マンションデ・リード＆サンヴェール桂川東の詳細情報
間取り図
2LDK、価格3740万円、専有面積91.96㎡、バルコニー面積23.45㎡ メゾネットタイプです。最上階東南角部屋で採光通風良好です
現地外観写真
リビング以外の居室
リビングです。東南角部屋のため、東面にも採光部が多くあります。
浴室
バスルームです。木目調のパネルを採用しています。
キッチン
キッチンです。タッチレス＆センサー水栓を採用しています。
リビング以外の居室
吹き抜け部分です。吹き抜け上部にも窓があるため、採光良好です。
洗面台・洗面所
洗面台です。造作棚や作業スペースもあります。
収納
階段下の収納です。アール型開口や、スイッチパネルなど、随所にこだわりが感じられます。
エントランス
エントランス前のアプローチは屋根付き、水場や芝生もあり広々しています。
庭
エントランス前アプローチです。
バルコニー
バルコニーからの眺望です。13階部分で遮蔽物がなく、通風採光良好です。
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望です。最上階の13階につき、眺望良好です
その他
宅配ボックスを備えています。
キッチン
キッチンです。キッチン裏は家事スペースとマグネットウォールを設けています。
リビング以外の居室
廊下です。ヘリンボーン調の床材を採用しています。
庭
エントランス前の芝生スペースです。
バルコニー
バルコニーです。眺望、通風良好かつ、ワイドバルコニーのため洗濯スペースを多く確保できます。
キッチン
食器洗い乾燥機（BOSCH）フロントオープン式を備え付けています。
リビング以外の居室
リビングです。窓が多く開放感があります。
キッチン
キッチンです。2023年7月場所変更の上新調しています。
3740万円
月々のローン返済額を試算
～2023年7月フルリノベーション済み～最上階メゾネットタイプ、2023年7月リフ
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格3740万円、専有面積91.96㎡、バルコニー面積23.45㎡ メゾネットタイプです。最上階東南角部屋で採光通風良好です
その他（19枚）
現地外観写真
リビング以外の居室
リビングです。東南角部屋のため、東面にも採光部が多くあります。
浴室
バスルームです。木目調のパネルを採用しています。
キッチン
キッチンです。タッチレス＆センサー水栓を採用しています。
リビング以外の居室
吹き抜け部分です。吹き抜け上部にも窓があるため、採光良好です。
洗面台・洗面所
洗面台です。造作棚や作業スペースもあります。
収納
階段下の収納です。アール型開口や、スイッチパネルなど、随所にこだわりが感じられます。
エントランス
エントランス前のアプローチは屋根付き、水場や芝生もあり広々しています。
庭
エントランス前アプローチです。
バルコニー
バルコニーからの眺望です。13階部分で遮蔽物がなく、通風採光良好です。
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望です。最上階の13階につき、眺望良好です
その他
宅配ボックスを備えています。
キッチン
キッチンです。キッチン裏は家事スペースとマグネットウォールを設けています。
リビング以外の居室
廊下です。ヘリンボーン調の床材を採用しています。
庭
エントランス前の芝生スペースです。
バルコニー
バルコニーです。眺望、通風良好かつ、ワイドバルコニーのため洗濯スペースを多く確保できます。
キッチン
食器洗い乾燥機（BOSCH）フロントオープン式を備え付けています。
リビング以外の居室
リビングです。窓が多く開放感があります。
キッチン
キッチンです。2023年7月場所変更の上新調しています。
物件概要
| 物件名 | デ・リード＆サンヴェール桂川東 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津南広町 | ||||
| 交通 |
阪急京都線「西院」バス8分南広町歩4分 京福電鉄嵐山本線「嵐電天神川」歩18分 地下鉄東西線「太秦天神川」歩19分 | ||||
| 建物構造 | SRC14階地下1階建一部SRC | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／158戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万8510円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：23.45㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万9500円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | 工業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：柳本 真奈美 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-941461
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（12）第002611号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（12）第002611号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル(株)京都西センター
〒615-8074 京都府京都市西京区桂南巽町146
東急リバブル(株) 京都西センター
西院駅の口コミ
治安・安全
5.0
警察がよく見回りをしている地域ということもあって治安は良いと思います。飲み屋が多いですが特に気になったこともありません。
子育て・病院
4.0
駅前が飲み屋街なので、駅前にヤンキーみたいな集団がたむろしていることもあるが、特に無害なので気にしなくて良い
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。