マンションジオ四条桂川ブライトコアの詳細情報
間取り図
3LDK、価格3190万円、専有面積64.11㎡、バルコニー面積10.8㎡ 3LDK＋WIC
リビング
家のどこにいても明るく、安心感のある家※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
現地外観写真
総戸数117戸
同形状・同仕様写真(リビング）
南向きで明るく、あたたかい陽射しがさんさんと降り注ぐ約13.6帖のLDK
同形状・同仕様写真(キッチン）
キッチンからリビングが見渡せ、お子様を安心して遊ばせながら家事ができます
キッチン
キッチンには勝手口が付き、バルコニーに繋がっているので家庭菜園などもお楽しみいただけます
リビング以外の居室
様々なインテリアが馴染むナチュラルな5.8帖のお部屋※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
収納
コンパクトながらクローゼットも備わった5.8帖の洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
リビング以外の居室
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な4.6帖の洋室です
収納
全室に収納スペースがあり便利です
リビング以外の居室
リビング隣の約4.3帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
収納
廊下内のウォークインクローゼットは掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
浴室
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
洗面台・洗面所
細々とした洗面用品も片付く観音開き収納の三面鏡
トイレ
温水洗浄便座付きトイレ
その他内観
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
住戸からの眺望写真
区画の整った閑静な住宅地
コンビニ
セブンイレブン高辻葛野西通店まで69m 徒歩1分。
スーパー
阪急オアシスかどの店まで300m 徒歩4分。
ドラッグストア
スギ薬局梅津南広町店まで250m 徒歩4分。
駅
西京極駅(阪急 京都本線)まで1400m 徒歩19分。
3190万円
月々のローン返済額を試算
【リフォーム済】桂川の潤いと暮らす穏やかな日常、収納充実3LDK
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3190万円、専有面積64.11㎡、バルコニー面積10.8㎡ 3LDK＋WIC
その他（20枚）
リビング
家のどこにいても明るく、安心感のある家※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
現地外観写真
総戸数117戸
同形状・同仕様写真(リビング）
南向きで明るく、あたたかい陽射しがさんさんと降り注ぐ約13.6帖のLDK
同形状・同仕様写真(キッチン）
キッチンからリビングが見渡せ、お子様を安心して遊ばせながら家事ができます
キッチン
キッチンには勝手口が付き、バルコニーに繋がっているので家庭菜園などもお楽しみいただけます
リビング以外の居室
様々なインテリアが馴染むナチュラルな5.8帖のお部屋※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
収納
コンパクトながらクローゼットも備わった5.8帖の洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
リビング以外の居室
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な4.6帖の洋室です
収納
全室に収納スペースがあり便利です
リビング以外の居室
リビング隣の約4.3帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
収納
廊下内のウォークインクローゼットは掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
浴室
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
洗面台・洗面所
細々とした洗面用品も片付く観音開き収納の三面鏡
トイレ
温水洗浄便座付きトイレ
その他内観
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
住戸からの眺望写真
区画の整った閑静な住宅地
コンビニ
セブンイレブン高辻葛野西通店まで69m 徒歩1分。
スーパー
阪急オアシスかどの店まで300m 徒歩4分。
ドラッグストア
スギ薬局梅津南広町店まで250m 徒歩4分。
駅
西京極駅(阪急 京都本線)まで1400m 徒歩19分。
物件概要
| 物件名 | ジオ四条桂川ブライトコア | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津神田町47 | ||||
| 交通 |
阪急京都線「西京極」歩19分 京福電鉄嵐山本線「嵐電天神川」歩26分 京福電鉄嵐山本線「蚕ノ社」歩27分 | ||||
| 建物構造 | RC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／117戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万7950円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.8㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 6300円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（7000円～1万3000円／月） | 用途地域 | 工業 | ||
| リフォーム |
2025年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社大林組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
━━━━━━━━━━━━━ 現地見学会 ｜ 開催 当日のご予約はこちら TEL：0120-934-053 ━━━━━━━━━━━━━ 完全予約制につき、事前にご予約をお願いいたします。 当日のご見学予約は〈0120-934-053〉までお電話ください。 ※現地にスタッフが常駐していないため、お待たせしてしまう場合がございます。 ■ ご見学について ■ ・エントランスや最寄り駅でお待ち合わせ ・当社へのご来社 など、お客さまのご都合にあわせてご対応いたします。 当日は、複数の物件の見学も可能です。お気軽にご要望をお聞かせください。 ■ お気軽にご相談ください ■ ・住宅ローンのご相談 ・フィナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション ・リノベーションのオプションプランのご相談 など、お客様の不安や疑問の解決をサポートいたします。 ■ お住みかえもおまかせください ■ お客さまのご希望に応じて仲介、または買取をいたします。 ■ 半数が女性スタッフです ■ 女性のお客様も安心してお問い合わせくださいませ。 女性目線でのアドバイスも可能です。 ●スター・マイカ・レジデンス株式会社は、スター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。 | ||||
| その他制限事項 | 駐車場：空有/月額7000円～13000円バイク置場：空有/月額500円駐輪場：空有/ラック月額100円 平面月額250円 施錠月額500円修繕積立金の改定：予定有 ※毎年平米単価10円ごとの改定 上限300円を目途に検討中一括受電：有 ※JCOM電力管理人：火～土 9時～17時/水 8時半～16時半ペット飼育：不可 ※小鳥魚類のみ可 | ||||
| 備考 | 担当者：中矢 結基 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区大深町3ー1 グランフロント大阪タワーC 16階
- 電話番号
- 0120-934053
- 営業時間
- 営業時間：9:30～ ／ 定休日：火・水曜日・祝日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009665号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009665号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
スター・マイカ・レジデンス(株)大阪支店
〒530-0011 大阪府大阪市北区大深町3ー1 グランフロント大阪タワーC 16階
西京極駅の口コミ
子育て・病院
3.0
近くに京都市市民病院があるので、とても安心です。また京都市市民病院のような大きな病気や怪我でない場合も、近くに小児科や個人院がたくさんあるので安心して暮らせるように思います。
お買い物・飲食
5.0
ショッピングモールのイオンモールがありそれだけで日常の買い物に困りません。 その他にもスーパー、薬局、コンビニなどが何店もあり、品定め出来ます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。