マンションパデシオン六地蔵 ザ・タワーレジデンスの詳細情報
間取り図
4LDK、価格5690万円、専有面積91.19㎡、バルコニー面積31.11㎡ 高層階、希少な南西角住戸です！広々とした91.19㎡にゆとりある4LDKの間取りプラン。2面バルコニーからは陽射しがたっぷりと射し込む大変明るい物件です。キッチンに勝手口や浴室に窓もございます。
エントランス
キッチン
ワイドサイズのシステムキッチン。食洗器や浄水器、ガラストップコンロ、キッチンパネル、スライド式収納など嬉しい設備が魅力です。
住戸からの眺望写真
開放感がいっぱいの眺望！
ロビー
広々とした高級感のあるエントランスホール。
玄関
広々とした玄関ホール。大きなカウンター式のシューズボックスもございます。
リビング
南に面した開放感のあるワイドサッシでとても明るいリビングダイニング。天井高も約2.7ｍの高さでよりお部屋の広さが感じられます。
リビング
南からの採光が取り込める、明るく開放感のある和室。リビングダイニングと和室を繋げると、約22帖の広々としたスペースでご使用できます。
リビング
南に面した開放感のあるワイドサッシでとても明るいリビングダイニング。天井高も約2.7ｍの高さでよりお部屋の広さが感じられます。家族とのコミュニケーションも図れる対面式のキッチンも明るく快適です。
リビング以外の居室
和室 約5.0帖
キッチン
勝手口が設けられ明るく快適なキッチン。開放感もたっぷりです。
浴室
窓が設けられた浴室は1620サイズの大型タイプが採用されており浴槽もオーバル型でゆったりしています。浴室乾燥機やスライド式のシャワー、ワイドミラーなど快適な設備もございます。
バルコニー
ワイドスパンで奥行きも広々とした南面のバルコニー。たっぷりの陽射しでとても明るいです。
現地外観写真
駅直結。3線3駅が利用できる高い利便性。京都駅へ2駅11分の高アクセス！陽当りや眺望、開放感に優れたランドマークマンションです。
その他共用部
エントランス
明るく開放感溢れるエントランス。
エントランス
エントランス
駅
地下鉄東西線「六地蔵」まで1m
5690万円
月々のローン返済額を試算
＼駅直結1分、91㎡の4LDKが15万円台の返済／管理費や駐車場料金も魅力
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格5690万円、専有面積91.19㎡、バルコニー面積31.11㎡ 高層階、希少な南西角住戸です！広々とした91.19㎡にゆとりある4LDKの間取りプラン。2面バルコニーからは陽射しがたっぷりと射し込む大変明るい物件です。キッチンに勝手口や浴室に窓もございます。
その他（18枚）
エントランス
キッチン
ワイドサイズのシステムキッチン。食洗器や浄水器、ガラストップコンロ、キッチンパネル、スライド式収納など嬉しい設備が魅力です。
住戸からの眺望写真
開放感がいっぱいの眺望！
ロビー
広々とした高級感のあるエントランスホール。
玄関
広々とした玄関ホール。大きなカウンター式のシューズボックスもございます。
リビング
南に面した開放感のあるワイドサッシでとても明るいリビングダイニング。天井高も約2.7ｍの高さでよりお部屋の広さが感じられます。
リビング
南からの採光が取り込める、明るく開放感のある和室。リビングダイニングと和室を繋げると、約22帖の広々としたスペースでご使用できます。
リビング
南に面した開放感のあるワイドサッシでとても明るいリビングダイニング。天井高も約2.7ｍの高さでよりお部屋の広さが感じられます。家族とのコミュニケーションも図れる対面式のキッチンも明るく快適です。
リビング以外の居室
和室 約5.0帖
キッチン
勝手口が設けられ明るく快適なキッチン。開放感もたっぷりです。
浴室
窓が設けられた浴室は1620サイズの大型タイプが採用されており浴槽もオーバル型でゆったりしています。浴室乾燥機やスライド式のシャワー、ワイドミラーなど快適な設備もございます。
バルコニー
ワイドスパンで奥行きも広々とした南面のバルコニー。たっぷりの陽射しでとても明るいです。
現地外観写真
駅直結。3線3駅が利用できる高い利便性。京都駅へ2駅11分の高アクセス！陽当りや眺望、開放感に優れたランドマークマンションです。
その他共用部
エントランス
明るく開放感溢れるエントランス。
エントランス
エントランス
駅
地下鉄東西線「六地蔵」まで1m
物件概要
| 物件名 | パデシオン六地蔵 ザ・タワーレジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市六地蔵奈良町 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC19階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／394戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 4840円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：31.11㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万2860円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 睦備建設(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 【オープンルームのご案内】 ご見学は事前予約制となっております。 ご希望の日時をお気軽にお知らせください。 現在空家のため、ゆっくりとご内覧いただけます。 ・TEL：075-601-1008 ・mail：info@flinks-re.com 【住宅ローンのご相談】 住宅ローンや諸費用ローンなど、各種ローンのご相談も承っております。 お客様に合った資金計画をご提案いたしますので、初めての方も安心してご相談ください。 【お住み替えをご検討の方へ】 現在のお住まいからのお住み替えの場合、ご自宅の売却もサポートいたします。 売却査定のご相談もお気軽にお問い合わせください。 【リフォームのご相談】 ご購入後のリフォームのご相談も承ります。 リフォーム費用を含めたローンのご提案も可能です。 【お問い合わせ】 物件の魅力はもちろん、周辺環境など実際に現地をご覧いただくことで分かる点も多くございます。 ぜひお気軽に現地をご見学ください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：藤田 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/29 次回更新予定日：2026/6/6
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 075-601-1008
- 営業時間
- 営業時間：10:00-18:00 ／ 定休日：水曜日・隔週火曜日
- 免許番号
- 京都府知事（2）第014221号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（2）第014221号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
エフリンクス・リアルエステート(株)
〒612-8083 京都府京都市伏見区京町6-57-1
六地蔵駅の口コミ
治安・安全
2.0
六地蔵駅周辺の交通量が多く、安全面は少し気になります。また、地域的に大通りからそれるとごちゃごちゃした道が多いです。歩道がなかったり、死角になりそうなところもあり、低学年の通学に少々不安を覚えました。治安の方は、特に事件などないようです。
お買い物・飲食
5.0
近隣に主な施設が揃っているので不満は特にありません。ただ、飲食店についてはファミリー向けの店に偏っているように感じました。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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