マンションアバンエスパス烏丸御池の詳細情報
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格7480万円、専有面積78.73㎡、バルコニー面積15.4㎡ ２SLDK・78.73㎡・角住戸
現地外観写真
京都市烏丸線・東西線「烏丸御池」徒歩4分
リビング
令和7年3月フルリフォーム完了
現地外観写真
エントランス・アプローチ
リビング
浴室
キッチン
リビング以外の居室
玄関
洗面台・洗面所
トイレ
エントランス
共用部
その他共用部
駐輪場
キッチン
リビング以外の居室
その他共用部
メールボックス
キッチン
リビング以外の居室
その他共用部
共用部
キッチン
レンジフード
7480万円
月々のローン返済額を試算
■地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩４分■室内フルリフォーム完了
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格7480万円、専有面積78.73㎡、バルコニー面積15.4㎡ ２SLDK・78.73㎡・角住戸
その他（19枚）
現地外観写真
京都市烏丸線・東西線「烏丸御池」徒歩4分
リビング
令和7年3月フルリフォーム完了
現地外観写真
エントランス・アプローチ
リビング
浴室
キッチン
リビング以外の居室
玄関
洗面台・洗面所
トイレ
エントランス
共用部
その他共用部
駐輪場
キッチン
リビング以外の居室
その他共用部
メールボックス
キッチン
リビング以外の居室
その他共用部
共用部
キッチン
レンジフード
物件概要
| 物件名 | アバンエスパス烏丸御池 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区金吹町両替町通二条下る | ||||
| 交通 |
地下鉄烏丸線「烏丸御池」歩4分 地下鉄東西線「烏丸御池」歩4分 阪急京都線「烏丸」歩14分 | ||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／26戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万4170円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：15.4㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万9700円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| リフォーム |
2025年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：建具交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：山村允人 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/28 次回更新予定日：2026/3/8
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 075-600-9436
- 営業時間
- 営業時間：定めなし ／ 定休日：定めなし
- 免許番号
- 京都府知事（1）第014567号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（1）第014567号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)白地図
〒604-0867 京都府京都市中京区丸太町通室町東入常真横町190-5
烏丸御池駅の口コミ
治安・安全
5.0
子育て世帯の多い地域で、治安、安全面で心配になったことはない。夜間もガラの悪い人は見当たらず、女性でもひとりで外出できると思う。
自然環境
2.0
烏丸御池駅周辺は観光地のため、物価が高めです。スーパーもあまり安くはないです。自然らしい自然もなく、公園もあまりないので、子供が遊べる場所は少ないように思います。またここに限らずですが盆地のため、夏は本当に暑いです。
住宅ローンシミュレーション
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。