マンションJ.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜 参道西の詳細情報
間取り図
3LDK、価格7900万円、専有面積86.99㎡
その他共用部
緑豊かな下鴨神社参道内に佇む低層レジデンス・日照・通風良好な1階住戸
リビング
広々86.9㎡３LDK 1階ですが日照・通風良好！
リビング
リビングから敷地内の緑地も見えます！
現地外観写真
緑の見える借景も楽しめる落ち着いた1階部分
リビング
広々LD14.4帖
浴室
1620サイズの広々浴室
キッチン
リビング以外の居室
洋室6.5帖
洗面台・洗面所
エントランス
その他共用部
現地外観写真
竹中工務店施工の安心低層レジデンス
キッチン
リビング以外の居室
和室
その他共用部
リビング以外の居室
その他共用部
リビング以外の居室
その他共用部
7900万円
月々のローン返済額を試算
■下鴨神社敷地内！2017年5月築■ペット飼育可の広々86.9㎡３LDK
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格7900万円、専有面積86.99㎡
その他（19枚）
その他共用部
緑豊かな下鴨神社参道内に佇む低層レジデンス・日照・通風良好な1階住戸
リビング
広々86.9㎡３LDK 1階ですが日照・通風良好！
リビング
リビングから敷地内の緑地も見えます！
現地外観写真
緑の見える借景も楽しめる落ち着いた1階部分
リビング
広々LD14.4帖
浴室
1620サイズの広々浴室
キッチン
リビング以外の居室
洋室6.5帖
洗面台・洗面所
エントランス
その他共用部
現地外観写真
竹中工務店施工の安心低層レジデンス
キッチン
リビング以外の居室
和室
その他共用部
リビング以外の居室
その他共用部
リビング以外の居室
その他共用部
物件概要
| 物件名 | J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜 参道西 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町60 | ||||
| 交通 |
京阪鴨東線「出町柳」歩7分 叡山電鉄叡山本線「出町柳」歩7分 地下鉄烏丸線「今出川」歩20分 | ||||
| 建物構造 | RC3階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万5620円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | － | 土地権利 | 一般定期借地権（地上権）、借地期間残存42年5ヶ月、借地権設定登記不可、賃料改定は事前協議により決定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(地主承諾、承諾要、承諾料要) | ||
| 借地期間 | 借地期間残存42年5ヶ月 | 借地料 | 3万2430円／月 | ||
| 敷金 | 58万3700円 | 保証金 | － | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 5万6430円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | － | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 敷金：58万3700円、町内会費：500円／年、地代：3万2430円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 〇崇敬会または、糺の杜財団への入会金が必要です。一口につき30万円～ 〇定期借地権契約に関する確認書、申込書、公正証書作成が必要です。（作成費用約9万円、印紙2千円） 〇敷金：地代の18ヶ月分が必要です。(583740円） | ||||
| 備考 | 担当者：進藤聡 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-6826-8008
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 東京都知事（1）第105052号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（1）第105052号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ウィンテル
〒106-0044 東京都港区東麻布3-7-12
出町柳駅の口コミ
子育て・病院
4.0
大学の附属病院など大きな病院も近くにあるし、皮膚科などもあって病院には困らない印象。子育てもしやすい街だと思う
子育て・病院
4.0
近くに京大病院があるため病院には困らず、またバス停もあるため子どもを連れての外出も便利なのではないかと思う。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。