池田市伏尾台（大阪府）の中古マンション

・7階部分南向きのため、陽当たり良好です。

◆最南棟につき見晴らし良好です◆
◆3面バルコニーで陽当り良好◆

◇最上階・角部屋の３面バルコニー！◇紀伊半島まで見渡せる大パノラマビュー！

南側バルコニー+角地３LDK買い物施設やクリニックなどが併設で生活が便利☆

≪　　　2026年4月より賃貸中　　　≫
≪　　　利　回　り　10　％　！　　　　≫

　【月額賃料】6.5万円【年収】78万円
　家賃保証会社加入済＆連帯保証人有り

Floor Plan
3SLDK│専有面積78.72m2│南向き

◆ 1階ならではの専用庭＆専用ポーチ付き
　 独立性の高い住まいで快適な住環境◎

◆ 南向き＆南北両面バルコニー
　 全室窓があり日当たり・通風良好！

◆ 家事効率の良い動線
　 洗面・キッチン・廊下が回遊でき、
　 玄関ポーチへ出られる勝手口付き！

POINT ＝ リフォーム履歴有【2024年12月】
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　キッチン・トイレ・建具を新調！
　クロス・カーペット・フロアタイル貼替
　など管理状況良好です♪
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【Access】
阪急宝塚線「池田」駅までバス乗車21分

【Life info】
・コープこうべコープミニ伏尾台…徒歩8分
・伏尾台北中央公園…徒歩4分
・池田市立ほそごう学園…徒歩6分

専有面積134.03平米・室内リフォーム♪空家なので即日ご内覧が可能です♪

■バス停「伏尾台セラージュ前」　徒歩１分（阪急宝塚線「池田」駅方面行き）

2026年4月フォーム完成済み！
スーパーやクリニック併設の大型マンション

やりとり不要で内見予約可能◎
見学予約ボタンから簡単に日時設定できます♪

南向きバルコニー×静かな高台の住宅街|スーパーも近く住み心地の良い住まい♪

オーナーチェンジ物件【利回り13.13％】
POINT＿　三面バルコニーのある〈三方角部屋〉！

▼令和5年3月22日より賃貸中
　家賃保証会社加入済◎敷金返還金無し◎

▼閑静な高台の住宅地に建つ4階部分
　日当たり・通風・眺望良好で快適な住環境♪
　ゆとりある88.98m2の4LDKです


【リフォーム履歴有◎】
令和5年2月中旬
■ガスコンロ・レンジフード新調
■浴室シャワー水栓交換、クロス・CF張替
■畳表替え、襖張替、ダウンライト設置
■スイッチ・コンセントカバー取替　など

平成27年9月
■システムキッチン新調、ユニットバス新調
■洗面台新調、トイレ新調、フロア張替
■給湯器新調、インターホン新調

周辺施設
コープこうべコープミニ伏尾台…約550m　徒歩7分
友星幼稚園…………………………約210m　徒歩3分
池田市立ほそごう学園……………約500m　徒歩7分
イオンタウン川西…………………約3100m　車8分