マンションアンビエント西院ダイヤモンドイーストの詳細情報
間取り図
3LDK、価格5180万円、専有面積68.43㎡、バルコニー面積13.82㎡
現地外観写真
２００４年１０月築
その他現地
南向きバルコニーからの眺望
現地外観写真
エントランス入口
エントランス
不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれるオートロック付き。
ロビー
管理の行き届いた綺麗なロビーです。
その他共用部
共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。
現地案内図
その他現地
館銘板
現地外観写真
エントランス前外観
その他共用部
マンション内に２基のエレベーターが備わっています。
その他現地
イオンモール京都五条・・・徒歩４分（２６０m）
現地外観写真
総戸数６１戸
その他共用部
管理事務室
その他現地
ライフ壬生店・・・徒歩８分（６００m）
その他現地
セブンイレブン 京都西大路松原店・・・徒歩４分（３１０ｍ）
その他現地
ココカラファイン壬生店・・・徒歩８分（５８０m）
その他現地
万代 五条西小路店・・・徒歩９分（６８０m）現地案内図
5180万円
月々のローン返済額を試算
大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件×最上階×南向き
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格5180万円、専有面積68.43㎡、バルコニー面積13.82㎡
その他（18枚）
現地外観写真
２００４年１０月築
その他現地
南向きバルコニーからの眺望
現地外観写真
エントランス入口
エントランス
不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれるオートロック付き。
ロビー
管理の行き届いた綺麗なロビーです。
その他共用部
共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。
現地案内図
その他現地
館銘板
現地外観写真
エントランス前外観
その他共用部
マンション内に２基のエレベーターが備わっています。
その他現地
イオンモール京都五条・・・徒歩４分（２６０m）
現地外観写真
総戸数６１戸
その他共用部
管理事務室
その他現地
ライフ壬生店・・・徒歩８分（６００m）
その他現地
セブンイレブン 京都西大路松原店・・・徒歩４分（３１０ｍ）
その他現地
ココカラファイン壬生店・・・徒歩８分（５８０m）
その他現地
万代 五条西小路店・・・徒歩９分（６８０m）
現地案内図
物件概要
| 物件名 | アンビエント西院ダイヤモンドイースト | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区西院寿町 | ||||
| 交通 |
阪急京都線「西院」歩10分 京福電鉄嵐山本線「西院」歩13分 ＪＲ山陰本線「丹波口」歩16分 | ||||
| 建物構造 | RC8階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／61戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万260円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13.82㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 7520円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 工業 | ||
| リフォーム |
2026年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 村本建設株式会社 | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：弊社売主のため、仲介手数料不要。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：金川 彩音 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/16 次回更新予定日：2026/2/24
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22
- 電話番号
- 0120-984841
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く
- 免許番号
- 国土交通大臣（8）第004139号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（8）第004139号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
(株)大京穴吹不動産京都店/電話受付→本社:東京
〒600-8008 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22
(株)大京穴吹不動産 京都店 〔受付・本社インフォメーションデスク〕
西院駅の口コミ
治安・安全
3.0
阪急西院駅近辺は、居酒屋等のお酒を飲めるお店が多いので、がやがやした印象があります。危険を感じるような事はありませんが、飲食店の呼び込みが多いので不快に感じる事もあります。
お買い物・飲食
4.0
夜になると西院駅南側の飲み屋の客引きが駅近くに立っており、特に素通りするだけで問題はないもののやや治安が悪い印象を受ける。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。