マンションＪ．ＧＲＡＮ ＴＨＥ ＨＯＮＯＲ下鴨糺の杜の詳細情報
間取り図
3LDK、価格6480万円、専有面積77.1㎡
リビング
リビング・ダイニング
リビング
リビング・ダイニング
現地外観写真
ロビー
リビング
リビング・ダイニング
浴室
キッチン
リビング以外の居室
和室
玄関
洗面台・洗面所
洗面台
トイレ
構造・工法・仕様
ロビー
リビング
リビング・ダイニング
キッチン
リビング以外の居室
和室
玄関
廊下
リビング
リビング・ダイニング
リビング以外の居室
洋室①
玄関
リビング以外の居室
洋室①
リビング以外の居室
洋室②
6480万円
月々のローン返済額を試算
【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 達也
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格6480万円、専有面積77.1㎡
その他（20枚）
リビング
リビング・ダイニング
リビング
リビング・ダイニング
現地外観写真
ロビー
リビング
リビング・ダイニング
浴室
キッチン
リビング以外の居室
和室
玄関
洗面台・洗面所
洗面台
トイレ
構造・工法・仕様
ロビー
リビング
リビング・ダイニング
キッチン
リビング以外の居室
和室
玄関
廊下
リビング
リビング・ダイニング
リビング以外の居室
洋室①
玄関
リビング以外の居室
洋室①
リビング以外の居室
洋室②
物件概要
| 物件名 | Ｊ．ＧＲＡＮ ＴＨＥ ＨＯＮＯＲ下鴨糺の杜 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町 | ||||
| 交通 |
京阪鴨東線「出町柳」歩7分 | ||||
| 建物構造 | RC3階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／99戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万3840円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | － | 土地権利 | 一般定期借地権（地上権）、借地期間残存41年5ヶ月、借地権設定登記相談、賃料改定は事前協議により決定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(地主承諾、承諾要、承諾料不要) | ||
| 借地期間 | 借地期間残存41年5ヶ月 | 借地料 | 2万8743円／月 | ||
| 敷金 | － | 保証金 | － | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 5万2680円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | １種低層 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 竹中工務店 | ||||
| その他費用 | 地代：2万8743円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／12月12日（金曜日）・12月13日（土曜日）・12月14日（日曜日） 開催日時は以下の通りです。 2025/12/12(Fri) 10:00～17:00 2025/12/13(Sat) 10:00～17:00 2025/12/14(Sun) 10:00～17:00 現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時のご連絡をお願い致します！フリーコール：０１２０－７３０－３０１ 担当 田中達也 | ||||
| その他制限事項 | サービスバルコニー面積２．５５㎡／アルコーブ面積２．６９㎡／室外機置場面積１．２２㎡ | ||||
| 備考 | 担当者：田中 達也 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/12/11 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-730301
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002077号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002077号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産ステップ(株)京都マンションプラザ
〒604-8134 京都府京都市中京区六角通東洞院西入堂之前町254 WEST18 3階
出町柳駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
大きなスーパーは少し遠いが商店街が近く、ホームセンターもあるためたいていのものは近場で揃う。飲食店も少し足を伸ばせば、京大同志社の学生向けの店舗が多数ある。
自然環境
5.0
近くに鴨川もあり、四季折々楽しめ非常に快適です。京都で、大学生活を送るなら、出町柳一択だなと今でも思います。買い物にも不便しません
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。