アーバンライフフォルムズ烏丸御池の中古マンションの詳細情報
マンションアーバンライフフォルムズ烏丸御池の詳細情報
間取り図
2LDK+S(納戸)、価格1億5800万円、専有面積94.35㎡、バルコニー面積19.36㎡ 。上階・下階のそれぞれに洋室があり、階段を介して生活空間を2つに分けることができます。ウォークインクロゼット・トランクルームなど、収納も確保されています。
リビング
「リビング・ダイニング」独立性のあるメゾネットタイプの住戸。約18.2帖の広々とした空間です。ダイニングテーブルやソファーを置いてもゆとりがあります。
現地外観写真
「現地外観」2006年9月築、RC構造地上15階/地下1階建のマンションです。スーパーなどの生活利便施設も身近に揃う、利便性の高い住環境です。
リビング
「リビング・ダイニング」グレー×ホワイトの色合いでまとめられた、上品で落ち着いた内装です。優しい色味の床材で温かみもあります。
リビング
「リビング・ダイニング」南向きの窓からだけでなく、吹き抜けを通して明るい日差しが差し込みます。プライベート空間をゆったりとお過ごしいただけます。
リビング
「リビング・ダイニング」メゾネットにつき、プライベートを守りながら生活できます。階段下にはオープン棚があり、小物類の収納やインテリアの装飾が可能です。
キッチン
「キッチン」スタイリッシュで回遊性のあるアイランドキッチン。IHクッキングヒーター搭載です。壁一面に食器棚が備わっており、生活感を隠せます。
洗面台・洗面所
「洗面室」上階のバルコニーに面して設けられているので、太陽の光がたっぷり入る気持ちの良い空間です。ワイドな洗面化粧台で、2人並んでも使用できます。
浴室
「浴室」南向きに窓があり、開放感のある浴室です。TVを観ながらゆっくりと入浴できます。洗濯物干しができる浴室乾燥機付きです。
トイレ
「14階・トイレ」各階ともに温水洗浄便座付き。各階にあるため、就寝時等も移動が少なく大変便利です。
トイレ
「下階・トイレ」下階は手洗いカウンター付き。ミラーがあり、身だしなみチェックが可能です。カウンターを装飾をすることで、お気に入りの空間を演出することができます。
トイレ
「上階・トイレ」トイレは各階に設置されており、上階・下階へ行くことなく快適にご使用いただけます。来客がある際の使い分けも可能です。
リビング以外の居室
「上階・洋室」約6.0帖あり、ベッドを置いてもゆとりある広さです。各洋室はクロゼット付き。納戸にはウォークインクロゼットが備わっており、収納豊富です。
住戸からの眺望写真
「14階バルコニーからの眺望」各階のバルコニーは南向きにつき暖かな陽光を室内に運びます。遠くに山並みも望み、季節の移ろいを感じられそうです。
住戸からの眺望写真
「15階バルコニーからの眺望」各階ともに目の前を遮る建物がなく眺望良好。京都市内を一望できます。天気の良い日は、気持ちの良い青空を楽しめそうです。
玄関
「玄関」ホール部分に、衣類・小物をしまえるシューズクロゼットが設けられています。ガラス窓付きのリビングドアから自然光が届きます。
玄関
「玄関」フロートタイプ、L字型の玄関収納付きです。ミラーがあり、身だしなみチェックができます。玄関ドアは防犯面に配慮されたダブルロック仕様です。
ロビー
「ロビー」ソファーとテーブルがあり、待ち合わせや住人同士の歓談場としてご利用いただけます。
エントランス
「エントランスホール」吹き抜け仕様で開放感のあるエントランスホール。間接照明が設置されています。
エントランス
「エントランス」総戸数は63戸、オートロック・宅配ボックスが備わったマンションです。
ショッピングセンター
大丸京都店まで720m 徒歩9分。地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅と地下道で直結しているショッピングセンター。食品、婦人服、リビング雑貨、子ども服などが取り扱われています。
管理費等1万9320円/月(委託(通勤))
修繕積立金9660円/月
地下鉄烏丸線「烏丸御池」歩4分
地下鉄東西線「京都市役所前」歩6分
阪急京都線「烏丸」歩11分
間取り2LDK+S(納戸)
専有面積94.35㎡(壁芯)
所在階/構造・階建14-15階/RC15階地下1階建
築年月2006年9月(築17年8ヶ月)
POINT
~最上階14階・15階メゾネットタイプ×専有面積94.35平米~南向きのLDKは広さ約18.2帖、キッチンはアイランドタイプ。各階にバルコニーがあり、京都市内を一望できます。
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
最上階・上階なし
シャワー付洗面化粧台
トイレ2ヶ所
南面バルコニー
フローリング張替
温水洗浄便座
TV付浴室
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
前面棟無
全居室フローリング
眺望良好
アイランドキッチン
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
シューズインクローク
ペット相談
BS・CS・CATV
小学校 徒歩10分以内
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
納戸
食器洗乾燥機
オール電化
浄水器
その他(20枚)
リビング
「リビング・ダイニング」独立性のあるメゾネットタイプの住戸。約18.2帖の広々とした空間です。ダイニングテーブルやソファーを置いてもゆとりがあります。
現地外観写真
「現地外観」2006年9月築、RC構造地上15階/地下1階建のマンションです。スーパーなどの生活利便施設も身近に揃う、利便性の高い住環境です。
リビング
「リビング・ダイニング」グレー×ホワイトの色合いでまとめられた、上品で落ち着いた内装です。優しい色味の床材で温かみもあります。
リビング
「リビング・ダイニング」南向きの窓からだけでなく、吹き抜けを通して明るい日差しが差し込みます。プライベート空間をゆったりとお過ごしいただけます。
リビング
「リビング・ダイニング」メゾネットにつき、プライベートを守りながら生活できます。階段下にはオープン棚があり、小物類の収納やインテリアの装飾が可能です。
