美章園駅(大阪府)周辺の中古マンション

☆★お客様還元キャンペーン実施中★☆　　当社でご契約頂いたお客様に、もれなく仲介手数料０円か、仲介手数料相当分の現金キャッシュバックか、どちらかを選んで頂くことができます♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※当社は真剣にお家探しをしているお客様を全力で応援しています！したがって、資料請求のみのお客様はご対応致しませんのでご了承下さい。

■月々７万円台より購入可能
■リフォーム済（2024年9月)
■ペット飼育可／2沿線利用可
■宅配ボックス／オートロック
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

《南西角部屋！フルリフォーム済のオーナーチェンジ物件》
令和5年12月水まわり・建具すべて新調しています！
徒歩10分圏内で3線3駅利用可能♪
コンビニ・スーパー徒歩1分、利便性に優れた立地です。

■令和6年5月入居（保証会社・連帯保証人付き）
■敷金返還債務無し

【ポイント】
・平成6年築
・南西向きのLDK約17.7帖は日当たり良好です
・各洋室には大型のクローゼット完備
・オートロック付きでセキュリティ安心
・便利な浴室乾燥機、食器洗い乾燥機付き

【リフォーム履歴】令和5年12月中旬リフォーム完了済
システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台新調
給湯器新調/建具新調/全室フローリング、クロス貼替
間取り変更（和室→洋室）など

【アクセス】
近鉄南大阪線「河堀口」駅まで徒歩9分
JR大和路線「東部市場前」駅まで徒歩10分
JR阪和線「美章園」駅まで徒歩10分

【周辺環境】
ローソン桑津店…徒歩1分
デイリーカナートイズミヤ桑津店…徒歩1分
大阪市立桑津小学校…徒歩9分
大阪市立東住吉中学校…徒歩9分

駅から徒歩5分！南向きの明るいお部屋です！

リフォーム内容（2024年9月下旬終了）■キッチン（システムキッチン：W2100）■浴室（ユニットバス 浴室乾燥機付：1216）■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）■トイレ（タンク、便器本体、温水洗浄便座）■その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント）■床：フローリング（LDK、洋室全室、廊下）クッションフロア（洗面室、トイレ）フロアタイル（玄関土間）■壁・天井：クロス貼■ハウスクリーニング　※ペッ

■ペット飼育可／2沿線利用可
■天王寺まで1駅/主要駅までアクセスできる好立地
■宅配ボックス／オートロック
■本日ご内覧可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

桑津小学校−徒歩10分（約800ｍ）・東住吉中学校−徒歩12分（約900ｍ）【主なお買い物施設】・「ローソン桑津店」徒歩2分（約110ｍ）・「サンディ天王寺町店」徒歩2分（約150ｍ）・「デイリーカナートイズミヤ桑津店」徒歩3分（約170ｍ）・「スギ薬局林寺店」徒歩7分（約500ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】

東急リバブルが売主の物件です
空室の為、即内覧可能です！
2024年11月下旬リフォーム完成予定
リフォーム完成後は即入居可能です！

◇12/5日9日即日内覧可能！
◇令和5年7月リフォーム済
◇南西角部屋2面バルコニー
◇全居室採光窓有り
◇階下に住戸なし

内覧予約受付中
●阿倍野区屈指の文京区
●最上階角部屋で広ーい屋根裏収納スペース有
●L字バルコニーからのハルカスと夜景が綺麗♪
【月々63050円の支払いで購入可能】

◆3SLDK 82平米台◆南向き角部屋◆最寄り駅徒歩1分JR阪和線『美章園』駅

・三沿線利用可能!!
・室内フルリフォーム済み!!（2024年9月）
・東急リバブルの仲介物件

■三井のリハウス■
3面採光が確保された4LDKの南東・南西角住戸。
大切なペットと一緒に暮らせます(規約制限有)。
スーパー、小学校まで徒歩5分圏内の住環境です。

三井不動産旧分譲！南東角部屋！2016年1月・2022年1月内装リフォーム実施済！

《三菱地所レジデンス分譲のザ・パークハウスシリーズ》 9階部分の南東向き、70.19平米の3LDK。ペット飼育可能(1住戸2匹まで)、住宅設備保証付き。

◆JR阪和線「美章園」駅　徒歩4分
大阪メトロ谷町線「文の里」駅　徒歩6分
　 近鉄南大阪線「河堀口」駅　徒歩8分
◆9階建の8階部分
◆角部屋（南・東）