間取り図
2LDK、価格1680万円、専有面積61.6㎡、バルコニー面積10.34㎡ 【間取り図】2LDKの間取りです。どの部屋も過ごしやすい広さで、たっぷり入る収納も設置してあります。LDKも広々16.6帖あり、ゆったりと素敵な暮らしができそうです。どの方にもおすすめできる間取り。
現地外観写真
【外観】梅津スカイハイツ。マンション目の前は高辻通。徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが複数件あり生活が便利な立地です。
リビング
【リビング】お部屋は6階で、陽当たり・通風良好です。室内からでも広い空が見え、遠くの山も見ることができます。暖かく心地良い空間です。
リビング
【リビング】リビングスペースとダイニングスペースをしっかり分けてお使いいただける広さです。滑りにくく歩きやすいフローリングで過ごしやすさも優れています。
リビング
【リビング】気持ち良い解放感あるLDK。この奥行き、どんなインテリアを配置しようかワクワクしますね。白を基調とした内装はどんな家具との相性も良いですよ。
玄関
【廊下】リビング扉の横にある廊下収納です。天井まで高さがあるのでしっかり収納していただけます。また可動式のため、掃除機も収納可能です。
キッチン
【キッチン】キッチンカウンターには1か所、右側の壁に3ヶ所もコンセントがあります。様々な調理家電をお使いいただける、素敵なキッチンです。
キッチン
【キッチン】新調されたシステムキッチン。使い勝手の良い3口コンロタイプです。冷蔵庫や食器棚を置いてもゆとりのある広さで、開放感があります。
洗面台・洗面所
【洗面】収納した小物が取りやすい独立洗面台です。水栓は伸びるシャワータイプで洗面台のお掃除もしやすいです。
浴室
【浴室】木目調のアクセントパネルがオシャレな浴室。シャワーとお湯はりの水栓が分かれているので、シャワーを浴びながらお湯をためることができます。帰宅後すぐにお風呂に入りたい方は特に嬉しいですね。
浴室
【設備】浴室暖房乾燥機です。洗濯物を乾かすだけでなく、暖房機能で冬場のヒートショックを防ぐことができます。
トイレ
【トイレ】トイレはシンプルで落ち着く空間に仕上がりました。壁掛けタイプのウォシュレットリモコン付きです。
その他内観
【設備】モニター付きインターホン。来訪者の顔を見ることができ、今では当たり前な設備ですがとても安心できます。小さなお子様がいるご家庭も安心ですね。
リビング以外の居室
【寝室】リビング横の洋室約5.5帖。全ての洋室にクローゼットがございます。パイプハンガー・枕棚付きでスペースを余すことなく収納可能です。
リビング以外の居室
【寝室】玄関横の約6.1帖の洋室。腰高窓からの採光があり明るい室内。換気もいつでも可能です。全てのレースカーテン・照明器具はプレゼントさせていただきます。
リビング以外の居室
【寝室】先行配管済みなので全てのお部屋にエアコンの取り付けが可能です。1年を通して快適に過ごしていただけます。
玄関
【廊下】白でまとめられた内装に黒のドアハンドルが良いアクセント。指紋がつきにくく、お掃除もサッと一拭きで綺麗に。照明はダウンライトで天井に埋め込まれているので、虫やほこりが溜まらずお掃除楽々。
玄関
【玄関】シューズボックスは上部・中央・下部にスペースがあり鍵や小物、使用頻度の高い靴などを置くことができます。反対側は給湯機置き場になっていますが、物置としても使えるスペースがございます。
バルコニー
【バルコニー】流れる風が気持ちいいバルコニー。床が綺麗且つデザインがオシャレで居心地も良いです。広さもあり洗濯物を干すスペースも充実にあります。
住戸からの眺望写真
【眺望】周りの建物は低いものが多く視界を遮りません。つい深呼吸をしたくなるような、美しい自然を感じられる眺望です。
スーパー
阪急オアシスかどの店まで517m 徒歩7分のスーパーです。その他、近くにライフやサンディ、ドラッグストアなども多く生活便利な立地です。
管理費等9240円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万780円/月
阪急京都線「西京極」歩22分
京福電鉄嵐山本線「嵐電天神川」歩24分
地下鉄東西線「太秦天神川」歩26分
間取り2LDK
専有面積61.6㎡(18.63坪)(壁芯)
所在階/構造・階建6階/SRC7階地下6階建
築年月1983年2月(築42年2ヶ月)
POINT
≪月々の支払い額4万円台より購入可能≫■リノベーション物件/内覧出来ます
即引渡可
山が見える
テニスコートが近い
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
LDK15畳以上
高層階
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
フローリング張替
高速ネット対応
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
平坦地
エレベーター
駐輪場
整備された歩道
その他(20枚)
現地外観写真
【外観】梅津スカイハイツ。マンション目の前は高辻通。徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが複数件あり生活が便利な立地です。
リビング
【リビング】お部屋は6階で、陽当たり・通風良好です。室内からでも広い空が見え、遠くの山も見ることができます。暖かく心地良い空間です。
リビング
【リビング】リビングスペースとダイニングスペースをしっかり分けてお使いいただける広さです。滑りにくく歩きやすいフローリングで過ごしやすさも優れています。
リビング
【リビング】気持ち良い解放感あるLDK。この奥行き、どんなインテリアを配置しようかワクワクしますね。白を基調とした内装はどんな家具との相性も良いですよ。
玄関
【廊下】リビング扉の横にある廊下収納です。天井まで高さがあるのでしっかり収納していただけます。また可動式のため、掃除機も収納可能です。
キッチン
【キッチン】キッチンカウンターには1か所、右側の壁に3ヶ所もコンセントがあります。様々な調理家電をお使いいただける、素敵なキッチンです。
キッチン
【キッチン】新調されたシステムキッチン。使い勝手の良い3口コンロタイプです。冷蔵庫や食器棚を置いてもゆとりのある広さで、開放感があります。
洗面台・洗面所
【洗面】収納した小物が取りやすい独立洗面台です。水栓は伸びるシャワータイプで洗面台のお掃除もしやすいです。
浴室
【浴室】木目調のアクセントパネルがオシャレな浴室。シャワーとお湯はりの水栓が分かれているので、シャワーを浴びながらお湯をためることができます。帰宅後すぐにお風呂に入りたい方は特に嬉しいですね。
浴室
【設備】浴室暖房乾燥機です。洗濯物を乾かすだけでなく、暖房機能で冬場のヒートショックを防ぐことができます。
トイレ
【トイレ】トイレはシンプルで落ち着く空間に仕上がりました。壁掛けタイプのウォシュレットリモコン付きです。
その他内観
【設備】モニター付きインターホン。来訪者の顔を見ることができ、今では当たり前な設備ですがとても安心できます。小さなお子様がいるご家庭も安心ですね。
