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ファミール・グラン岡崎東山荘の中古マンションの詳細情報

マンションファミール・グラン岡崎東山荘の詳細情報

  • 間取り図
    2LDK、価格1億1800万円、専有面積85.56㎡、バルコニー面積17.85㎡

  • リビング
    LDK約25.5帖。オープンキッチンにすることで、リビングダイニングと一体空間となり、開放感を演出。(2024年2月)撮影

  • その他
    インクライン沿いの桜(2024年4月)撮影

  • 現地外観写真
    グレード溢れるタイル貼りの外観デザイン。外観(2024年2月)撮影

  • リビング
    角住戸ならではの3面採光。(2024年2月)撮影

  • リビング
    リビングダイニングの折り上げ天井と間接照明で空間を立体的に演出。(2024年2月)撮影

  • その他共用部
    地下1階ゴルフ練習場

  • エントランス
    エントランスホールから中庭を望む

  • その他共用部
    フィットネスジム

  • キッチン
    キッチンには生ごみを処理できるディスポーザーを設置。食器類の後片付けをサポートしてくれる食器洗い乾燥機も装備しています。(2024年2月)撮影

  • トイレ
    温水洗浄便座付トイレ。(2024年2月)撮影

  • 玄関
    ご家族が多い方や靴をたくさんお持ちの方も十分に収納できるシューズクロゼットをご用意。玄関がすっきりと片付きます。(2024年2月)撮影

  • 洗面台・洗面所
    洗面ボウル横にまとまったスペースがあるので、小物や化粧品などの置場としても使えます。(2024年2月)撮影

  • 浴室
    雨の日の洗濯物の乾燥や毎日の換気に使える浴室暖房乾燥機を装備。暖房機能も付いていて、お部屋と浴室の急な寒暖差によって起きるヒートショックを予防。(2024年2月)撮影

  • リビング以外の居室
    洋室(2)約5.0帖(2024年2月)撮影

  • リビング以外の居室
    洋室(1)約8.0帖。太陽の光がたっぷり差し込む、温もりを感じられる南向きのお部屋です。(2024年2月)撮影

  • 収納
    パントリーがあれば、買い溜めした食材、増えた調理器具なども、たっぷり収納していただけます。(2024年2月)撮影

  • 収納
    リビング収納。家族みんなのものをしまう場所。毎日使う物やLDで使用する物をココにしまえばLDがすっきりします。(2024年2月)撮影

  • 玄関
    思わず自慢したくなるホールのような玄関空間。ご友人をお招きする時に便利なコート掛けを新設。(2024年2月)撮影

  • バルコニー
    バルコニーにはガーデニング等に嬉しいスロップシンクあり。たっぷりのお洗濯物が干せます。(2024年2月)撮影

管理費等1万7110円/月(委託(通勤))
修繕積立金2万800円/月
地下鉄東西線「蹴上」歩6分
地下鉄東西線「東山」歩9分
京阪本線「三条」歩16分
京都府京都市左京区粟田口鳥居町
間取り2LDK
専有面積85.56㎡(壁芯)
所在階/構造・階建4階/RC5階地下1階建
築年月2002年3月(築22年2ヶ月)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

【予約制オープンルーム開催】5月11日(土)5月12日(日) 弊社売主、仲介手数料不要■バルコニーから平安神宮の大鳥居が望めます■バルコニーは約9.3m

瑕疵保険(国交省指定)保証付
LDK20畳以上
山が見える
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
共有施設充実
全居室収納
閑静な住宅地
対面式キッチン
セキュリティ充実
3面採光
2面以上バルコニー
フローリング張替
高速ネット対応
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
可動間仕切り
食器洗乾燥機
バイク置場
周辺交通量少なめ
ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器)
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり

360°のパノラマ画像

物件概要

物件名ファミール・グラン岡崎東山荘
所在地京都府京都市左京区粟田口鳥居町
交通 地下鉄東西線「蹴上」歩6分
地下鉄東西線「東山」歩9分
京阪本線「三条」歩16分
建物構造 RC5階地下1階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/42戸 主要採光面 南西
修繕積立金 2万800円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:17.85㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 1万7110円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(1万3000円~2万2000円/月)
都市計画
用途地域 2種住居 リフォーム 2024年1月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 売主 施工会社名 (株)松村組
その他費用 インターネット定額料金:1815円/月
販売スケジュール
イベント情報 オープンルーム(事前に必ず予約してください)
日程/5月18日(土曜日)・5月19日(日曜日)・5月25日(土曜日)・5月26日(日曜日)
時間/11:00~16:00
ご内覧希望の方は担当者までご連絡ください。
上記日時以外でもご見学可能ですので、ご都合のつかない方は別途ご相談くださいませ。
駐車場のご用意はございません。ご了承ください。
何かございましたら、お気軽にお問合せくださ
その他制限事項
備考 担当者:舩戸 尚子
取引条件有効期限

情報公開日:2024/05/13 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)コスモスイニシア京都営業所

住所
京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1 井門明治安田生命ビル2階
電話番号
0120-211669
営業時間
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火、水
免許番号
国土交通大臣(13)第002361号
会社概要
<売主>
国土交通大臣(13)第002361号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)コスモスイニシア京都営業所
〒604-8171 京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1 井門明治安田生命ビル2階

コスモスイニシア 京都営業所

蹴上駅の口コミ

良い

自然環境

4.0

20代/男性/元住人

道路沿いに木々が植えられていたり、近くに公園が複数ある。少し歩けば平安神宮があり、そのあたりは自然を感じられる。

気になる

お買い物・飲食

2.0

40代/女性/元住人

近くには小さいなスーパーしかなく安い訳でもない。 食料品も買い出しは遠くまで行かないといけないのが不便。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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