マンションハイツエンペラー下鴨泉の森の詳細情報
間取り図
1LDK、価格4980万円、専有面積82.76㎡
リビング
室内（2025年10月）撮影
現地外観写真
現地（2025年6月）撮影
リビング
室内（2025年10月）撮影
浴室
室内（2025年10月）撮影
キッチン
室内（2025年10月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年10月）撮影
玄関
現地（2025年10月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2025年10月）撮影
トイレ
室内（2025年10月）撮影
庭
現地（2025年10月）撮影
駅
京阪出町柳駅まで960m 2路線利用可能で通勤・通学に便利！叡山電鉄叡山本線『出町柳』駅、京阪『出町柳』駅までいずれも平坦な道のりで徒歩12分。京都中心部へのアクセスもスムーズです。
その他
庭
現地（2025年10月）撮影
銀行
京都銀行 下鴨支店まで1100m 日常生活に便利な施設も充実。近隣にはスーパーやコンビニも複数あり、お買い物に困りません。京都銀行下鴨支店まで徒歩14分と、生活利便性も確保されています。
小学校
京都市立下鴨小学校まで1100m お子様の成長を育む教育環境が充実！通学も安心です。京都市立下鴨小学校も徒歩14分圏内
中学校
京都市立下鴨中学校まで230m お子様の成長を育む教育環境が充実！京都市立下鴨中学校へ徒歩3分と、通学も安心です。
4980万円
月々のローン返済額を試算
下鴨泉の森 82平米。リノベで叶う快適な暮らし。
間取り（1枚）
間取り図
1LDK、価格4980万円、専有面積82.76㎡
その他（16枚）
リビング
室内（2025年10月）撮影
現地外観写真
現地（2025年6月）撮影
リビング
室内（2025年10月）撮影
浴室
室内（2025年10月）撮影
キッチン
室内（2025年10月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年10月）撮影
玄関
現地（2025年10月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2025年10月）撮影
トイレ
室内（2025年10月）撮影
庭
現地（2025年10月）撮影
駅
京阪出町柳駅まで960m 2路線利用可能で通勤・通学に便利！叡山電鉄叡山本線『出町柳』駅、京阪『出町柳』駅までいずれも平坦な道のりで徒歩12分。京都中心部へのアクセスもスムーズです。
その他
庭
現地（2025年10月）撮影
銀行
京都銀行 下鴨支店まで1100m 日常生活に便利な施設も充実。近隣にはスーパーやコンビニも複数あり、お買い物に困りません。京都銀行下鴨支店まで徒歩14分と、生活利便性も確保されています。
小学校
京都市立下鴨小学校まで1100m お子様の成長を育む教育環境が充実！通学も安心です。京都市立下鴨小学校も徒歩14分圏内
中学校
京都市立下鴨中学校まで230m お子様の成長を育む教育環境が充実！京都市立下鴨中学校へ徒歩3分と、通学も安心です。
物件概要
| 物件名 | ハイツエンペラー下鴨泉の森 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町 | ||||
| 交通 |
叡山電鉄叡山本線「出町柳」歩12分 | ||||
| 建物構造 | RC2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／24戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万2000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | テラス：10㎡（使用料1200円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万6800円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万円／月） | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2021年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)岡島建設 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/12/12 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 075-573-1002
- 営業時間
- 営業時間：09:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始・GW・夏期休暇
- 免許番号
- 京都府知事（2）第013926号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（2）第013926号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)エムアールイー
〒601-1374 京都府京都市伏見区醍醐西大路町1-3
出町柳駅の口コミ
自然環境
5.0
御所、鴨川が近く散歩には困ることがない。またスーパーや駅、バス停も近くて申し分のない立地。非常に満足。
子育て・病院
4.0
京都府立医科大学病院などの医療機関が近くに所在している。鴨川や京都御所など広い公園に近く、環境に恵まれている。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。