リビング以外の居室
【寝室】リビング横の洋室約5.5帖。全ての洋室にクローゼットがございます。パイプハンガー・枕棚付きでスペースを余すことなく収納可能です。
リビング以外の居室
【寝室】玄関横の約6.1帖の洋室。腰高窓からの採光があり明るい室内。換気もいつでも可能です。全てのレースカーテン・照明器具はプレゼントさせていただきます。
リビング以外の居室
【寝室】先行配管済みなので全てのお部屋にエアコンの取り付けが可能です。1年を通して快適に過ごしていただけます。
玄関
【廊下】白でまとめられた内装に黒のドアハンドルが良いアクセント。指紋がつきにくく、お掃除もサッと一拭きで綺麗に。照明はダウンライトで天井に埋め込まれているので、虫やほこりが溜まらずお掃除楽々。
玄関
【玄関】シューズボックスは上部・中央・下部にスペースがあり鍵や小物、使用頻度の高い靴などを置くことができます。反対側は給湯機置き場になっていますが、物置としても使えるスペースがございます。
バルコニー
【バルコニー】流れる風が気持ちいいバルコニー。床が綺麗且つデザインがオシャレで居心地も良いです。広さもあり洗濯物を干すスペースも充実にあります。
住戸からの眺望写真
【眺望】周りの建物は低いものが多く視界を遮りません。つい深呼吸をしたくなるような、美しい自然を感じられる眺望です。
スーパー
阪急オアシスかどの店まで517m 徒歩7分のスーパーです。その他、近くにライフやサンディ、ドラッグストアなども多く生活便利な立地です。
物件概要
物件名 | 梅津スカイハイツ |
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所在地 | 京都府京都市右京区梅津石灘町45-1 |
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交通 |
阪急京都線「西京極」歩22分
京福電鉄嵐山本線「嵐電天神川」歩24分
地下鉄東西線「太秦天神川」歩26分
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建物構造 |
SRC7階地下6階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/55戸
| 主要採光面 |
東
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修繕積立金 |
1万780円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:10.34㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
即引渡可
| 管理 |
9240円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
空無
| 用途地域 |
工業
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リフォーム |
2024年9月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
| 取引態様 |
仲介
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施工会社名 |
-
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その他費用 |
-
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
現地案内会 日程/公開中 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 空室ですので、いつでも内覧可能です。 お気軽にご希望日時を記載の上、お問合せ下さい。 現地集合または、お迎えに上がる事も可能です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「物件のご内覧は1件30分程です」 その際に下記内容などのご相談も可能です
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■物件まとめて案内サービス(所要時間:30分~) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 他の気になる物件もまとめてご内覧して頂けます 物件名・価格をお問合せ時にお伝えください 弊社が掲載していない物件でもご案内可能 経験・知識豊富なスタッフがアドバイス致します
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■住宅ローン 相談会開催中(所要時間:30分~) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 月々支払額、借入可能額、その他ご説明致します 勤続年数の短い方や頭金の少ない方もご相談下さい 金利の最大優遇もお任せ下さい
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■売却・住替 相談会開催中(所要時間:45分~) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 無料の出張査定サービス実施中です ネット広告に精通した弊社だから売却に強い 売買経験20年以上のスタッフに無料で相談頂けます
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■リフォーム 相談会開催中(所要時間:30分~) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ご購入後の改装・水廻り新調やリノベーション 内窓設置・2LDKから3LDKへなどの間取り変更 レナトス建築部でご相談やお見積り可能です
※文章・写真のコピー・書き換え含め転載禁止です
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その他制限事項 |
-
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備考 |
担当者:松嶋 圭吾
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2025/04/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
西京極駅の口コミ
20代/女性/住人

コンビニも近くにあり、スーパーも近くにあるのでお買い物はとても便利です
近くにイオンもあるので、自転車で行きやすく不便することは無いと思います
20代/男性/賃貸検討者

治安や安全面について気になる点は特になかったです。強いて挙げるとすれば、葛野大路は大型車も通るので信号のない部分を渡るのは危険ということでしょうか。
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