マンション日商岩井朱雀マンションの詳細情報
間取り図
2LDK、価格2080万円、専有面積55.8㎡、バルコニー面積6.43㎡ 改装時に間取りを変更済み。さらに、エアコンの配線も壁内にすっきりと収めるなど、細部にまで気を配った仕上がりです。目立たないところにも工夫を凝らした、見た目も使い勝手も美しい住まいです。
リビング
対面キッチンの腰壁が生活感を隠しつつ、キッチンとリビングを分ける間仕切りのような役割で、すっきりとした印象に。
現地外観写真
リビング
視界の開けた8階住戸につき、眺望・風通し・陽当り良好です。
浴室
浴室乾燥機付き！
キッチン
開放感のあるリビングを保ちながら、生活感をしっかりカバーする腰壁付きキッチン。便利な位置にコンセント付きでお料理も効率よくはかどります。
リビング以外の居室
LDK、洋室2部屋全てエアコン付き
玄関
玄関収納も完備！
洗面台・洗面所
洗濯機上部にも収納スペースあり！
トイレ
室内（2025年4月）撮影
その他共用部
共用部エレベータ―2基あります！
駐車場
共用部雨に濡れない屋根付きです！
バルコニー
ショッピングセンター
イオンモール京都五条まで550m
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2025年10月）撮影
リビング以外の居室
エアコン配線も壁内にまとめてスッキリ納めました。
玄関
スーパー
ライフセントラルスクエア西大路花屋町店まで290m
住戸からの眺望写真
リビング以外の居室
エアコン付き（写真内はエアコン未設置状態ですが、エアコン付きで引き渡し致します。）
コンビニ
ファミリーマート京都市立病院店まで390m
2080万円
月々のローン返済額を試算
◇月々支払い５万円台◇８階高層階住戸◇フルリノベ済！ペット飼育可◇
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格2080万円、専有面積55.8㎡、バルコニー面積6.43㎡ 改装時に間取りを変更済み。さらに、エアコンの配線も壁内にすっきりと収めるなど、細部にまで気を配った仕上がりです。目立たないところにも工夫を凝らした、見た目も使い勝手も美しい住まいです。
その他（20枚）
リビング
対面キッチンの腰壁が生活感を隠しつつ、キッチンとリビングを分ける間仕切りのような役割で、すっきりとした印象に。
現地外観写真
リビング
視界の開けた8階住戸につき、眺望・風通し・陽当り良好です。
浴室
浴室乾燥機付き！
キッチン
開放感のあるリビングを保ちながら、生活感をしっかりカバーする腰壁付きキッチン。便利な位置にコンセント付きでお料理も効率よくはかどります。
リビング以外の居室
LDK、洋室2部屋全てエアコン付き
玄関
玄関収納も完備！
洗面台・洗面所
洗濯機上部にも収納スペースあり！
トイレ
室内（2025年4月）撮影
その他共用部
共用部エレベータ―2基あります！
駐車場
共用部雨に濡れない屋根付きです！
バルコニー
ショッピングセンター
イオンモール京都五条まで550m
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2025年10月）撮影
リビング以外の居室
エアコン配線も壁内にまとめてスッキリ納めました。
玄関
スーパー
ライフセントラルスクエア西大路花屋町店まで290m
住戸からの眺望写真
リビング以外の居室
エアコン付き（写真内はエアコン未設置状態ですが、エアコン付きで引き渡し致します。）
コンビニ
ファミリーマート京都市立病院店まで390m
物件概要
| 物件名 | 日商岩井朱雀マンション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区西院東中水町 | ||||
| 交通 |
阪急京都線「西院」歩12分 ＪＲ山陰本線「丹波口」歩13分 京福電鉄嵐山本線「西院」歩14分 | ||||
| 建物構造 | SRC11階建一部RC | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／164戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万2280円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：6.43㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 6300円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：二重サッシ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 不二(株) | ||||
| その他費用 | 町会費：200円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
【物件内覧】 1件あたりの内覧所要時間の目安は30分程度です。 内覧ご希望の際は事前に弊社までお問合せ下さいませ。 事前にお探しの物件の条件をお教え頂ければ、ご希望に近い他の物件も合わせてご案内することも可能です。 また、他にも気になる物件をお教え頂ければ、同日に複数物件ご案内することも可能です。 （弊社掲載物件でなくても一度ご相談下さい。） 現地集合/店舗集合/最寄り駅・ご自宅まで送迎、ご都合よい待ち合わせ場所をご相談下さい。 【資金計画・住宅ローン】 勤続年数が少ない、他にも借入がある、外国籍の方、その他、住宅ローンが組めるか不安がある方、 転職後3ヶ月で審査が通った事例や、他に借入がある方、外国籍の方でも審査が通った事例もございます。 諸経費ってどれぐらいかかるの？どれぐらい借入できるの？住宅ローンが組めない物件があるの？ 改装費用にも住宅ローンは適応されるの？ など、様々な住宅ローンにまつわるご質問にも経験と知識豊富なスタッフがアドバイス致します。 【住み替え・ご売却】 ・住み替えをしたいがまだ現在の住宅の残債が残っている ・月々の住宅ローン支払いが家計が圧迫している ・今の家を売った金額で新しい家を買いたいけど仮住まいするのは面倒... 今の家がいつ売れるのか、そもそも売れるのかも不安... そんなお悩みを抱えている方もぜひ一度ご相談下さいませ。 イーグルエステイトではご要望に合わせた柔軟なご提案を致します。 また、現在ご所有の不動産を無料査定や弊社で買取ることも可能です！ 弊社が買取ることにより、資金計画が立てやすくなり、いつ売れるか分からない不安を解消することができます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：桂 美騎 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市上京区河原町通今出川下る東入梶井町446
- 電話番号
- 075-748-1966
- 営業時間
- 営業時間：10:00~19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 京都府知事（1）第014400号
- 会社概要
- ＜売主＞
京都府知事（1）第014400号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)イーグルエステイト
〒602-0841 京都府京都市上京区河原町通今出川下る東入梶井町446
西院駅の口コミ
治安・安全
5.0
街的に、飲み屋が多いので治安がいいかは解りませんが、、怖い思いをしたことは引っ越し後一度もございません！
自然環境
4.0
ロームという京都の大企業があり、そこの敷地に木々などの緑が多いため、住宅密集地という雰囲気があまりない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。