中古マンションガーデンハイム梅津 9階/11階 南向きの詳細情報
外観
間取り
ライフ梅津店まで66m
サンディ京都梅津店まで109m
ファミリーマート天神川高辻店まで218m
スギ薬局梅津南広町店まで198m
京都ファミリーまで718m
ニトリ京都西院店まで847m
照遇保育園まで177m
京都信用金庫梅津支店まで725m
京都市右京区役所まで951m
その他
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
外観・室内・設備（1枚）
間取り（1枚）
間取り
周辺環境・アクセス（9枚）
ライフ梅津店まで66m
サンディ京都梅津店まで109m
ファミリーマート天神川高辻店まで218m
スギ薬局梅津南広町店まで198m
京都ファミリーまで718m
ニトリ京都西院店まで847m
照遇保育園まで177m
京都信用金庫梅津支店まで725m
京都市右京区役所まで951m
その他（12枚）
その他
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
物件概要
| 物件名 | ガーデンハイム梅津 9階/11階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津南広町 | ||||
| 交通 |
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩17分 阪急京都本線 西京極駅 徒歩18分 | ||||
| 建物構造 | 鉄骨造 | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 11.6帖洋室 6帖洋室 6帖和室 4.5畳 | ||
| 総戸数 | 143戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 7,000円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 5.2m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：和光建物管理株式会社 | ||
| 駐車場 | 空無 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 工業地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2025年08月 箇所：キッチン/給湯器 実施年月(内装)：2025年08月 箇所：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）/畳表替えなど 備考：2025年8月クロス・フローリング・CF張替、畳表替、建具・ガスコンロ・インターホン新調・給湯器取替え等 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社竹中工務店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | [物件コード]179801-6920、2025年8月クロス・フローリング・CF張替、畳表替、建具・ガスコンロ・インターホン新調・給湯器取替え等・ペット飼育可（規約有）・売主指定の司法書士 2025年8月リフォーム完了！ペットと暮らす、9階部分南向きの陽光が彩る3LDK。 景観法、宅地造成工事規制区域 | ||||
情報公開日：2026/02/22 有効期限：2026/03/26
設備・条件
| キッチン | システムキッチン、ガスコンロ設置済 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、和室、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、シャワー、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、オートバス、ペット可、ペット相談、リフォーム物件、平面駐車場、駐輪場あり、オンライン相談可、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、バイク置き場あり | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
- 電話番号
- 0120-021-710
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(2)第14226号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会
おうちカンパニー 西大路七条店(株)わんホーム
株式会社アフターホーム 本店
(株)アフターホーム
(株)ハウスエージェント
LIXIL不動産ショップ(株)ホーリーホーム
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～20:00（定休日：水曜日） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：91088-1051
LIFULL HOME'S物件番号：179801-6920
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと2日
嵐電天神川駅の口コミ
治安・安全
5.0
近くには交番や区役所があるので何かあった時に駆け込める場所があると思います！コンビニも24時間やっていたり割と賑やかかなと思います。
お買い物・飲食
4.0
近くにフレスコやセブンイレブン、少し歩くと京都ファミリーやコーナンなどがあり、買い物には困りませんでした。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。