5帖】洋室は振り分けタイプが採用されています。独立性が高いため、プライベート時間を大切にできそうです。書斎やテレワークスペースとしてもおすすめです。
リビング
【LDK/約13.5帖】南向きバルコニーに面するLDKです。大きな開口部から自然光が差し込みます。バルコニーへの出入りもスムーズに行えます。
玄関
【玄関】ご家族の履物をすっきり仕舞えるシューズボックスが備わっています。天板上には季節の花やお気に入りの雑貨を配置できます。
駅
地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅まで560m 徒歩7分。地下鉄烏丸線と東西線が乗り入れている駅です。構内には商業スペース「コトチカ御池」があり、コンビニ、ベーカリーカフェ、ドラッグストア、書店などもご利用いただけます。
駅
地下鉄東西線「二条城前」駅まで320m 徒歩4分。駅には駐輪場やコインロッカーが設置されています。市バスや京都バスへの乗換もでき、京都市内のアクセスが良好です。
小学校
京都市立御所南小学校まで1520m 徒歩19分。学校HPでは、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。学校だよりや行事予定も確認できます。
スーパー
フレスコプチ新町御池店まで320m 徒歩4分。営業時間は8:00~21:45。営業時間が比較的長いのでコンビニ感覚で利用できます。小規模店舗ですが、お惣菜なども揃い、品揃えは豊富です。
ドラッグストア
ダックス京都御池店まで320m 徒歩4分。24時間営業のため、急な体調不良や怪我の際に、すぐに買い物に行くことができます。調剤薬局を併設している店舗で、日用品のお買い物と一緒に利用できます。
コンビニ
セブンイレブン京都小川御池店まで80m 徒歩1分。24時間営業。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。
物件概要
物件名 | コスモ二条城東 |
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所在地 | 京都府京都市中京区下古城町小川通御池上る |
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交通 |
地下鉄東西線「二条城前」歩4分
地下鉄烏丸線「烏丸御池」歩7分
JR山陰本線「二条」歩17分
|
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建物構造 |
SRC10階地下1階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/88戸
| 主要採光面 |
南
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修繕積立金 |
5400円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:11.42㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
即引渡可
| 管理 |
1万3000円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
空無
| 用途地域 |
商業
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リフォーム |
2025年3月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 その他:給湯器新調など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
| 取引態様 |
仲介
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施工会社名 |
(株)大春工業
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その他費用 |
自治会費:450円/月
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
◆室外機置場:約0.76㎡、◆駐輪場:1台目4800円/年、2台目~6000円/年(※空有/2025年2月28月時点)、◆駐車場:22000~23000円/月(※空無//2025年2月28月時点)
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備考 |
-
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2025/05/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
二条城前駅の口コミ
20代/女性/住人

飲食店がとても多いのとバリエーション豊かなのでご飯屋さん巡りはとっても楽しいと思います。ショッピングモールができたらよりいいのですが。
20代/男性/住人

近くに三条商店街という歴史のある商店街があります。商店街としては古いですが、西友やフレスコ、スギ薬局なども入っているので充実しています。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
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