NEWマンションデ・リード京都西院の詳細情報
間取り図
3LDK、価格4280万円、専有面積62.76㎡、バルコニー面積10.18㎡ 3LDK
リビング
すっきりとした装いで爽やかなライフシーンを演出※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
現地外観写真
総戸数67戸
同形状・同仕様写真(リビング）
リビングが中心となる家族団らんの3LDKプラン
キッチン
配膳がしやすく、家事の導線を邪魔しない壁付けキッチン
同形状・同仕様写真(キッチン）
大容量の収納付きキッチンなので片付けも楽々
浴室
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
洗面台・洗面所
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
トイレ
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
リビング以外の居室
約5.9帖洋室は角部屋の為、窓があり採光のとれるお部屋です※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
収納
収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
リビング以外の居室
バルコニーに面しているのでランドリースペースとしても使えそうな約5.1帖洋室
収納
収納スペースを多くとり、スッキリ空間で暮らしたい方にピッタリ
リビング以外の居室
リビング隣の約4.3帖の洋室は、来訪時や家事スペースとしても重宝します
リビング以外の居室
収納付きなので新たに収納家具を買わずにお部屋を広々と活用できますね
玄関
その他内観
室内廊下
コンビニ
ローソン四条西院店まで380m 徒歩5分。
スーパー
サンディ西院店まで150m 徒歩2分。
ドラッグストア
スギ薬局西院店まで400m 徒歩5分。
駅
西院駅(阪急 京都本線)まで370m 徒歩5分。
4280万円
月々のローン返済額を試算
【リフォーム済】3WAYアクセス可能。角部屋で床暖房があり充実設備が揃う家
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4280万円、専有面積62.76㎡、バルコニー面積10.18㎡ 3LDK
その他（20枚）
リビング
すっきりとした装いで爽やかなライフシーンを演出※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
現地外観写真
総戸数67戸
同形状・同仕様写真(リビング）
リビングが中心となる家族団らんの3LDKプラン
キッチン
配膳がしやすく、家事の導線を邪魔しない壁付けキッチン
同形状・同仕様写真(キッチン）
大容量の収納付きキッチンなので片付けも楽々
浴室
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
洗面台・洗面所
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
トイレ
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
リビング以外の居室
約5.9帖洋室は角部屋の為、窓があり採光のとれるお部屋です※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
収納
収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
リビング以外の居室
バルコニーに面しているのでランドリースペースとしても使えそうな約5.1帖洋室
収納
収納スペースを多くとり、スッキリ空間で暮らしたい方にピッタリ
リビング以外の居室
リビング隣の約4.3帖の洋室は、来訪時や家事スペースとしても重宝します
リビング以外の居室
収納付きなので新たに収納家具を買わずにお部屋を広々と活用できますね
玄関
その他内観
室内廊下
コンビニ
ローソン四条西院店まで380m 徒歩5分。
スーパー
サンディ西院店まで150m 徒歩2分。
ドラッグストア
スギ薬局西院店まで400m 徒歩5分。
駅
西院駅(阪急 京都本線)まで370m 徒歩5分。
物件概要
| 物件名 | デ・リード京都西院 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区西院平町6-1 | ||||
| 交通 |
阪急京都線「西院」歩5分 京福電鉄嵐山本線「西大路三条」歩12分 ＪＲ山陰本線「丹波口」歩20分 | ||||
| 建物構造 | SRC11階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／67戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万470円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.18㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 9000円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万円～2万3000円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 鉄建建設株式会社 | ||||
| その他費用 | 町内会費：200円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
━━━━━━━━━━━━━ 現地見学会 ｜ 開催 当日のご予約はこちら TEL：0120-934-053 ━━━━━━━━━━━━━ 完全予約制につき、事前にご予約をお願いいたします。 当日のご見学予約は〈0120-934-053〉までお電話ください。 ※現地にスタッフが常駐していないため、お待たせしてしまう場合がございます。 ■ ご見学について ■ ・エントランスや最寄り駅でお待ち合わせ ・当社へのご来社 など、お客さまのご都合にあわせてご対応いたします。 当日は、複数の物件の見学も可能です。お気軽にご要望をお聞かせください。 ■ お気軽にご相談ください ■ ・住宅ローンのご相談 ・フィナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション ・リノベーションのオプションプランのご相談 など、お客様の不安や疑問の解決をサポートいたします。 ■ お住みかえもおまかせください ■ お客さまのご希望に応じて仲介、または買取をいたします。 ●スター・マイカ・レジデンス株式会社は、スター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。 | ||||
| その他制限事項 | 駐車場：空有/月額20000～23000円駐輪場：空無/月額200円バイク置場：空無/原付 月額1000円・自動二輪 月額1500円町内会費：月額200円役員免除費：月額2000円 ※外部所有者のみ修繕積立金の変更予定：2027年5月より月額12850円に変更予定管理人：月～金 9時～16時ペット飼育：不可※小鳥・観賞魚は可 | ||||
| 備考 | 担当者：中矢 結基 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/06 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区大深町3ー1 グランフロント大阪タワーC 16階
- 電話番号
- 0120-934053
- 営業時間
- 営業時間：9:30～ ／ 定休日：火・水曜日・祝日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009665号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009665号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
スター・マイカ・レジデンス(株)大阪支店
〒530-0011 大阪府大阪市北区大深町3ー1 グランフロント大阪タワーC 16階
西院駅の口コミ
自然環境
4.0
自然は特にありませんが、単身で困ることはありません。公園などはあまりないため、近隣に家族で住まう方は不便に感じるかもしれません。
お買い物・飲食
4.0
西院駅付近は飲み屋さんも多く、便利な反面酔っ払いも多く夜は治安が悪くなる。お店など夜に閉まってくると人気が少なくなって恐くなる。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。