マンション藤和宝ヶ池ホームズの詳細情報
間取り図
3LDK、価格4980万円、専有面積82.95㎡、バルコニー面積11.16㎡
現地外観写真
現地外観写真（この度は『藤和宝ヶ池ホームズ』の物件ページをご覧いただき誠に有難うございます。バルコニーより高野川が一望出来ます）
その他
山端橋より高野川を望む（南方） ※本マンションより約40ｍ（四季折々で違った顔を覗かせてくれます）
リビング
LD（折り上げ天井部分は天井高：約2.5ｍと解放感のある仕様となっております）
浴室
キッチン
キッチン（キッチン・洗面室・廊下と回路式になっており、動線の良い設計となっております）
リビング以外の居室
和室
玄関
洗面台・洗面所
洗面室
トイレ
公園
子どもの楽園（宝が池公園）まで110m 小さなお子様が居られるご家族様にはぴったりの住環境でございます。
住戸からの眺望写真
西向きバルコニーからの眺望（正に「眺望を買う」イメージのお部屋でございます）
その他
山端橋より高野川を望む（南西方） ※本マンションより約40ｍ（本居住は勿論、セカンドハウスとしてもぴったりのロケーションです）
リビング
LD（リビングからも緑豊かな雰囲気を楽しんでいただけます）
キッチン
リビング以外の居室
洋室約6.6帖
駅
叡山電鉄「宝ヶ池」駅まで100m （徒歩2分）
住戸からの眺望写真
西向きバルコニーからの眺望（約110ｍ先の「子どもの楽園（公園）」が見えるロケーションです
その他
山端橋より高野川を望む（北方） ※本マンションより約40ｍ
リビング
LD
リビング
LD・和室
4980万円
月々のローン返済額を試算
【すみふの仲介 ステップ】 ●京都北営業センター ●担当：村田 亨介
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4980万円、専有面積82.95㎡、バルコニー面積11.16㎡
その他（20枚）
現地外観写真
現地外観写真（この度は『藤和宝ヶ池ホームズ』の物件ページをご覧いただき誠に有難うございます。バルコニーより高野川が一望出来ます）
その他
山端橋より高野川を望む（南方） ※本マンションより約40ｍ（四季折々で違った顔を覗かせてくれます）
リビング
LD（折り上げ天井部分は天井高：約2.5ｍと解放感のある仕様となっております）
浴室
キッチン
キッチン（キッチン・洗面室・廊下と回路式になっており、動線の良い設計となっております）
リビング以外の居室
和室
玄関
洗面台・洗面所
洗面室
トイレ
公園
子どもの楽園（宝が池公園）まで110m 小さなお子様が居られるご家族様にはぴったりの住環境でございます。
住戸からの眺望写真
西向きバルコニーからの眺望（正に「眺望を買う」イメージのお部屋でございます）
その他
山端橋より高野川を望む（南西方） ※本マンションより約40ｍ（本居住は勿論、セカンドハウスとしてもぴったりのロケーションです）
リビング
LD（リビングからも緑豊かな雰囲気を楽しんでいただけます）
キッチン
リビング以外の居室
洋室約6.6帖
駅
叡山電鉄「宝ヶ池」駅まで100m （徒歩2分）
住戸からの眺望写真
西向きバルコニーからの眺望（約110ｍ先の「子どもの楽園（公園）」が見えるロケーションです
その他
山端橋より高野川を望む（北方） ※本マンションより約40ｍ
リビング
LD
リビング
LD・和室
物件概要
| 物件名 | 藤和宝ヶ池ホームズ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区上高野下荒蒔町 | ||||
| 交通 |
叡山電鉄叡山本線「宝ケ池」歩2分 地下鉄烏丸線「国際会館」歩13分 | ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／53戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万6500円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.16㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万3300円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（5000円～1万円／月） | 用途地域 | ２種中高 | ||
| リフォーム |
2022年3月完了 内装リフォーム：壁 その他：畳表替・襖張替 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | フジタ大阪支店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／4月25日（金曜日）・4月26日（土曜日）・4月27日（日曜日） 開催日時は以下の通りです。 2025/4/25(Fri) 9:30～18:00 2025/4/26(Sat) 9:30～18:00 2025/4/27(Sun) 9:30～18:00 予約制内覧会開催中。現地にスタッフはおりません。ご予約のないご来場は対応出来かねますので、事前のご予約をお願い致します。詳細は、担当の「村田」までお願いいたします。フリーコール：0120-678-076 | ||||
| その他制限事項 | ※駐車場は車種による／管理会社：株式会社ＡＲＣ建物管理／※専有面積には、ＭＢ面積０．６４㎡・出窓室外機置場面積０．７８㎡を含みます。／駐車場の空き状況は、２０２５年３月１３日現在のもの | ||||
| 備考 | 担当者：村田 亨介 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-678076
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002077号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002077号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産ステップ(株)京都北営業センター
〒606-0864 京都府京都市左京区下鴨高木町4-1 猪倉ビル1階
住友不動産ステップ(株) 京都北営業センター
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。