キッチン
「キッチン」スタイリッシュで回遊性のあるアイランドキッチン。IHクッキングヒーター搭載です。壁一面に食器棚が備わっており、生活感を隠せます。
洗面台・洗面所
「洗面室」上階のバルコニーに面して設けられているので、太陽の光がたっぷり入る気持ちの良い空間です。ワイドな洗面化粧台で、2人並んでも使用できます。
浴室
「浴室」南向きに窓があり、開放感のある浴室です。TVを観ながらゆっくりと入浴できます。洗濯物干しができる浴室乾燥機付きです。
トイレ
「14階・トイレ」各階ともに温水洗浄便座付き。各階にあるため、就寝時等も移動が少なく大変便利です。
トイレ
「下階・トイレ」下階は手洗いカウンター付き。ミラーがあり、身だしなみチェックが可能です。カウンターを装飾をすることで、お気に入りの空間を演出することができます。
トイレ
「上階・トイレ」トイレは各階に設置されており、上階・下階へ行くことなく快適にご使用いただけます。来客がある際の使い分けも可能です。
リビング以外の居室
「上階・洋室」約6.0帖あり、ベッドを置いてもゆとりある広さです。各洋室はクロゼット付き。納戸にはウォークインクロゼットが備わっており、収納豊富です。
住戸からの眺望写真
「14階バルコニーからの眺望」各階のバルコニーは南向きにつき暖かな陽光を室内に運びます。遠くに山並みも望み、季節の移ろいを感じられそうです。
住戸からの眺望写真
「15階バルコニーからの眺望」各階ともに目の前を遮る建物がなく眺望良好。京都市内を一望できます。天気の良い日は、気持ちの良い青空を楽しめそうです。
玄関
「玄関」ホール部分に、衣類・小物をしまえるシューズクロゼットが設けられています。ガラス窓付きのリビングドアから自然光が届きます。
玄関
「玄関」フロートタイプ、L字型の玄関収納付きです。ミラーがあり、身だしなみチェックができます。玄関ドアは防犯面に配慮されたダブルロック仕様です。
ロビー
「ロビー」ソファーとテーブルがあり、待ち合わせや住人同士の歓談場としてご利用いただけます。
エントランス
「エントランスホール」吹き抜け仕様で開放感のあるエントランスホール。間接照明が設置されています。
エントランス
「エントランス」総戸数は63戸、オートロック・宅配ボックスが備わったマンションです。
ショッピングセンター
大丸京都店まで720m 徒歩9分。地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅と地下道で直結しているショッピングセンター。食品、婦人服、リビング雑貨、子ども服などが取り扱われています。
物件概要
物件名 | アーバンライフフォルムズ烏丸御池 |
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所在地 | 京都府京都市中京区丸木材木町堺町通御池下る |
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交通 |
地下鉄烏丸線「烏丸御池」歩4分
地下鉄東西線「京都市役所前」歩6分
阪急京都線「烏丸」歩11分
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建物構造 |
RC15階地下1階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/63戸
| 主要採光面 |
南
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修繕積立金 |
9660円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:19.36㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
相談
| 管理 |
1万9320円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
-
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
商業
| リフォーム |
2018年11月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 その他:洗面化粧台交換等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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取引態様 |
仲介
| 施工会社名 |
株式会社熊谷組
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その他費用 |
-
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
専用使用部分面積:トランクルーム1.12平米、電気温水器置場1.12平米、アルコーブ1.49平米、室外機置場2.77平米
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備考 |
-
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2024/05/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内
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烏丸御池駅の口コミ
30代/男性/元住人
保育園は激戦で、近くでいい保育園はいくつかあるのですが、入るには相当点数を高くする必要があります。園庭のない保育園であれば、数も多いので入れるとは思いますが。
30代/男性/元住人
京都では京都市役所周辺が一番便利だと思っているのですが、そこから距離も離れてないですし、非常に良いです。ケーキ屋さんやラーメン屋さんやガレット屋さんなどで京都市で上位にランクされるものが御所南エリアに集結しています。
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